Les travaux touchent à leur fin. Le moment tant attendu est là : il est l’heure d’effectuer la réception de votre maison neuve et d’en devenir officiellement propriétaire.
Toujours bien accompagné par votre Conducteur de Travaux, vous faites le tour du bâtiment et attestez du bon achèvement des travaux des différents professionnels qui sont intervenus, de la qualité des ouvrages et de la conformité à la notice descriptive validée.
Vous remplissez également les dernières formalités administratives avant de recevoir les clés et de débuter votre nouvelle vie dans une maison personnalisée, confortable et respectueuse de l’environnement, dans laquelle vous vous sentirez bien année après année !

La visite préalable à la réception
Avant la remise officielle des clés, une réunion préalable à la réception de votre maison neuve est organisée avec votre constructeur. Elle a pour objectif de vous projeter sur cette future livraison. Accompagnés de votre conducteur de travaux dédié, vous réalisez un premier tour de la maison presque achevée pour vérifier chaque détail (menuiseries, installations électriques, équipements…). Cet expert vous guide pas à pas pour constater que la construction est conforme à vos attentes.
Les derniers travaux à effectuer sont listés afin d’être réalisés avant la réception du bâtiment. Une fourchette prévisionnelle vous est alors donnée quant à la date de livraison de votre maison neuve. Si vous avez opté pour une livraison en Prêt À Décorer, pensez à prévoir une période tampon pour finaliser vous-même certains travaux avant de pouvoir déménager.
La réception de votre maison neuve : vous voilà officiellement propriétaires !
Une visite avant la remise des clés
Le jour tant attendu de la livraison est enfin arrivé ! Accompagné par votre Conducteur de Travaux, vous faites le tour de votre future maison pour attester de la bonne conformité de chaque aspect de votre construction, comme stipulé dans votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) signé avec votre constructeur. Vous parcourez ainsi ensemble le bâtiment pièce par pièce afin de confirmer que votre nouvelle maison est conforme aux plans d’exécution et à la notice descriptive.
La signature du procès-verbal et le solde de tout compte
Une fois que toutes les vérifications ont été effectuées, et que vous êtes satisfait de la qualité des travaux, vous procédez à la signature du procès-verbal de réception. Cela officialise la fin du chantier de construction et marque le transfert de propriété et de responsabilité du constructeur vers le propriétaire. C’est un moment clé excitant qui marque la conclusion officielle de votre chantier et l’ouverture de vos garanties. Notre équipe de professionnels veille à ce que chaque détail soit examiné attentivement et consigné dans ce procès-verbal, des équipements et installations en passant par les finitions. En signant ce document, vous confirmez votre acceptation de la réalisation du chantier.
Le solde de tout compte est alors effectué et différents documents vous sont fournis à travers une check-list de réception :
- Procès-verbal de réception
- Liste des entreprises intervenues sur votre chantier
- Identifiants d’accès à votre espace numérique qui centralise tous les documents référents à votre projet (plans, étude thermique, diagnostic de performances énergétiques…)
- …
Une fois ce solde de tout compte validé, les clés définitives vous sont remises. La réception de votre maison neuve est désormais réalisée. Vous êtes chez vous !
Réception de votre maison neuve « Clés en mains » ou en « Prêt à décorer » : les dernières étapes de votre projet
Lors de la signature de votre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec votre constructeur, vous avez la possibilité d’opter pour une livraison Clés en Mains ou en Prêt À Décorer pour votre maison neuve. Plus économique, la livraison en Prêt À Décorer vous impose cependant d’effectuer vous-même une partie des travaux de finition avant de pouvoir emménager dans un bâtiment parfaitement achevé. Dans ce cas, lors de la remise des clés, pensez à bien prévoir un temps pour réaliser ces aménagements, qui ont un prix et un délai supplémentaires. Selon l’option que vous avez choisie, ils peuvent être de plusieurs ordres :
- Pose des revêtements au sol (parquet, carrelage)
- Revêtements des murs (peinture, papier peint, faïence…),
- Peinture des plafonds
Pour vous faciliter la vie et garantir une qualité de finition optimale, optez plutôt pour une livraison Clés en Mains. Nous nous chargerons alors de réaliser ces travaux pour vous avec notre équipe d’experts. Vous pouvez alors emménager immédiatement dans une maison parfaitement achevée !


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Une maison garantie jusqu’à 10 ans après la réception
Vous êtes protégés sur le long terme grâce aux garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle !
Réceptionner une maison neuve signifie également profiter de nombreuses garanties liées au Contrat de Construction de Maison Individuelle signé avec votre constructeur.
Vous disposez ainsi d’une protection sur le long terme, jusqu’à 10 ans après la date de réception des travaux. Découvrez ici quelques avantages offerts par le Contrat de Construction de Maison Individuelle.
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Réel gage de sécurité, cette garantie s’applique du début à la fin du chantier. Elle vous assure que votre maison sera terminée dans les conditions prévues au contrat et dans le respect du prix convenu et du délai de livraison fixé, sous peine de pénalités.
Garantie de parfait achèvement
Elle impose au constructeur de remettre en parfait état de fonctionnement les éventuels vices apparents ou anomalies constatés pendant l’année qui suit la date de livraison de votre maison. Pour que vous puissiez en prendre possession sans stress !
Garantie de bon fonctionnement
Sa durée est de 2 ans suivant la réception des travaux. Pendant cette période, le constructeur s’assure du bon fonctionnement de tous les équipements installés dissociables de la construction (radiateurs, sanitaires, portes, volets…).
Garantie décennale
Pendant les 10 ans après la réception des travaux, vous bénéficiez de la garantie décennale. Elle vous assure la réparation des éventuels dommages qui n’étaient pas décelables lors de la réception des travaux et qui affecteraient le bâtiment et pourraient en altérer la solidité.
La garantie dommages-ouvrage
Valable 10 ans après la date anniversaire de la réception, l’assurance dommages-ouvrage a pour objet d’intervenir en préfinancement des dommages de la nature décennale. Elle permet de procéder aux remboursements ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale, sans attendre une décision de justice statuant sur les responsabilités de chaque entreprise.
L’assurance dommages-ouvrage garantit les éventuelles malfaçons qui affecteraient la solidité de l’ouvrage et le rendraient inhabitable ou impropre à l’usage auquel il est destiné (fissures importantes, effondrement de toiture…).
Zoom sur les garanties exclusives Maisons Stéphane Berger : #EnTouteQuiétude
Pour votre tranquillité d’esprit, Maisons Stéphane Berger va plus loin que les garanties légales en vous offrant son trio #EnTouteQuiétude, qui complète systématiquement nos contrats : des garanties exclusives qui vous couvrent en cas d’accidents de la vie avant, pendant et après votre projet. Naissance multiple, mutation, chômage… tant d’événements que vous pourrez vivre en toute sérénité en profitant des indemnités que nous mettrons à votre disposition si la situation se présente. De quoi profiter de votre nouvelle maison l’esprit léger.
La réception de votre maison neuve marque le début d’une nouvelle étape de vie, remplie d’expériences et de souvenirs à venir dans une maison à votre image !
Vous souhaitez démarrer un nouveau chapitre de votre vie dans une maison personnalisée, confortable et économe en énergie ? Contactez-nous !
Tout ce qu’il faut savoir pour bien réceptionner votre maison neuve.
La livraison de votre maison neuve passe par plusieurs étapes cruciales, de la visite de chantier à la remise des clés, des tests d’équipements aux différentes garanties. Cela marque la concrétisation d’un nouveau chapitre de votre vie !