Projets de construction maison neuve à 15 km de gambsheim bas rhin 67

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de LA WANTZENAU

>>>   Bienvenue à GAMBSHEIM ! Avec un emplacement premium, au calme.

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Suite parentale / dressing / salle d'eau.

Étage :

• 1 Chambre avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards

- mezzanine ( ou 5 eme chambre)

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Découvrez votre projet de rêve ! Notre modèle de maison n'est qu'une suggestion parmi tant d'autres.  Grâce à nos rencontres et échanges approfondis, nous comprenons vos habitudes, votre mode de vie, vos besoins et surtout votre utilisation des espaces. Ensemble, nous créerons un projet sur mesure, conçu spécialement pour vous.

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Prix du bien : 522.251 € Frais de notaire inclus. 

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend : - le terrain - Le budget pour branchement et viabilisation - La maison en finition PAD (Prête à décorer)

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement .

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

INFOS : DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-GAM. 522

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

À seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur de GAMBSHEIM

Cette maison de 118m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wc séparé. 

 À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains.

Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. 

Garage simple. / Maison en PAD. 

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

Plus de détails  votre responsabe de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !

>>>   Bienvenue à KILSTETT !

• À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau ( ou chambre avec salle d’eau possible)

Étage :

• 1 Suite parentale avec dressing et salle d’eau.

• 2 belles et grandes chambres / Placards

• Mezzanine

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 617.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

 A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-KIL-617

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.

Cette maison de 97m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wx séparé. 

 À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains.

Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. 

Possible carport ou garage simple. / Maison en PAD. 

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

Plus de détails  votre responsabe de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.

Cette maison de 117m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wc séparé. 

 À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains. (possible 1chambre ou bureau au RDC)

Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. 

Garage simple possible. / Maison en PAD. (finition carrelage et parquet a redéfinir ensemble)

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

Plus de détails  votre responsable de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve "Maison Stéphane Berger" Certifiée NF HQE à Kilstett, Bas-Rhin

Explorez "Maison Stéphane Berger" - Votre Nouvelle Maison Certifiée NF HQE dans la Charmante Commune de Kilstett !

Caractéristiques de la Propriété : Maison neuve de 135 m², signée "Maison Stéphane Berger," symbole d'excellence en qualité et design. 4 chambres, créant un espace spacieux idéal pour accueillir votre famille. Garage double pour sécuriser vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Terrain de 5.6 ares situé à proximité de la gare. Position en troisième ligne, garantissant une tranquillité absolue. Le prix du projet maison et terrain est de 468 600€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison prête à être décorée.

Proximité des commerces pour une vie pratique et conviviale.

Description de la Maison :

La "Maison Stéphane Berger" incarne la quintessence du confort, du style et de la fonctionnalité. Avec ses 135 m² judicieusement aménagés, cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Les 4 chambres offrent des espaces accueillants pour chaque membre de votre famille. Le garage double ajoute une dimension pratique à la propriété, en offrant également un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez la liberté de personnaliser votre maison à votre image, car elle est prête à être décorée selon vos préférences.

Sérénité en Troisième Ligne : Cette maison est sise en troisième ligne, garantissant une sérénité inégalée. Vous pourrez profiter du calme de votre nouveau chez-vous, tout en ayant la commodité de la gare à proximité pour vos déplacements.

Situation Géographique :

Kilstett est une commune charmante qui offre un cadre de vie des plus agréables. La proximité des commerces vous permettra de répondre à tous vos besoins du quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de "Maison Stéphane Berger," une maison de qualité, certifiée NF HQE, à Kilstett.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, entouré de tranquillité et de confort.

Maison individuelle à construire à Kilstett ! Vous rêvez d'un foyer qui allie confort, respect de l'environnement et personnalisation ?

Cette propriété est faite pour vous ! Avec ses 125m² à disposition, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux où chaque instant est baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous dans un séjour accueillant, où les moments en famille prennent une toute nouvelle dimension de convivialité.

Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec trois chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos proches dans un cadre chaleureux et confortable.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en seconde ligne.

Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une tranquillité absolue.

Cette maison est à personnaliser selon vos envies et vos besoins, vous permettant de créer le foyer de vos rêves, où chaque détail reflète votre style de vie unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de construire votre havre de paix à Kilstett. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

Idéalement située à Herrlisheim 67850, à 5 minutes de Gambsheim 67760 et 15 minutes de Hoerdt 67720.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 4 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Idéalement située à Herrlisheim 67850, à 20 minutes de Haguenau 67500 et 25 minutes de Strasbourg

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 4 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi au O67I4I333O ou par mail :  l.distel@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

L.DISTEL 

A HERRLISHEIM, concrétisez maintenant votre projet de maison individuelle. 

A seulement 6 min de Gambsheim, 15 min de la Wantzenau et 25min de Strasbourg.

Les avantages de cette commune :

• Commodité, supermarché, boulangerie, pharmacie.
• Proximité axes autoroutiers
• Communes dynamiques
• Associations culturelles et sportives
• Ecole primaire et collège

Dans cette offre, nous proposons de bâtir votre futur foyer sur un terrain viabilisé de plus de 4.80 ares. Juste équilibre entre une vie tourné vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien dans votre jardin.

Nous vous proposons de construire sur cette parcelle cette maison de caractère de 90 m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier proche de la cuisine pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage, retrouvez les espaces de nuit, composés d’une chambre parentale avec dressing et de 2 chambres enfants pouvant accueillir un lit double, placard et bureau.

Profitez d’un espace grenier au-dessus du garage, pour dans un premier temps avoir de beaux espaces de rangement et de stockage

Cet espace offre aussi des possibilités d’évolution et d’aménagement soit d’un espace de jeux pour vos enfants, soit d’une suite parentale.

A vous de choisir !!!! Vos idées n’ont pas de limite !!!

A l’étage une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien permettant de mettre à l’abri votre voiture.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Chauffage principal en poêle à pellets. Un chauffage au sol peut bien entendu être réalisé (non compris dans l’offre)

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

Contactez-moi sans attendre pour bénéficier de cette offre et programmer un rdv découverte.

Julien

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE

Idéalement située, à moins de  20 minutes de Haguenau et de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg, venez découvrir la charmante commune de Herrlisheim.

 C'est dans un environnement calme et agréable à vivre que les Maisons Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur un terrain de 4.60 ares.

 Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espaces généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage avec 4 belles chambres et une salle de bains.

Un garage vient compléter ce bien.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation grâce à sa pompe à chaleur.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- Les frais de notaires
- La maison en PAD (Prêt à décorer)
- La viabilisation et les branchements

Cette maison n'est qu'une suggestion et nous avons également d'autres terrains à vous proposer!
Vous ne pourrez que trouver votre bonheur!!

Vous souhaitez davantage d'informations?
Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie WALTHER

Votre maison individuelle à Herrlisheim

 A 15 min de Haguenau, 15 min de La Wantzenau et 25 min de Strasbourg.

Commune proche de toute commodité, boulangerie, pharmacie, médecin, école, crèche et collège dans la commune. Proximité des axes autoroutiers.

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un charmant lotissement pour construire votre maison Stéphane Berger sur un terrain viabilisé d’environ 4.20 ares.

Fort de plus de 20 années d’expérience dans la construction de maisons individuelles, Maisons Stéphane berger s’engagera avec vous dans le projet de votre vie.

Dans cette maison simple et fonctionnelle de 95m2 profitez d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Un dégagement d’entrée avec placard et WC.

Un cellier proche de la cuisine pour votre stockage quotidien.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau et une salle de bain équipée.

L’implantation judicieuse et optimisée de cette maison permettra dans l’avenir d’installer un carport ou un garage pour le stationnement de vos véhicules.

Mode chauffage économique par PAC chauffage sol RDC/Etage – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Julien

Construisez votre maison à HERRLISHEIM  67850 à proximité de Gambsheim 67760.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui tire un profit optimal de la lumière.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un îlot central...

L'implantation judicieuse de votre maison permet une exploitation optimale de votre extérieur.

Bien séparé du séjour, les pièces de l'étage accueillent vos nuits et respectent votre intimité. 

Un accès est anticipé pour la pose par la suite d'un garage accolé à la maison.

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Nombreux espaces de rangement prévus. 

Cette maison se trouve proche de Haguenau 67500 et Drusenheim 67410.

Frais de notaire, branchements et toutes garanties prévus pour une offre sans surprise !

Pour tous renseignements, contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29.

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE

Idéalement située, à moins de  20 minutes de Haguenau et de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg, venez découvrir la charmante commune de Herrlisheim.

 Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison sur un terrain de 3.75 ares pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espaces généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage avec 3 belles chambres et une salle de bains.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- Les frais de notaires
- La maison en PAD (Prêt à décorer)
- La viabilisation et les branchements

Cette maison n'est qu'une suggestion et nous avons également d'autres terrains à vous proposer!
Vous ne pourrez que trouver votre bonheur!!

Vous souhaitez davantage d'informations?
Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie WALTHER

Maisons neuve à Proximité de Herrlisheim et de Drusenheim.

Localisé sur la commune de Sessenheim, profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé d’une surface de 5.22 ares.

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE, vous présente cette maison de 95m2 pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Un palier à l’étage dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains. 

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien.

Les avantages de cette maison :

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? Je vous invite à une consultation découverte sans engagement !

Julien 0623479885

Idéalement situé à 20 min de Haguenau, 15 min de Bischwiller et 30 min de Strasbourg sur la commune de Sessenheim.

Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé d’une surface de 4.69 ares qui deviendra le terrain de jeux de vos enfants ou/et le théâtre de belle soirée entre amis.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison à forte personnalité très pertinente en matière d'agencement.

Appréciez jour après jour cette magnifique pièce à vivre conçue pour profiter pleinement des apports de lumière naturels.

La garantie d'un confort chaleureux en hiver et d'une lumière généreuse jusqu'en soirée toute l'année.

Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec de belles ouvertures sur vos espaces extérieurs et votre terrasse, parfait pour accueillir vos amis lors des belles soirées d’été.

Bien séparé du séjour, les 3 chambres de l'étage accueillent vos nuits et respectent votre intimité.

La salle de bain équipé de baignoire, douche et vasque aménagée de manière très fonctionnelle.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine.

Les avantages de ce projet :

- Cadre de vie

- Agencement moderne, harmonieux et pratique.

- Vaste séjour ouvert sur terrasse.

- Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaires

- Les viabilisation et branchement

- La maison en PAD (prêt à décorer)

Vous souhaitez plus d’informations sur ce projet ? Contactez-moi

Julien o623479885

Nouveau projet sur la commune de Sessenheim à 15min de Herrlisheim et 20min de Haguenau. Proximité des axes autoroutiers.

Profitez d’un environnement calme et agréable pour construire votre maison Stéphane Berger sur un terrain d’environ 470 m2

Fort de plus de 20 années d’expérience dans la construction de maisons individuelles, Maisons Stéphane berger s’engagera avec vous dans le projet de votre vie.

Nous vous proposons cette maison bien travaillée et réfléchie en termes d’organisation et de circulation dans les espaces.

Au RDC, un bel espace de vie où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double et bureau.

Profitez d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien

Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

N’hésitez pas à me contacter directement sur mon numéro si vous souhaitez avoir plus de détails sur ce projet.

Julien o6 27 47 98 85

Nouveau projet à Herrlisheim

 A 15 min de Haguenau, 15 min de La Wantzenau et 25 min de Strasbourg.

Commune proche de toute commodité, boulangerie, pharmacie, médecin, école, crèche et collège dans la commune. Proximité des axes autoroutiers.

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un charmant lotissement pour construire votre maison Stéphane Berger sur un terrain viabilisé d’environ 4 ares.

Fort de plus de 20 années d’expérience dans la construction de maisons individuelles, Maisons Stéphane berger s’engagera avec vous dans le projet de votre vie.

Nous vous proposons cette maison bien de caractère bien travaillée et réfléchie en termes d’organisation et de circulation dans les espaces.

Au RDC, un bel espace de vie où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double et bureau.

Profitez d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé avec une liaison vers la maison vient compléter ce bien.

Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

N’hésitez pas à me contacter si ce projet vous intéresse et si vous souhaitez avoir plus de détails.

Julien

Osez la construction avec cette maison neuve de 97m2 à Herrlisheim !!!

 A 15 min de Haguenau, 25 min de Strasbourg et proche de toute commodité, boulangerie, pharmacie, médecin, école, crèche et collège dans la commune. Proximité des axes autoroutiers.

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un charmant lotissement pour construire votre maison Stéphane Berger sur un terrain viabilisé d’environ 3.80 ares.

La surface de ce terrain est le parfait compromis entre une vie tournée vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien.

Exposition sud – Ouest pour profiter des journées ensoleillées sur votre terrasse.

Nous vous proposons de construire sur cette parcelle une maison parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie de 38m2 où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier avec local technique proche de la cuisine pour votre rangement quotidien.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double et bureau.

Profitez d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

L’implantation de votre maison permettra dans le futur d’installer un carport ou même de construire votre garage.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

N’hésitez pas à me contacter si ce projet vous intéresse et si vous souhaitez avoir plus de détails.

Julien

Strasbourg Prox ! La Wantzenau. Magnifique Maison 7 PIECES .

Au calme.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 

- Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. Espace de vie 40m2

- 1 chambre au RDC avec salle d'eau

- WC

Etage: 4 chambres + SDB 

- 2 places de stationnements. (prevoir carport)

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique.

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 555.316 € Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 06.17.76.88.00 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence : AD-WANT-555_SEPT23

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

À deux pas de La Robertsau ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :
• 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. 
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse SUD de 38 m2
• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La ROBERTSAU et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et hop, le futur s'invite chez vous !

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

J'ai hâte de vous rencontrer et de transformer vos rêves en réalité. À bientôt !

Prix du bien : 958.270 € clés en main, frais de notaire inclus.
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg 
Référence : AD-WANTZ-958

A tres vite ;)

À deux pas de La Robertsau ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Surface terrain : 482m2 - Maison : 122m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur vers jardin privatif.  

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 22 m2
• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La ROBERTSAU et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et...le futur s'invite chez vous !

ET la.....

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves.

Prix du bien : 527.860€ € hors frais de notaire.

( Frais de notaire : +18.600€) soit 546.460€

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé. :)

Référence : AD-WANT-O4-527
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR à LA WANTZENAU à proximité de STRASBOURG / SCHILTIGHEIM / GAMBSHEIM

Terrain de 600m² viabilisé dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 chambres enfants, 1  suite parentale avec dressing et salle d"eau privative, 1 mezzanine et une salle de bains.

La solution du garage double accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- La maison en Prêt à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur

- Le terrain viabilisé

- Les frais de notaire

- Les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ?

Parlons-en dès que possible ! Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

La Wantzenau- CADRE RESIDENTIEL 

A 20  min de STRASBOURG.

Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve sur un terrain de 4,49 ares. 

Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE 

certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main / salle d'eau
Belle Cuisine / Séjour / salle à manger / Chambre ou bureau. 

Niveau Nuit :

1 Ch. Chambre parentale / dressing
2 chambres
Salle de bain / WC
 Annexe : Garage.

Chauffage :

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible.
Vie du village / Quartier :primaire et collèges et lycées aux environs.

Gare prox. 

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.
Prix du projet de construction :

- 545.282 €
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence annonce : AD-WANT-0604

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Strasbourg Prox !

La Wantzenau. Magnifique Maison 6 PIECES .

Au calme.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 

- Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. Espace de vie 40m2

- Entrée

- WC

- Buanderie

Etage: 3 chambres + SDB 

- 2 places de stationnements. (Carport à prevoir. possible garage simple ou double)

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique. PAC

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 785.316 € Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 06.17.76.88.00 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence : AD-785316-WAN-SEP-23

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

494900 € : tarif pour une maison de 100 m², chauffage au sol par pompe à chaleur 

Nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle ! A l'inverse, vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

798200 € : tarif pour une maison de 120 m², carrelage posé par nos soins (hors chambres), chauffage au sol par pompe à chaleur 

Nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle ! A l'inverse, vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Découvrez votre oasis de tranquillité dans une maison individuelle de plain-pied à construire à Kilstett !

Vous aspirez à une habitation qui marie confort, respect de l'environnement et personnalisation à votre image ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 118m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et lumineux, pensé pour vous offrir le confort absolu.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec deux chambres, cette maison à personnaliser est idéale pour créer un nid douillet pour vous et vos proches.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en troisième ligne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une intimité totale.

Cette maison individuelle de plain-pied est prête à être personnalisée selon vos désirs les plus fous, vous permettant de créer le foyer de vos rêves dans un environnement préservé et tranquille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre havre de paix à Kilstett.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

Découvrez le charme unique de LA WANTZENAU où le dynamisme de la commune rencontre la quiétude de la campagne, a deux pas de l'agglomération Strasbourgeoise !

Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vie apaisante d'une petite commune.
Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ?

Surface terrain : 8,50 ares - Maison + Garage double
Maison en PAD

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.
Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing.
• 2 chambres supplémentaire / Placards ( possible 4eme chambres...)
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage double fermé avec espace de rangement

Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main,
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville
• Une belle et vaste terrasse
• À seulement 10 minutes de STRASBOURG,
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.

Des infos ? Un RDV découverte ?
Prix du bien : 787.000 € frais de notaire INCLUS

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.
Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

Référence : AD-WANT
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Robertsau 7 min, La Wantzenau 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à KILSTETT & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 2 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine / Séjour / salle à manger sortie exterieur. 

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking.

Chauffage : Chauffage et production économique. 

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD- KIL- 327

Prix du projet de construction : A partir de : 327.500 € hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 8.512€ > 336.012 €

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA WANTZENAU PROX !  Superbe maison 4/5 pièces 113m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2.

TERRAIN de 345m2

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !

>>>   Bienvenue à KILSTETT !

• À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 398.250€ HORS FRAIS DE NOTAIRE.

Soit 409.850 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-KIL-409

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Découvrez votre oasis de tranquillité dans une maison individuelle de plain-pied à construire à Kilstett !

Vous aspirez à une habitation qui marie confort, respect de l'environnement et personnalisation à votre image ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 118m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et lumineux, pensé pour vous offrir le confort absolu.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec deux chambres, cette maison à personnaliser est idéale pour créer un nid douillet pour vous et vos proches.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en troisième ligne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une intimité totale.

Cette maison individuelle de plain-pied est prête à être personnalisée selon vos désirs les plus fous, vous permettant de créer le foyer de vos rêves dans un environnement préservé et tranquille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre havre de paix à Kilstett.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

Idéalement située à Rohrwiller 67410, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 25 minutes de Strasbourg.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain sans vis-à-vis de 6.53 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Idéalement située à Rohrwiller 67410, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 5 minutes de Bischwiller 67240.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 3 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à directement par mail ou téléphone pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD O612914471. www.stephaneberger.com

Idéalement située à Gries 67240, à 10 minutes de Brumath 67170 et 20 minutes de Vendenheim 67550.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 4,03 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

Situé  seulement 7 min de Brumath, 13 min de Haguenau.

Bienvenue à WEITBRUCH

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. Une terre d’installation idéale pour votre famille  et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.71.41.33.30 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement

Niveau Nuit :

• Suite parentale / dressing / salle d’eau
• 2 chambres
• Mezzanine (possibilité chambre)
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque

 Annexe :

• Garage / Parking 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 487720€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison prête à décorer. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Ludovic Distel

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Idéalement située à Weitbruch 67500, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 10 minutes de Brumath 67170.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 5.25 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE

Idéalement située, à moins de 15 minutes d'Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg, venez découvrir la charmante commune de Weitbruch.

 C'est dans un environnement calme et agréable à vivre que les Maisons Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur un terrain d'environ 6.67 ares.

Elle saura vous séduire grâce à son agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

L'aménagement des 3 chambres et de la salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.

Son garage accolé présente un avantage dans la vie pratique grâce à un accès proche de la cuisine.

Elle sera judicieusement implantée sur ce magnifique terrain plat de 6.67 ares.

Cette maison vous est proposée en prête à décorer.

Le terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà inclus dans le prix!!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité, grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance et alarme ainsi que les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Cette maison n'est qu'une suggestion et nous avons également d'autres terrains à vous proposer!
Vous ne pouvez que trouver votre bonheur!!

Vous souhaitez davantage d'informations?

Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie Walther

Construisez votre maison à proximité  de Brumath 67170 à WEITBRUCH 67500.

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison exclusive très pertinente en matière d'agencement.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'implantation astucieuse pour un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Elle est pensée pour le confort des petits et des grands: trois belles chambres et une salle de bains. 

La solution du garage accolé vous offre un grand nombres d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort. 

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Possibilité d'extensions. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Dressing pour les parents. 

Cette maison se trouve proche de Oberhoffen/Moder 67240,  Haguenau 67500 et Hoerdt 67720..

Vous souhaitez prendre le temps d'analyser votre projet ? Une rencontre découverte s'impose ! 

Contactez Caroline HUMBERT AU 06.22.13.72.29. A très vite !

Très belle opportunité ! A 8 min de Brumath 67170, et 13 min de Haguenau

Saisissez cette occasion avec ce terrain de 875 m².

Profitez d’une entrée accueillante, d’un esprit loft pour l’espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !

A l’étage rien est oublié. Trois belles chambres dont une parentale avec dressing permettront à chacun de cultiver son univers. Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.

Un garage  accolé à la maison permet le stationnement de votre véhicule.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…
Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Pour un rendez vous découvert prenez contact au  06 71 41 33 30 

Ludovic Distel 

Nouveau projet à WEITBRUCH !!

Idéalement localisé à mi-chemin entre Brumath et Haguenau et à 25 min de Strasbourg cette commune agréable à vivre et proche des commodités est l’endroit idéal pour construire votre nouvelle vie.

La surface de ce terrain de 4.45 ares est le parfait compromis entre une vie tournée vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien.

Nous vous proposons de construire sur cette parcelle une maison de caractère de 130m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier proche de la cuisine pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage, plusieurs possibilité s’offre à vous !!! Vous aurez le choix d’aménager soit 3 chambres + une suite parentale avec salle d’eau et dressing au-dessus du garage.

Pourquoi ne pas faire un bel espace mezzanine sur la montée de l’escalier pour un espace lecture ?

Ou un espace bureau pour le télétravail ?

A vous de choisir !!!!

Profitez également d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien permettant soit des solutions de stockage et de rangement soit le stationnement de vos véhicules.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique. Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

Contactez-moi sans attendre pour bénéficier de cette offre et programmer un rdv découverte.

Julien 06 23 47 98 85

Idéalement située à Weitbruch 67500, à 8 minutes de Brumath 67170 et 10 minutes de Haguenau 67500

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 4 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

-Maison de plain pied ou à étage 

-Garage simple ou double 

-Espace de vie ouvert avec chambre/bureau en rez de chaussée

-2,3,4 chambres

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi au O67I4I333O ou par mail :  l.distel@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

L. DISTEL 

Idéalement située à Schirrhein 67240, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 10 minutes de Bischwiller 67240.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 5.41 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Idéalement située à Kaltenhouse 67240, à 10 minutes d’Haguenau 67500 et 10 minutes de Bischwiller 67240.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 3 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Nouveau Projet à proximité immédiate de BRUMATH !!!

Sur ce terrain viabilisé et dans un environnement exceptionnel de 5 ares nous vous proposons ce projet d’une surface de 97 m2 implanté pour une exploitation optimale de votre extérieur. A vous les joies du jardinage et des soirées entre amis !!!

Vous apprécierez l'amplitude d'une belle pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée. Cet espace est composé d’une cuisine ouverte, salle à manger et salon.

Vous profiterez de belles ouvertures vers votre future terrasse et jardin garantissant une luminosité optimale.

Au RDC une entrée avec placard et WC.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage avec 3 belles chambres + salle de bain.

Un garage simple vient compléter ce bien.

Un cellier attenant au garage vous permettra d’optimiser vos rangements.

Réglementation thermique RE 2020 avec chauffage au sol.

Les avantages de cette maison :

• Agencement moderne, harmonieux et pratique.
• Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
• Vaste séjour ouvert sur terrasse.
• Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Julien

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 20 minutes de Vendenheim 67550.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain proche du centre-ville et de toutes les commodités de 7,46 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD O612914471. www.stephaneberger.com

Idéalement située à Brumath 67170, à 10 minutes d’Haguenau 67500 et 10 minutes de Schweighouse/Moder 67590.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 3,40 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à t.bernhard@vivialys.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

183200 € : tarif pour une maison de 90 m² livrée en prête à décorer, chauffage par pellet. (le prix du terrain n'est pas inclus)

Vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  A l'inverse, nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle !

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

A proximité de Brumath (7min) et de Haguenau (11min), découvrez ce nouveau projet sur la commune de Niederschaeffolsheim.

Sur un terrain viabilisé de 300 m2 dans un petit lotissement nous vous proposons de construire cette maison fonctionnelle et équilibrée d’une surface de 95 m2.

Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert comprenant cuisine, salon, salle à manger.

De belles ouvertures mèneront sur vos espaces extérieurs qui deviendrons le terrain de jeux de vos enfants et pour les plus grands des belles soirées entre amis.

A l’entrée un placard et toilettes avec WC suspendu et lave main.

Un cellier buanderie prendra place en liaison avec la cuisine qui vous permettra de retrouver des espaces de rangement et facilitera la gestion de votre linge.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, bureaux et placards Une salle de bain équipé d’une baignoire, douche, vasque et WC.

Pour le stationnement de vos véhicule possibilité de mettre en place un carport. Mode de chauffage économique par poêle à granulés (possibilité chauffage au sol / PAC)

Ce projet est proposé en PAD, il vous restera les finitions des sols à réaliser par vos soins (possibilité de choix de finitions différents)

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaire

- La maison en PAD

- Les viabilisations et branchements

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce projet n’hésitez pas à me contacter.

Julien ROLLER O623479885

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 20 minutes de Vendenheim 67550.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain proche du centre-ville et de toutes les commodités de 3,57 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471.

www.stephaneberger.com

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 20 minutes de Vendenheim 67550. Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain proche du centre-ville et de toutes les commodités de 7,46 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD O612914471. www.stephaneberger.com

Idéalement situé à 7 min de Brumath, 13 min de Haguenau et 25 min de Strasbourg

Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé de 4.41 ares dans un charmant petit lotissement.

Découvrez ce modèle très contemporain d’une surface de 130 m2 à la signature Maison Stéphane berger.

Vous profiterez en RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Vous découvririez de belles ouvertures pour votre confort luminaire.

Un dégagement d’entrée avec placard et WC.

En montant à l’étage vous découvrez une première chambre aménagée au-dessus du garage. Idéale pour installer votre chambre parentale bien dissociée des espaces enfants.

Poursuivons par une mezzanine séparant l’espace parents et l’espace enfants. Cette mezzanine sera le point de rencontre de la famille, aménagez votre espace cocooning ou votre espace lecture.

Possibilité d’aménager cette Mezzanine en une 4^ème chambre si vous en avez le besoin.

2 chambres enfants pouvant accueillir lit double, placards et bureau.

Une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce projet pour le stationnement de votre véhicule.

Pour votre confort un chauffage au sol au RDC et à l’étage par pompe à chaleur.

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Julien

o6 23 47 98 85

Idéalement située à mi-chemin entre Brumath et Haguenau, la commune de Weitbruch présente un bon compromis entre la proximité des zones urbaines et commerciales et le calme d’une petite commune rurale.

Weitbruch propose des commodité telles que boulangerie, pharmacie et petit commerce de proximité.

Nous vous proposons dans cette offre de construire votre future maison individuelle sur un terrain viabilisé de plus de 3.80 ares dans un petit lotissement à taille humaine.

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE en Alsace, vous présente cette maison de 97 m2 offrant une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Vous profiterez d’une entrée avec placard de rangement et WC au RDC.

Un local technique et rangement, proche de la cuisine permettant d’y installer votre cellier par exemple.

A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau, soit 2 chambres et une mezzanine, soit un bureau pour le télétravail.

La salle de bain principale aménagée avec douche, baignoire, vasque et WC.

L’implantation de la maison permettra dans l’avenir d’installer un carport ou de construire un garage.

Performance thermique RE 2020, chauffage SOL par pompe à chaleur.

Les avantages de ce projet :

• Localisation exceptionnelle
• Vaste séjour ouvert sur terrasse.
• Agencement moderne, harmonieux et pratique.
• Cadre de vie, calme et proximité des commodités
• Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter rapidement.

Julien 06 23 47 98 85

Nouveau projet sur la commune de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM à 5min de Brumath. Proximité des axes autoroutiers

Profitez d’un environnement calme et agréable pour construire votre maison Stéphane Berger sur un terrain d’environ 300m2.

Fort de plus de 20 années d’expérience dans la construction de maisons individuelles, Maisons Stéphane berger s’engagera avec vous dans le projet de votre vie.

Nous vous proposons cette maison bien travaillée et réfléchie en termes d’organisation et de circulation dans les espaces.

Au RDC, un bel espace de vie où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double et bureau.

Profitez d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien

Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

N’hésitez pas à me contacter directement sur mon numéro si vous souhaitez avoir plus de détails sur ce projet.

Julien o6 27 47 98 85

Idéalement situé à 7 min de Brumath, 13 min de Haguenau et 25 min de Strasbourg

Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé de 4.41 ares dans un charmant petit lotissement.

Découvrez ce modèle intemporel d’une surface de 115 m2 à la signature Maison Stéphane berger.

Vous profiterez en RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec cuisine, salon et salle à manger.

Vous découvririez de belles ouvertures pour votre confort luminaire.

Un dégagement d’entrée avec placard et WC.

En montant à l’étage vous découvrez tout d’abord un espace grenier au-dessus du garage, permettant d’avoir des espaces de rangement. Vous aurez donc la possibilité de faire évoluer cette maison en y aménageant une chambre ou un espace de jeux, home ciné, etc….

A l’étage principal 3 chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau.

Une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce projet pour le stationnement de votre véhicule.

Pour votre confort un chauffage au sol au RDC et à l’étage par pompe à chaleur.

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Julien

o6 23 47 98 85

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 25 minutes de Strasbourg.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain sans vis-à-vis au centre ville de 7,46 ares. 

Proches de toutes les commodités ( commerce, école, etc...).

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées. 

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :
- garantie de prix 
- assurance
- isolation renforcée (Normes RE 2020) 
- domotique
- chauffage économique 
- confort d’été et d’hiver 
- frais de notaire 
- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD 
O612914471.
www.stephaneberger.com

Très belle opportunité ! A 15 min de Haguenau 67500, à 19 min de Vendenheim 67550 et à 7 min de Brumath 67170.

Avec toutes les commodités à disposition, WEITBRUCH 67500 est prête à vous accueillir. Saisissez cette occasion unique avec ce terrain de 875 m² hors lotissement.

Puis profitez d’une entrée accueillante, d’un esprit loft pour l’espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !

A l’étage rien est oublié. Un bureau et trois belles chambres dont une parentale avec dressing permettront à chacun de cultiver son univers. Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.

Un garage simple accolé à la maison permet le stationnement de votre véhicule.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…
Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Ce projet bénéficie des assurances dommage ouvrage et décennale ainsi qu'une garantie revente !

Il vous faudrait en savoir plus pour vous décider ?
Prenez contact avec Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29.
A tout de suite…

Votre projet de construction à proximité de BRUMATH 

Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison neuve sur un terrain à Weitbruch

Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte.
Bel espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.
Terrasse et jardin forment la pièce principale de votre projet de vie.

A l'étage votre espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain complète.

Un garage accolé pour y stationner vos véhicules complete ce bien.

Prix du projet de construction : 421.300 € Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, viabilisation.
Garantie Dommage Ouvrage.
Les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Contactez-moi pour découvrir ce projet

Ludovic Distel 06 71 41 33 30 (disponible également par SMS)

Construisez votre maison individuelle à seulement 5 min de Brumath à Niederschaeffolsheim !!!

Sur ce terrain d’une surface de 300m2 viabilisé dans un environnement calme et loin des espaces de circulation, nous vous proposons de construire votre Maison à la signature Stéphane Berger.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 grandes chambres + salle de bain.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme l'accès proche de votre cuisine sans effort. 

Les avantages de cette maison :

• Localisation, proche axe routier
• Agencement moderne, harmonieux et pratique.
• Cadre de vie
• Vaste séjour ouvert sur terrasse.
• Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Julien o623479885

A WEITBRUCH

Très belle opportunité ! A 8 min de Brumath 67170, et 13 min de Haguenau

Saisissez cette occasion avec ce terrain de 875 m².

Profitez d’une entrée accueillante, d’un esprit loft pour l’espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !

A l’étage rien est oublié. Trois belles chambres dont une parentale avec dressing permettront à chacun de cultiver son univers. Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.

Un garage  accolé à la maison permet le stationnement de votre véhicule.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…
Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Pour un rendez vous découvert prenez contact au  06 71 41 33 30 

Ludovic Distel 

Idéalement situé à 7 min de Brumath, 13 min de Haguenau et 25 min de Strasbourg

Profitez sur ce projet d’un terrain en deuxième ligne de plus de 415m2 viabilisé localisé dans un environnement calme et privilégié.

Construisez votre Maisons Stéphane Berger et profitez d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Un dégagement d’entrée avec placard et WC.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

Possibilité de 4ème chambre au-dessus du garage.

Un garage accolé vient compléter ce bien

Mode chauffage économique – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Julien

06 23 47 98 85

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 25 minutes de Strasbourg.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain sans vis-à-vis au centre ville de 7,46 ares. 

Proches de toutes les commodités ( commerce, école, etc...).

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées. 

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :
- garantie de prix 
- assurance
- isolation renforcée (Normes RE 2020) 
- domotique
- chauffage économique 
- confort d’été et d’hiver 
- frais de notaire 
- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD 
O612914471.
www.stephaneberger.com

Idéalement située à Brumath 67170, à 15 minutes d’Haguenau 67500 et 20 minutes de Vendenheim 67550.

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain proche du centre-ville et de toutes les commodités de 7,46 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Nous vous proposons un nouveau concept « La maison évolutive ».

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent.

Contactez-moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD O612914471. www.stephaneberger.com

Maison neuve à proximité de Vendenheim.

Idéalement situé à 10 min de Vendenheim, 10 min de Truchtersheim venez découvrir la commune de Gimbrett (commune de Berstett)

Charmant petit village niché au cœur du Kochersberg, nous vous proposons un terrain de plus de 6 ares dans une localisation exceptionnelle. Ce terrain rare à la vente est l’endroit rêvé pour construire votre maisons Stéphane Berger.

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE en Alsace, vous présente cette maison de 135 m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Vous profiterez d’une entrée avec placard de rangement et WC au RDC.

Sur le premier palier menant vers l’étage découvrez une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing.

A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau, soit 2 chambres et une mezzanine, soit un bureau pour le télétravail.

La salle de bain principale aménagée avec douche, baignoire, vasque et WC.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien.

Les avantages de ce projet :

- Localisation exceptionnelle

- Vaste séjour ouvert sur terrasse.

- Agencement moderne, harmonieux et pratique.

- Cadre de vie, calme et proximité des commodités

- Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter rapidement.

Julien 06 23 47 98 85

Idéalement située à OLWISHEIM, à 7 min de Vendenheim 67550 et à 10 minutes de BRUMATH 67170

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 5 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi au O67I4I333O ou par mail :  l.distel@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

L.DISTEL

INFORMATIONS DE CONTACT :O617768800

Véritable coup de coeur ! Magnifique Maison basse consommation d’énergie 7/8 PIÈCES de 177m2 avec son jardin de plain-pied ! 

Laissez-vous charmer par une architecture moderne qui vous ressemble !

Bienvenue à Hœnheim, votre nouvelle destination de vie.

Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction proche des commerces et du centre-ville de STRASBOURG…

Imaginez votre futur chez-vous, dans une ville en plein essor, offrant une multitude d'activités et de services à proximité. Que vous soyez passionné par la culture, la gastronomie ou les espaces verts, Hœnheim a tout pour combler vos attentes.

Maison basse consommation d’Énergie NF Habitat HQE. 
Le projet est pensé en intégrant vos souhaits mais aussi la lumière, la course du soleil, l’orientation du terrain… autant de critère qui vont permettre d’avoir une maison économe, lumineuse et très confortable.

Maison + garage SOL : 201 m2. Surface habitable : 164m2

Surface garage :  35m2

Surface Maison sol RDC :  101,04m2

Surface sol Etage :  64,16m2

Le Rez de chaussée :

Hauteur sous plafond de 2,60m avec caisson de volet intégré.
- Cuisine dinatoire ouverte
- Séjour / salle à manger et sortie terrasse extérieur plein OUEST
- Suite parentale avec salle d'eau / rangement / dressing / sortie extérieur sur seconde terrasse Nord / Est
- Buanderie
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée / SAS / Rangement / placards

- Entrée couverte avec porte en ALUMINIUM de 1,30m de large (sécurité et élégance)

1er Etage :

- 3 chambres
- Mezzanine (ou 4eme ch.)  + vide sur Hall (avec filet moderne)

- pied droit de 2,90m côté OUEST et 2,00 coté EST (soit aucune mansarde à l’étage) avec caisson de volet intégré.

- Salle de bain / WC / Meuble double vasque / grande douche / baignoire

Chauffage :

- Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Annexes :
- 4 places de stationnements.
- Grand garage double + Pré- équipement pour recharge voiture électrique

+ porte motorisé de 5m

(+ emplacement pour un futur carport possible)

Vie / Quartier :

- maternelles, primaire, colleges, lycées.

-  transport en commun facile d’accès, BUS, TRAM + GARE SNCF à 5 min.

- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…(Super U, Lidl, Grand frais…)

- Associations sportives, salles de sports, lac, plan d'eau de REICHSTETT ou La BALLASTIÈRE …

- Autoroutes. 

Prix : 786.300€ Hors Frais de notaire

(Frais de Notaire en + de 21.078€ soit 807.378€)

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, viabilisation. Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, parquet + peinture)

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG

Référence : AD-Hoe-807

Bienvenue à Hœnheim, votre nouvelle destination de vie.

Maison basse consommation d’Énergie NF Habitat HQE. 
Le projet est pensé en intégrant vos souhaits mais aussi la lumière, la course du soleil, l’orientation du terrain… autant de critère qui vont permettre d’avoir une maison économe, lumineuse et très confortable.

144m2

Le Rez de chaussée :

Hauteur sous plafond de 2,60m avec caisson de volet intégré.
- Cuisine dinatoire ouverte
- Séjour / salle à manger et sortie terrasse extérieur plein OUEST
- Bureau
- Buanderie
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée / SAS / Rangement / placards

1er Etage :

- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing
- Mezzanine (ou 4eme ch.)  + vide sur Hall

- Salle de bain / WC / Meuble double vasque / grande douche / baignoire

Chauffage :

- Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Annexes :
-  places de stationnements.
 

Vie / Quartier :

- maternelles, primaire, colleges, lycées.

-  transport en commun facile d’accès, BUS, TRAM + GARE SNCF à 5 min.

- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…(Super U, Lidl, Grand frais…)

- Associations sportives, salles de sports, lac, plan d'eau 

- Autoroutes. 

Prix : 616.300€ Hors Frais de notaire

(Frais de Notaire en + de 21.078€ )

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, viabilisation. Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, parquet + peinture)

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG

Référence : AD-Hoe-616

A seulement 8 min de Brumath et 12 min de Haguenau , nous vous proposons de construire votre maison sur un terrain de 306m².

RDC :

- Entrée principale avec placard de rangements

- WC séparé. Lave main et fenêtre.

-Espace de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 43 m²

- Espace cellier 5m²  

-Accès extérieur avec baie coulissante.

-Terrasse et jardin calme et verdoyant

ÉTAGE :

- 2 chambres lumineuses pour enfants avec placard intégré de 12m²

- 1 chambres parentale avec espace dressing de 15m²

- SDB équipée d’une grande douche , meuble vasque, WC et sèche serviette)

ANNEXES

- Garage simple avec buanderie

- 2 places de stationnement extérieur

Nos maisons sont aux normes NF HQE (Referent) , un logement de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l’environnement

Terrain + Frais de notaire + Viabilisation + Branchements + Taxes raccordements et assainissements compris dans le prix.

 Garanties :

- Décennale

- Dommage ouvrage

- Prix ferme et définitif

- Parfait achèvement

- Garantie de paiement des sous traitants

- Garantie des délais

Vous souhaitez prendre un rendez vous afin de discuter de votre projet sur mesure? Contactez moi au 06.71.41.33.30 ou directement à l'agence au 03.90.22.61.51

Maisons Stephane Berger

Ludovic Distel

Idéalement située à Niederschaeffolsheim 67500 ,proche de Haguenau et de Brumath

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable  sur une parcelle de 4.75 ares

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine, ilot / Séjour / salle à manger / (possible bureau au rdc + salle d'eau.)

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / douche/ double vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

> Il comprend : Le terrain, la maison en Prête à décorer, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès + Garantie Dommage Ouvrage.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au O671413330

Ludovic Distel

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

A très vite !

Construisez votre maison à NIEDERSCHAEFFOLSHEIM 67500 à 10 min de Haguenau 67500 et à 10 min de Schweighouse/Moder 67590 et à 8 min de Brumath 67170.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles en Franche Comté et en Alsace, vous propose cette charmante maison très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

Terrasse et jardin forment la pièce principale de votre projet de vie.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec placards et une salle de bains avec baignoire-douche et vasque. 

Un futur accès est anticipé pour l'ajout d'un garage par la suite.

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Possibilité d'extensions. Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Nombreux rangements

Cette offre tient compte des garanties de dommage ouvrage et décennale ainsi qu'une protection revente.
 

Venez à notre rencontre pour un RDV de découverte de votre projet !

Contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29

Construisez votre maison à proximité de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM 67500.

Terrain de 490 m2 dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : grandes chambres, chambre parents, salle de bains. 

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort. 

Les avantages de cette maison : Agencement moderne, harmonieux et pratique. Evolution de l'environnement maîtrisé. Vaste séjour ouvert sur terrasse. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette maison se trouve proche de Haguenau 67500, Brumath 67170 et Batzendorf 67500.

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29.

A proximité de Brumath (7min) et de Haguenau (11min), découvrez ce nouveau projet sur la commune de Niederschaeffolsheim.

Idéalement située entre Brumath et Haguenau 

Dans la charmante commune de Niederschaeffolsheim 

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable sur une parcelle de 3 ares

Cette maison plain pied vous séduira son intérieur fonctionnel et son confort.

Espace de vie ouvert cuisine salle à manger et salon avec ouvertures pour l'accès sur le terrain 

2 chambres (possible d'en rajouter une troisième.

Salle de bain / WC / douche/ vasque / sèche serviette

Annexe : 2 places de Parking . Possibilité d'y rajouter un garage ou carport

Prix du projet de construction : 279626€ frais de notaire compris.

Il comprend : Le terrain, la maison en Prête à décorer, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès  Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au O671413330

Ludovic Distel

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

Construisez votre maison individuelle à NIEDERSCHAEFFOLSHEIM !!!

Dans cette localisation privilégiée à mi-chemin entre Brumath et Haguenau, nous vous proposons ce projet de construire votre maison sur un terrain viabilisé d’une surface de plus de 4 ares parfaitement exposé.

Cette surface de terrain est le parfait compromis entre une vie tournée vers vos espaces extérieurs sans avoir trop d’entretien. Vous aurez tout le temps pour profiter de votre famille et de vos amis sur votre future terrasse. Et pourquoi pas un carré potager ?! A vous de décider !!

Maisons Stéphane Berger, acteur sur le marché de la construction depuis plus de 25 ans vous propose de réaliser sur ce terrain une maison de 95m2 parfaitement équilibrée dans ces espaces.

Le projet se compose de la façon suivante :

- Un espace de vie ouvert (cuisine, salon et salle à manger)

- Une entrée avec placard

- WC séparé au RDC

- 1 chambre parentale avec dressing

- 2 chambres enfants (ou bureau)

- 1 salle de bain 

- 1 garage accolé complète ce bien

- chauffage poêle à pellets (PAC possible) 

- Performance RE2020

- Finition PAD

Les avantages de cette maison :

• Agencement moderne, harmonieux et pratique.
• Commune recherchée entre Brumath et Haguenau
• Vaste séjour ouvert sur terrasse.
• Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Julien

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- VENDENHEIM

>>>   Bienvenue à SOUFFELWEYERSHEIM ! Avec un emplacement premium, dans une impasse.

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards + mezzanine 

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 504.000€ HORS FRAIS DE NOTAIRE. 

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : 

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Construisez votre avenir avec les Maisons Stephane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

Construisez selon vos envies :

Votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves !

Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget :

Si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

• VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
• VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
• VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
• VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
• VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

• L’assurance dommage ouvrage,
• La garantie de livraison à prix et délais convenus,
• La garantie de parfait achèvement,
• La garantie de bon fonctionnement,
• La garantie biennale,
• La garantie décennale,
• La garantie de paiement des sous-traitants,
• La garantie de remboursement,
• ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir :

La côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Bénéficiez de nos offres terrain + construction à prix maitrisé puisque vous l’aurez compris, tout est inclus !

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 / humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Environnement : CADRE RESIDENTIEL 

Situé  à seulement 20 min de HAGUENAU et 30 min de STRASBOURG.

Bienvenue à SESSENHEIM

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. Une terre d’installation idéale pour votre famille  et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.71.41.33.30 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses  espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement

Niveau Nuit :

• Chambre parentale / dressing 
• 2 chambres
• Mezzanine
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque

 Annexe :

• Garage / Parking 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 346100 € Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison prête à décorer. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Ludovic Distel 

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

***A CONSTRUIRE***

A saisir, dans la charmante commune de Sessenheim et idéalement située, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, de Soufflenheim et d'Haguenau, cette belle maison signée Maisons Stéphane Berger, constructeur NF HQE (Haute qualité Environnementale).

Elle saura vous séduire grâce à son agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

L'aménagement des 3 chambres et de la salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée. Possibilité d'agrandissement et d'avoir une 4ème chambre si besoin.

Son garage accolé présente un avantage dans la vie pratique grâce à un accès proche de la cuisine.

Elle sera judicieusement implantée sur un terrain de 1122 ares situé hors lotissement.

Cette maison vous est proposée en prête à décorer. Le terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà inclus dans le prix!!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité, grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance et alarme ainsi que les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Cette maison n'est qu'une suggestion et nous avons également d'autres terrains à vous proposer! Vous ne pouvez que trouver votre bonheur!!

Vous souhaitez davantage d'informations?

Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie Walther

Dans un environnement calme et agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison spacieuse sur un terrain en lotissement de 3.5 ares.

Vous disposez d'une belle entrée avec WC séparé et placard, d'ici découvrez un salon séjour ouvert avec cuisine, le tout avec vue sur votre jardin.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres pour vos enfants, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble double vasque, wc suspendu

Un garage simple accessible depuis la maison complète ce bien!

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer avec un Isolation renforcée ( Normes RE 2020 ) , frais de notaire et branchements sur parcelle, Terrain viabilisé!

Contactez-moi au 06 71 41 33 30 pour un rendez-vous.

Ludovic

Idéalement situé à 30 min de Strasbourg, 20 min de Haguenau et 15 min de Gambsheim

Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé d’une surface de 5.13 Ares

Construisez votre Maisons Stéphane Berger au look contemporain et profitez d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

1 bureau au RDC pour les jours de télétravail.

Un dégagement d’entrée avec placard et WC.

A l’étage 2 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

Un garage accolé vient compléter ce bien

Mode chauffage économique – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Julien

O6 23 47 98 85

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770.

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison exclusive très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

L'espace extérieur qui deviendra tour à tour en terrain de foot et en parc d'aventures.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour.

La combinaison gagnante en termes d'espace et confort !

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine. 

Les avantages de cette maison :

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Cadre de verdure exceptionnel.

Cette maison se trouve proche d'Hoerdt, d'Haguenau et de Gambsheim.

Frais de notaire, branchements et toutes garanties prévus pour une offre sans surprise!

Maison neuve à Sessenheim

Idéalement situé à 20 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg.

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE en Alsace, vous présente cette maison de 97 m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Vous profiterez sur ce projet d’un terrain bien exposé de plus de 5 Ares.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Vous profiterez d’une entrée avec placard de rangement et WC au RDC.

A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau, soit 2 chambres et une mezzanine, soit un bureau pour le télétravail.

La salle de bain principale aménagée avec douche, baignoire, vasque et WC.

L’implantation de la maison permettra de construire dans l’avenir un futur garage ou carport.

Les avantages de ce projet :

Localisation exceptionnelle

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Cadre de vie, calme et proximité des commodités

Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter rapidement.

Julien

A seulement quelques minutes d'Haguenau et de Strasbourg , nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une splendide vue dominante , cette maison confortable , pratique , où espace, confort et lumière sont au rendez-vous, très fonctionnelle au quotidien, très bien organisée sur le plan pratique.
 

La maison est composée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte et ilot central.

Comme toute maison familiale réussie, de chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour. La combinaison gagnante en termes d'espace et confort !

Le double garage ainsi qu'un vaste volume pour tous les besoins de rangements (vélos, salon de jardin, ...) et pourquoi pas une buanderie.
Profitez des avantages d'avoir son jardin.
 

Les avantages de cette maison :
Grandes possibilités de rangement,

Construction aux lignes soignées et finitions modernes,

Espace terrasse attenant à votre cuisine et votre séjour,

Vaste séjour ouvert sur terrasse,

Cadre de verdure exceptionnel.
 

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties sont prévus pour une offre sans surprise, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.
 

VOTRE MAISON DE PLAIN-PIED SUR MESURE

Les enfants sont partis…Vous n’avez plus besoin d’autant d’espace et peut-être plus l’envie ni la force d’entretenir votre maison ainsi que le jardin…

Et maintenant si vous pensiez enfin à VOUS et à ce dont vous avez BESOIN !!

Nous vous proposons une maison de plain-pied entièrement pensée POUR VOUS ET VOTRE BIEN ETRE.

VOS AVANTAGES :

-             Le confort de vie avec la maison sur un seul niveau

-             Maison sur-mesure

-             Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur avec plancher chauffant

-             Système de pilotage par domotique pour les volets roulants et la caméra

-             Isolation renforcée avec la nouvelle norme environnementale RE 2020

-             Les garanties du Contrat de Construction

-             La sécurité avec une caméra de surveillance devant le domicile

-             Un budget maitrisé

-             Normes PMR (personne à mobilité réduite)

-             Certification NF HQE

Contactez moi à bernhard@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

Thomas BERNHARD

O612914471

www.stephaneberger.com

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770.

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

Vous apprécierez les pièces de vie qui communiquent harmonieusement dans une atmosphère accueillante et lumineuse.

À vous le privilège des salades et des tomates du jardin !

Comme toute maison familiale réussie, les chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour.

La combinaison gagnante en termes d'espace et confort !

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine. 

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Vitrage à hautes performances.

Cadre de verdure exceptionnel. 

Cette maison se trouve proche de Gambsheim, d'Haguenau et de Hoerdt.

Et si nous parlions de votre projet ? Thé ou café ?

Idéalement située à SESSENHEIM 67770, à proximité de Auenheim 67480, de Roppenheim 67480, de Lauterbourg 67630 et de Soufflenheim 67610..

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette maison spacieuse sur un terrain de 3.95 ares.

Vous disposez d'une belle entrée avec un WC séparé et d'un placard, puis découvrez un salon séjour ouvert avec une cuisine disposant d’un îlot central, le tout avec vue sur votre jardin.

Puis à l'étage  2 chambres spacieuses pour vos enfants, une suite parentale, une grande salle de bain avec douche ou baignoire.

Un carport complète ce bien.

Cette offre comprend : la norme RE2020 , un chauffage économique, les frais de notaire, la viabilisation et les branchements sur la parcelle, les taxes de construction et une protection revente.

Contactez-moi au 06.22.13.72.29. et découvrons ce projet !
A tout de suite... Caroline HUMBERT

Maison individuelle neuve à Sessenheim.

Commune idéalement situé à 5 min de Soufflenheim, 5 min de Drusenheim et 20 min de Haguenau.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée proche de la frontière allemande sur un terrain de 5.74 ares viabilisé.

Dans cette maison de fonctionnelle de 112m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.

Un cellier proche de la cuisine en liaison avec le garage vient compléter le RDC pour votre stockage quotidien.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau dont une chambre parentale avec grand dressing.

Profitez également d’une belle mezzanine sur la montée de l’escalier pour y installer soit un coin lecture, espace de détente ou un espace télé par exemple.

Une salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou de prévoir des espaces de rangements.

Mode chauffage économique par PAC chauffage sol RDC/Etage – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :

• Localisation proche frontière
• Maison thermiquement performante
• Proximité des commodités

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

Cette maison n’est qu’une proposition, elle pourrait être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez moi pour en discuter.

Julien

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770 à 11 min de Roppenheim 67480, à 6 min de Soufflenheim 67620 et à 19 min de d'Haguenau 67500.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles en Franche Comté et en Alsace, vous propose cette charmante maison très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

Terrasse et jardin forment la pièce principale de votre projet de vie.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec baignoire ou douche et vasque. Cette nuité peut être évolutive.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombres d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort. 

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Possibilité d'extensions. Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Placard pour chaques chambres

Cette offre tient compte des garanties de dommage ouvrage et décennale ainsi qu'une protection revente.

Venez à notre rencontre pour un RDV de découverte de votre projet !

Contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29

Votre rêve de maison avec jardin devient possible à Sessenheim.

Commune idéalement située sur l’axe Rhénan à 5 min de Soufflenheim et de Drusenheim.

Autoroute accessible en 3min et liaison vers Mundolsheim et la zone commerciale du Shopping promenade en 15min.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée sur un terrain de plus de 4.40 ares viabilisé.

Dans cette maison de fonctionnelle de 95m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.

Un cellier proche de la cuisine pour votre stockage quotidien.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

Une salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque et WC.

L’implantation de la maison vous offrira la possibilité de réaliser par la suite un carport ou un garage.

La réalisation du garage pouvant bien entendu être prévue tout de suite selon votre budget.

Mode chauffage économique par Poêle à pellet (PAC et chauffage au sol possible) – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :

• Localisation prisée
• Maison thermiquement performante
• Proximité des commodités
• Proximité de l’autoroute et liaison rapide vers Strasbourg

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

Cette maison n’est qu’une proposition, elle pourrait être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez moi pour en discuter.

Julien

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770 à proximité de Soufflenheim 67620, de Drusenheim 67410 et d'Haguenau 67500.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles en Franche Comté et en Alsace, vous propose cette charmante maison très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

Terrasse et jardin forment la pièce principale de votre projet de vie.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec placard et une salle de bains avec baignoire-douche et vasque.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombres d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Dressing pour les parents.

Cette offre tient compte des garanties de dommage ouvrage et décennale ainsi qu'une protection revente.

Venez à notre rencontre pour un RDV de découverte de votre projet  et créons ensemble votre maison.

Contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29

A seulement quelques minutes de Vendenheim, nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une vue à couper le souffle, cette élégante maison, pratique, où espace, confort et lumière sont au rendez-vous, très fonctionnelle au quotidien, très bien organisée sur le plan pratique.
 

La maison est composée, d'une magnifique pièce à vivre conçue pour profiter pleinement des apports naturels avec de belles chambres à coucher, une salle de bains, un cellier et un garage qui vous permet de stocker votre outillage d'entretien de jardin et autres rangements.
 

À vous les barbecues des beaux jours, à vous les soirées d’été entre amis, à vous les week-ends transat !
 

Les avantages de cette maison :
Grandes possibilités de rangement,

Construction aux lignes soignées et finitions modernes,

Espace terrasse attenant à votre cuisine et votre séjour,

Vaste séjour ouvert sur terrasse,

Cadre de verdure exceptionnel.
 

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties sont prévus pour une offre sans surprise.

A saisir, dans la charmante commune de Sessenheim et idéalement située, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier, de Soufflenheim et d'Haguenau, cette belle maison signée Maisons Stéphane Berger, constructeur NF HQE (Haute qualité Environnementale).

Elle saura vous séduire grâce à son agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

L'aménagement des 3 chambres et de la salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.

Son garage accolé présente un avantage dans la vie pratique grâce à un accès proche de la cuisine.

Elle sera judicieusement implantée sur un terrain de 400m2. Cette maison vous est proposée en prête à décorer.

Le terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà inclus dans le prix!!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité, grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance et alarme ainsi que les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Vous souhaitez davantage d'informations?

Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie Walther

***Maison neuve à construire***

Idéalement située à Sessenheim, à seulement 5 minutes de Soufflenheim, 25 minutes de Vendenheim et à 35 minutes de Strasbourg.

C'est dans un environnement calme et agréable à vivre que les Maisons Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur un terrain de 5.16 ares.

Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur. Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage avec 3 belles chambres et une salle de bains.

Un garage vient compléter ce bien.

Les avantages de cette maison : Agencement moderne, harmonieux et pratique. Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme. Vaste séjour ouvert sur terrasse. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation grâce à sa pompe à chaleur.

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaires

- La maison en PAD (Prêt à décorer)

- La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez davantage d'informations?

Contactez moi au 06.48.35.51.22

Virginie

Construisez votre maison à Sessenheim

Terrain de 503 m2 viabilisé dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales.

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 grandes chambres + SDB équipée.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : Agencement moderne, harmonieux et pratique, vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaires

- La maison en PAD (Prêt à décorer)

- La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons en dès que possible !

Julien 0623479885

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison moderne très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez cette lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement .

Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien être.

Un dégagement distribue deux chambres à coucher spacieuses avec placards et une salle douche.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombres d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : Entrée pensée comme un vrai espace d'accueil. Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Chauffage au sol, Maison plain pied en RE 2020 clés en mains

Cette maison se trouve proche de Roppenheim 67480,  Drusenheim 67410 et Soufflenheim 67620 .

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29, à tout de suite !

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Construisez votre maison à SESSENHEIM 67770.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles en Franche Comté et en Alsace, vous propose cette maison exclusive qui tire un profit optimal de la lumière.

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

A vous le plaisir du jardinage avec vos carrés potager ! Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec baignoire-douche et vasque.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine.

Les avantages de cette maison :

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Cadre de verdure exceptionnel. 

Cette maison se trouve proche de Gambsheim, d’Herrlisheim et de Kilstett.

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Idéalement située à Sessenheim 67770 ,proche de Soufflenheim 67620

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable sur une parcelle de 4.4 ares

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Espace jour : Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Cuisine / Séjour / salle à manger 

 Espace nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / douche/ vasque 

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au O67141333O

Ludovic DISTEL

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

Prix du projet de construction : 323210€ frais de notaire compris.

> Il comprend : Le terrain, la maison en Prête à décorer, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès

 Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Construisez votre rêve de maison individuelle à Sessenheim.

Commune idéalement située sur l’axe Rhénan à 5 min de Soufflenheim et de Drusenheim.

Autoroute accessible en 3min et liaison vers Mundolsheim et la zone commerciale du Shopping promenade en 15min.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée sur un terrain de plus de 4.50 ares viabilisé.

Dans cette maison de fonctionnelle de 95m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au RDC complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.

Un cellier proche de la cuisine en liaison avec le garage vient compléter le RDC pour votre stockage quotidien.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

Une salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque et WC.

Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner un véhicule ou de prévoir des espaces de rangements.

Mode chauffage économique par Poêle à pellet (PAC et chauffage au sol possible) – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :

• Localisation interressante
• Maison thermiquement performante
• Proximité des commodités
• Proximité de l’autoroute et liaison rapide vers Strasbourg

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en PAD

Cette maison n’est qu’une proposition, elle pourrait être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez moi pour en discuter.

Julien

VOTRE FUTURE MAISON à 5 min de Soufflenheim 67620, à 20 min d'Haguenau 67500 et à 15 min de Gambsheim 67160, sur la commune de SESSENHEIM 67770.

Construction d'une maison individuelle à SESSENHEIM située sur un terrain de 560 m² bien orienté !

Maison 5/6 pièces de 120 m² avec son jardin de plain pied.

Maison RT 2020 - Garantie 10 ans - CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).
Les Maisons Stéphane Berger vous proposent une maison contemporaine sur mesure et de grande qualité, respectueuse de l'environnement sur un terrain 560 m². La maison est conçue comme un organisme vivant qui prendra soin de vous, de vos attentes et de vos contraintes permettant de trouver un juste équilibre.

Ainsi plusieurs qualités essentielles seront respectées au moment de la conception par notre architecte : l'implantation sur la parcelle pour un maximum de luminosité naturelle, la fluidité de circulation intérieure et l'aménagement extérieur.

AU RDC : entrée principale avec placard de rangement, espace de vie salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte complétée d'un cellier, double accès par de grandes baies vitrées vers la terrasse et le jardin, un toilette avec lave-mains et fenêtre.

A L'ETAGE : une chambre parentale avec dressing, 2 chambres de taille identique pour vos enfants et possibilité de placard intégré, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et double vasque et toilette.

ANNEXES : un garage de plain pied bénéficiant d'un accès direct vers la maison, au minimum une place de parking extérieur.

Cette proposition de maison est présentée à titre d’exemple. Le projet est parfaitement modifiable et réalisable selon vos envies et exigences. Un chauffage économique est prévu ainsi que les garanties décénnale et de revente.

Venez à notre rencontre !
N’hésitez pas à contacter rapidement Caroline HUMBERT pour plus d’informations au 06.22.13.72.29
A tout de suite...

Construisez votre chez vous à 20 min de Haguenau.

Nous vous proposons de faire construire votre maison individuelle sur un terrain d'environ 500 m2 dans la charmante commune de Sessenheim
Vous profiterez dans cette maison d'un garage accolé avec un liaison directe dans la maison.
Au rdc, un espace de vie d'environ 43 m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Un espace entrée indépendant avec placard intégré et WC.
Vous profiterez aussi de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs, futur terrain de jeux de vos enfants.
A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir un lit double, bureau et placards intégrés.
Une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Mode de chauffage économique 
Finition prête à décorer.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- La maison en PAD
- Les frais de notaire
- Les taxes communales
- Les branchements
- Les viabilisations
- Assurances et garanties constructeur

Riche de 20 années d’expérience dans le domaine des maisons individuelles, Maisons Stéphane Berger sera pour vous l’assurance de conduire votre projet dans les meilleures conditions pour vous et votre famille.
Vous souhaitez mener à bien votre projet de construction, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter

Ludovic 0671413330

Commune proche de Dalhunden, Drusenheim, et à 20 min de Haguenau 

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison  vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle Cuisine / Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement

Niveau Nuit :

• Suite parentale / dressing
• 2 chambres
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque

 Annexe :

• Garage / Parking 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction :  327700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en prête à décorer (possible clés en main. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Vous pouvez me contacter au 0671413330 pour en discuter 

Ludovic Distel 

Construisez votre maison à ROESCHWOOG 67480.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE, vous présente cette maison pratique qui est pleine de caractère et de bon sens.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour.

La combinaison gagnante en termes d'espace et confort ! 

Les avantages de cette maison :

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Cadre de verdure exceptionnel. 

Cette maison se trouve proche d'Haguenau, de Gambsheim et de Kilstett.

Et si nous parlions de votre projet ? Thé ou café ?

RARE!
EN EUROMETROPOLE!
A seulement quelques minutes de Strasbourg, à Mundolsheim, nous vous proposons de construire sur ce terrain, à la localisation idéale!

Mundolsheim, l'accord parfait entre campagne et proximité de la ville, cette superbe maison, pratique, dont les maîtres-mots sont lumière et espace, sobre et élégante, saura vous séduire par ses lignes pures et intemporelles et sa conception pratique et optimisée.

La maison est composée d'un espace jour ouvert et lumineux pour votre bien-être.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres ainsi que la salle de bains sont séparées de l'espace jour. La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

Un garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine.

Les avantages de cette maison :
- LOCALISATION IDEALE
- Espaces jour et nuit séparés
- Placard dans l'entrée
- Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon
- Vaste séjour ouvert sur terrasse

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties du Contrat de Construction de Maisons Individuelles.
La maison est proposée en Prêt à décorer.
Finitions possibles en option.

A proximité : Strasbourg, Vendenheim, Lampertheim, Souffelweyersheim, Reischtett...

Contactez-moi
O61776O162
Amaia

INFORMATIONS DE CONTACT :O61776880

MUNDOLSHEIM PROX!  Superbe maison 4/5 pièces 121m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2. TERRAIN de 4,30 ARES.

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

À deux pas de MUNDOLSHEIM – LAMPERTHEIM - VENDENHEIM !

- Bienvenue à REICHSTETT !

• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 5 minutes de VENDENHEIM

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 438.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À bientôt !

Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-REI-438

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Mundolsheim, Bas-Rhin

Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse, spacieuse et respectueuse de l'environnement dans la commune prisée de Mundolsheim, dans le Bas-Rhin, nous avons la solution parfaite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :

Maison neuve de 95 m², certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale). 3 chambres, offrant un espace confortable pour votre famille. Garage simple accolé, pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement.

Terrain de 3 ares pour créer un jardin ou un espace de détente. Le prix du projet maison et terrain est de 439 500€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison prête à être décorée.

Proximité des commerces pour une vie pratique. Accès rapide à l'autoroute, à seulement 15 minutes de Strasbourg.

Description de la Maison :

Cette maison neuve de 95 m² a été conçue pour offrir un espace lumineux et spacieux. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour votre famille. Le garage simple accolé ajoute une dimension pratique à la propriété, en offrant également de l'espace de rangement supplémentaire.

La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.

Situation Géographique : Mundolsheim est une commune prisée, offrant un cadre de vie très recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes.

Prix : Le prix de 439 500€ englobe non seulement la maison prête à être décorée, mais aussi le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement. Pas de frais cachés, tout est pris en charge.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, certifiée NF HQE, à Mundolsheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le lieu idéal pour commencer une nouvelle vie, entouré de confort et de sérénité.

Découvrez le charme unique de Mundolsheim où le dynamisme de la ville rencontre la quiétude de la campagne, au cœur de l'agglomération strasbourgeoise !

Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur les champs environnants.

- Imaginez-vous dans un cadre paisible, à quelques pas de la vie urbaine trépidante de Strasbourg.  Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Surface terrain : 300m2 - Maison : 113m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur 

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 17 m2
• À seulement 11 minutes de La WANTZENAU, 12 minutes de STRASBOURG et 2 min de VENDENHEIM

• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. 

Des infos ? Un RDV découverte ? 

Prix du bien : 442.627 € frais de notaire INCLUS

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien +  qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.

Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

• Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.

• Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.

• Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.

• Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.

• Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.

• Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.

• Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.

Chez Maisons Stéphane Berger, chaque maison est bien plus qu'un simple projet, c'est une promesse de sécurité et de satisfaction. Faites le choix de la tranquillité d'esprit, faites le choix d'une Maison Stéphane Berger !

Référence : AD-MUND- 442
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Strasbourg 8 min, Schiltigheim 2 min , 7 min Vendenheim 

Bienvenue à HOENHEIM & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine / Séjour / salle à manger sortie exterieur. Suite parentale.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking. Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. 

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o6 I7 76 88 oo 

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD_HO-807

Prix du projet de construction : 807.378 € frais de notaire inclus. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

183200 € : tarif pour une maison de 90 m² livrée en prête à décorer, chauffage par pellet. (le prix du terrain n'est pas inclus)

Vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  A l'inverse, nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle !

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

526800 € : tarif pour une maison de 120 m², carrelage posé par nos soins (hors chambres), chauffage au sol par pompe à chaleur 

Nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle ! A l'inverse, vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

C'est à Schweighouse sur Moder, que les Maisons Stéphane Berger vous propose de construire cette belle maison sur un terrain de 4 ares.

Elle saura vous séduire grâce à son agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

L'aménagement des 3 chambres et de la salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.

Son garage accolé présente un avantage dans la vie pratique grâce à un accès proche de la cuisine. Elle sera judicieusement implantée sur un terrain de 400 m2.

Cette maison vous est proposée en prête à décorer.

Le terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage par pompe à chaleur sont déjà inclus dans le prix!!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité, grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance et alarme ainsi que les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Vous souhaitez davantage d'informations?

Vous pouvez me contacter au 06.48.35.51.22

Virginie Walther

Construisez votre maison à 16 km d'Haguenau seulement dans la commune de SOULTZ SOUS FORETS 67250.

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui est exigeante sur les perspectives intérieures.

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

Le jardin devient votre espace de respiration et votre source de bien être.