Nos offres "maison + terrain"

À vendre dans le charmant village d’Osthoffen, découvrez ce projet de construction de 100m2 personnalisable sur un terrain plat de 500 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à l’ouest de Strasbourg.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne, un espace salle à manger et un salon lumineux, parfait pour la vie de famille ou recevoir. L’entrée dispose d’un placard intégré et de toilettes séparées.

Un cellier / espace technique complète le rez-de-chaussée, idéal pour du rangement ou les équipements domestiques.

Possibilité de prévoir un garage si besoin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées et d’une salle de bain confortable.

Un bien moderne et économe en énergie, situé dans un environnement résidentiel calme et agréable.________________________________________
🌡️ Confort & Économie d’Énergie :
• Pompe à chaleur performante avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage
• Excellente performance thermique, pour un confort optimal toute l’année et des charges maîtrisées
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🎨 Maison livrée en « Prêt-à-Décorer » :
Les finitions intérieures (revêtements de sol, peinture, cuisine) restent à votre charge, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image.
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📍 Pourquoi construire à Osthoffen ? Un cadre de vie recherché :
1. Proximité immédiate de Strasbourg 🏙️
Osthoffen se trouve à 15 minutes de Strasbourg, idéal pour les actifs ou familles en quête de calme sans s’éloigner de la ville.
2. Environnement paisible et champêtre 🌳
Village résidentiel prisé pour sa qualité de vie, dans un cadre naturel préservé.
3. Nature et balades à deux pas 🌾
Promenades, pistes cyclables, espaces verts : un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
4. Vie locale agréable 🏫
Proximité des commodités, écoles, services de santé et commerces dans les communes voisines (Ittenheim, Achenheim, Ernolsheim-Bruche…).
5. Accès facile aux axes routiers 🚗
Accès rapide à la D1004, A35, N4… pour rejoindre Strasbourg, Molsheim, Entzheim ou encore Obernai.
6. Investissement sûr dans un secteur dynamique 📈
L’ouest de Strasbourg attire de plus en plus d’acheteurs, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

🏡 Projet de construction – Maison 110 m² sur terrain hors lotissement de 482 m² – Osthoffen (67201)

À vendre en exclusivité avec Maisons Stéphane Berger : projet de construction d’une maison individuelle d’environ 110 m² au sol, sur un terrain de 482 m², situé sur la charmante commune d’Osthoffen, à seulement 20 minutes de Strasbourg.
📍 Situation idéale : environnement paisible et verdoyant, terrain hors lotissement, sans contraintes de copropriété. Proche des écoles, des commerces et des grands axes. Un cadre de vie recherché entre ville et campagne.
✅ Caractéristiques du projet :
• Maison de 110 m² au sol (plans personnalisables)
• Terrain de 482 m², hors lotissement
• Espace de vie ouvert avec cuisine
• 3 chambres avec rangements (à définir selon vos besoins)
• Salle de bains, WC séparé
• Garage
• Prestations de qualité, conforme RE2020
• Chauffage au sol
• Accompagnement complet : conception, démarches, suivi de chantier
📞 Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous personnalisé, merci de me contacter par téléphone ou via la messagerie Le Bon Coin.

A OSTHOFFEN sur un terrain de 482 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies
– Possibilité de garage

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain : Eurométropole de Strasbourg
hors lotissement
quartier résidentiel
calme

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A OSTHOFFEN sur un terrain de 482 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 110 m² habitables avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain : Eurométropole de Strasbourg
hors lotissement
quartier résidentiel
calme

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A HANGENBIETEN Terrain de 5,06 ares (4,24 ares utiles + 0,82 are de chemin d’accès)
TRES BELLE MAISON TOIT PLAT + Garage simple élargi + Entrée couverte

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat exposé plein sud, idéalement situé en seconde ligne, dans une commune prisée de l’Eurométropole. Un cadre parfait pour votre projet de vie sur mesure signé Maisons Stéphane Berger.

Votre future maison de 104 m² : moderne, lumineuse, pensée pour vous
Entrée couverte pour un accueil pratique et élégant

Espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, ouvert sur le jardin

Cuisine ouverte et conviviale pour des moments en famille

3 chambres confortables à l’étage

Salle de bain familiale moderne et fonctionnelle

Garage simple élargi pour plus de rangement ou un atelier

Nombreux espaces de rangement intégrés

Cette maison combine fonctionnalité, confort et esthétisme, dans le respect de vos envies et de vos habitudes de vie.

Le terrain en détail :
Surface totale : 5,06 ares
Partie constructible : 4,24 ares
Zone UAA1 : zone pavillonnaire qualitative
Exposition sud : lumière naturelle garantie
Hors zone ABF : liberté architecturale
Non viabilisé – viabilisation étudiée dans votre projet global
Proximité immédiate de Strasbourg et des commodités
Un budget maîtrisé, sans mauvaise surprise
Nous étudions ensemble votre enveloppe globale :
terrain + frais de notaire + viabilisation + maison + finitions + aménagements
Transparence, expertise, sur-mesure.

Prêt à vous projeter ?
On visite ensemble, on vous explique quand la lumière entre dans la cuisine, où poser la terrasse pour profiter d’un apéro au coucher du soleil, et on dessine la maison qui vous ressemble, tout simplement.

Chez Maisons Stéphane Berger, on ne vous propose pas juste un terrain.
On vous accompagne pour créer un vrai lieu de vie, à votre image, pour aujourd’hui et pour demain.

Contactez Anne DIBOURG
06 I7 76 88 oo
MAISONS STÉPHANE BERGER – 37 RUE DE MOLSHEIM – 67 ooo STRASBOURG

A HANGENBIETEN sur un terrain de 424 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 91 m² avec 3 chambres.
( carport a prévoir) place de stationnement prévu.
– MAISON en PAD.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain : 4,24 ares utiles + 0,82 are de chemin d’accès
Dans un environnement résidentiel, au calme ce terrain constructible non viabilisé, situé en zone UAA1, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie sur mesure MAISONS STEPHANE BERGER
Ce que vous allez aimer :
Exposition plein sud pour une lumière naturelle optimale
Terrain plat, facile à aménager
Hors zone ABF : liberté de création
À seulement quelques minutes de Strasbourg, proche de toutes commodités et des axes rapides. Chez Maisons Stéphane Berger, on commence par l’essentiel :
Votre façon de vivre.
Vous aimez les espaces ouverts ? Une grande cuisine conviviale ? Des baies vitrées pour voir la piscine s’illuminer la nuit ?
3 chambres, un bureau, une suite parentale, du rangement malin ?
On vous écoute. On vous comprend. On dessine avec vous la maison qui vous ressemble.

Anne DIBOURG
06 I7 76 88 oo
MAISONS STÉPHANE BERGER

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A HANGENBIETEN Terrain de 5,06 ares (4,24 ares utiles + 0,82 are de chemin d’accès)
Maison 104 m² + Garage simple élargi + Entrée couverte

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain plat exposé plein sud, idéalement situé en seconde ligne, dans une commune prisée de l’Eurométropole. Un cadre parfait pour votre projet de vie sur mesure signé Maisons Stéphane Berger.

Votre future maison de 104 m² : moderne, lumineuse, pensée pour vous
Entrée couverte pour un accueil pratique et élégant

Espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, ouvert sur le jardin

Cuisine ouverte et conviviale pour des moments en famille

3 chambres confortables à l’étage

Salle de bain familiale moderne et fonctionnelle

Garage simple élargi pour plus de rangement ou un atelier

Nombreux espaces de rangement intégrés

Cette maison combine fonctionnalité, confort et esthétisme, dans le respect de vos envies et de vos habitudes de vie.

Le terrain en détail :
Surface totale : 5,06 ares
Partie constructible : 4,24 ares
Zone UAA1 : zone pavillonnaire qualitative
Exposition sud : lumière naturelle garantie
Hors zone ABF : liberté architecturale
Non viabilisé – viabilisation étudiée dans votre projet global
Proximité immédiate de Strasbourg et des commodités
Un budget maîtrisé, sans mauvaise surprise
Nous étudions ensemble votre enveloppe globale :
terrain + frais de notaire + viabilisation + maison + finitions + aménagements
Transparence, expertise, sur-mesure.

Prêt à vous projeter ?
On visite ensemble, on vous explique quand la lumière entre dans la cuisine, où poser la terrasse pour profiter d’un apéro au coucher du soleil, et on dessine la maison qui vous ressemble, tout simplement.

Chez Maisons Stéphane Berger, on ne vous propose pas juste un terrain.
On vous accompagne pour créer un vrai lieu de vie, à votre image, pour aujourd’hui et pour demain.

Contactez Anne DIBOURG
06 I7 76 88 oo
MAISONS STÉPHANE BERGER – 37 RUE DE MOLSHEIM – 67 ooo STRASBOURG