Nos offres "maison + terrain"

Idéalement situé au cœur du Vignoble, au sud de COLMAR – à deux pas de GUEBWILLER : venez découvrir BERGHOLTZ

À la recherche du spot parfait pour votre future maison ?
Un cadre verdoyant, du calme, de l’espace… et surtout un terrain de 485 m² prêt à accueillir votre projet de vie !

Ici, pas de modèle figé, on part d’une feuille blanche !
Vous avez des envies, un budget ? On dessine ensemble votre maison idéale, celle qui vous ressemble et qui s’adapte à votre mode de vie.
Avec Maisons Stéphane Berger, tout est possible :
Un projet 100% sur mesure : Vous rêvez d’une grande pièce de vie ? D’un bureau baigné de lumière ? D’une suite parentale avec dressing ? On crée VOTRE maison.
– Une conception optimisée pour un max de confort et un budget maîtrisé
– Un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur
– Une maison évolutive : Besoin d’une pièce en plus demain ? On y pense dès aujourd’hui !

Un accompagnement clé en main !
On est là du premier coup de crayon à la remise des clés. Recherche de terrain, démarches administratives, financement, construction… On s’occupe de tout pour vous.

– Une maison neuve, sereinement :
– Plans personnalisables et évolutifs
– Des prestations haut de gamme et basse consommation (RE 2020, NF Habitat HQE)
– Un contrat sécurisé (CCMI) avec garanties et protections exclusives

Prêts à concrétiser votre projet ?

Proche de Guebwiller, dans un lotissement résidentiel à taille humaine, idéalement situé, découvrez ce projet de construction maison + terrain alliant qualité de vie, environnement privilégié et proximité des grands axes.

Dans un lotissement résidentiel à taille humaine, idéalement situé à Bergholtz, découvrez ce projet de construction maison + terrain alliant qualité de vie, environnement privilégié et proximité des grands axes.

Un emplacement stratégique
Accès rapide aux axes routiers principaux
À proximité immédiate de Guebwiller
Situation idéale entre Colmar et Mulhouse
Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Le terrain
Terrain viabilisé
Environnement calme et résidentiel
Vue dégagée sur les massifs montagneux
Jardins communaux à l’arrière des parcelles (aucune construction future)
Exposition favorable

Le projet maison
Maison de plain pied de 100m² idéalement conçue pour une vie de famille agréable sur un seul et même niveau.
Profitez du confort d’une maison où tout est accessible facilement, sans escaliers, et où toutes les pièces sont tournées vers l’extérieur!
Cette maison correspondra à toutes les étapes de votre vie, adaptée aussi bien pour les familles que pour les séniors.
Elle se compose d’un espace de vie bien distinct de l’espace nuit.
Vous y trouverez une entrée avec espace penderie et Wc séparé équipé d’un lave-mains et disposant d’une fenêtre.
Dans l’espace nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 12m² permettant d’aménager une armoire intégrée de 3m.
La salle de bain est à proximité de celle-ci est dispose d’un meuble vasque double, d’une douche ainsi que d’une baignoire.
Une pièce cellier buanderie complète cet espace.
Dans l’espace jour, vous disposez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m².
La cuisine dispose d’un grand plan de travail et de nombreux rangements, et permets l’installation d’un grand ilôt central.
La salle à manger permets d’y installer une belle table pour 8 personnes ainsi qu’un grand meuble buffet.
Le salon peut être aménagé avec un grand canapé d’angle ou 2 canapés tout en gardant un espace confortable pour une table basse et le meuble TV.

En annexe, vous disposez d’un garage de 20m², permettant de rentrer la voiture tout en conservant de l’espace de rangement.
Les prestations sont pensées pour votre confort :
– Plancher chauffant basse température par pompe à chaleur air-eau
– Motorisation des volets roulants avec pilotage à distance
– Porte de garage sectionnelle motorisée
– Baie coulissante dans l’espace de vie
– Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale pour la garantie d’une utilisation de matériaux sains, respectueux de votre santé et à faible impact environnemental

Maison aux dernières normes énergétiques RE2020 + obtenez une certification NF HQE attestant d’un haut niveau de confort et de performance énergétique.

Un cadre de vie recherché
Bergholtz séduit par son équilibre parfait entre nature et accessibilité, offrant un cadre paisible tout en restant connecté aux bassins d’emploi de Colmar (15 min) et Mulhouse (25min)

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A UNGERSHEIM sur un terrain de 237 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est avancer en toute sérénité.
Votre projet est encadré par le CCMI ( prixfixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives #EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu’à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d’emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu’il arrive.

Maisons Stéphane Berger vous propose en exclusivité la construction de votre future maison dans un quartier paisible d’Ungersheim, une commune dynamique et accueillante, idéalement située à seulement quelques minutes de Mulhouse et Colmar. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles (maternelle, primaire), commerces de proximité, ainsi que des associations sportives et culturelles qui participent à la vie active de la commune.

Une Maison Moderne et Respectueuse de l’Environnement :
Cette maison spacieuse et innovante est conçue pour offrir lumière, espace et confort. Ses volumes harmonieux et son design moderne s’intègrent parfaitement dans le cadre naturel d’Ungersheim, une commune réputée pour son engagement écologique (notamment grâce à l’Écomusée et à sa politique de développement durable).

Grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures, offrant une vue dégagée sur votre jardin.
Cuisine à l’américaine, modulable avec un îlot central ou un bar, idéale pour les repas conviviaux.
Espaces de vie connectés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille.
Espace nuit à l’étage, comprenant des chambres spacieuses, une suite parentale, et une salle de bains équipée.

Les Atouts de Ce Projet Unique :

Possibilité d’extensions pour répondre à vos futurs besoins ou projets.
Lignes architecturales modernes et finitions soignées.
Placards intégrés dans l’entrée pour une optimisation parfaite du rangement.
Grand jardin où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement vous détendre en famille.
Une Offre Complète et Sans Surprise :
Avec Maisons Stéphane Berger, tout est pensé pour que votre projet soit sans mauvaise surprise :

Frais de notaire, branchements inclus.
Équipements sanitaires complets, avec douche, baignoire et double vasque.
Qualité et Sécurité avec les Garanties CCMI :
En choisissant notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous avez la certitude d’une maison livrée à la date et au budget convenus, avec toutes les garanties nécessaires à votre tranquillité. Vous profitez également de notre trio de garanties #EnTouteQuiétude, qui vous protège face aux imprévus de la vie.

Une Maison Évolutive et Sur-Mesure :
Nous concevons des maisons qui s’adaptent à vos besoins d’aujourd’hui et de demain. Avec le concept « Mon Évolutive », vous avez la possibilité d’ajouter des pièces supplémentaires ou d’aménager des espaces selon vos envies : une chambre, un espace de travail, un garage supplémentaire… Les plans sont personnalisables pour correspondre exactement à vos souhaits et à votre style de vie.

Capteurs d’ensoleillement inclus : une maison pensée pour capter la lumière naturelle, fraîche en été et agréable en hiver.
Normes RE 2020 : une maison respectueuse de l’environnement, économe en énergie et prête pour les défis de demain.
Profitez d’une Étude Gratuite et Personnalisée !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire une maison moderne et spacieuse à Ungersheim, au cœur d’un cadre naturel unique, à deux pas des grands centres urbains comme Mulhouse et Colmar.
Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sur-mesure de votre projet de construction.

Découvrez également nos offres dans les communes voisines comme Ensisheim, Bollwiller, Pulversheim et Feldkirch sur notre site : www.stephaneberger.com.

A UNGERSHEIM sur un terrain de 276 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 101.85 m² habitables avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A UNGERSHEIM sur un terrain de 276 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 91.5 m² habitables avec 3 chambres.
Description du modèle
Maison neuve RE2020 – Confort moderne et esprit connecté !

Offrez-vous un cadre de vie agréable et éco performant avec cette maison neuve de 91,50 m² habitables + garage de 17 m², alliant confort, technologie et design contemporain.

– Une maison conforme à la RE2020, pensée pour votre bien-être :

Chauffage performant avec pompe à chaleur (PAC)
Vitrage acoustique haute performance (33–35 dB)

– À l’extérieur :
1 place de stationnement + garage une place motorisé (2,40 x 2,12 m)
Zinguerie anthracite, finitions soignées
Volets ALU et menuiserie aluminium bicolore

– Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de 39,47 m² avec cuisine ouverte
Entrée accueillante de 2,32 m²
WC séparé (1,77 m²)
Cellier / espace de rangement de 4,89 m²

– Étage :
Chambre principale de 14,81 m²
Chambre 2 : 11,05 m²
Bureau lumineux de 9,79 m²
Salle de bain de 6,38 m²
Charme des combles avec pied droit à 1,20 m

– Finitions & équipements :
Portes prêtes à peindre
Maison prête à décorer selon vos envies
Arrivées d’eau et évacuations prévues pour les sanitaires

Contactez nous sans hésiter !

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A UNGERSHEIM sur un terrain de 464 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 80 m² habitables avec 2 chambres.

Situé à Ungersheim, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en restant proche des principaux pôles.
À environ 15 min de Mulhouse
À 25 min de Colmar
Accès rapide aux axes routiers principaux
La commune dispose d’écoles (maternelle et primaire) et de commerces de proximité, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Construisez votre maison de plain pied 80m²
– 2 chambres
– Espace de vie spacieux et ouvert
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Votre première maison de 96 m² avec garage à Saint-Amarin

À Saint-Amarin, sur un vaste terrain de 2 000 m², découvrez une maison de 96 m² habitables composée de 5 pièces, dont 3 chambres. Son garage de 16,80 m² complète un premier projet chaleureux, pensé pour devenir propriétaire et construire sereinement votre avenir.

• Un terrain exceptionnel de 2 000 m² pour imaginer une grande terrasse, un jardin, un potager ou un bel espace de jeux, avec la liberté de réaliser vos aménagements progressivement.

• Une maison de 96 m² adaptée à un premier achat, avec des surfaces maîtrisées et une organisation fonctionnelle qui offrent un vrai confort quotidien sans multiplier les espaces inutiles.

• Trois chambres accueillantes et évolutives pour préparer l’arrivée d’une famille, offrir un espace à chaque enfant ou aménager temporairement un bureau et une chambre d’amis.

• Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, conçue comme le cœur du foyer pour cuisiner ensemble, recevoir les proches et partager des moments simples face au jardin.

• Cinq pièces bien organisées qui permettent à chacun de trouver sa place et à la maison de s’adapter aux différentes étapes de votre vie.

• Un garage de 16,80 m² pratique au quotidien, pour protéger votre véhicule et ranger facilement les vélos, les outils ou le matériel nécessaire à l’entretien du terrain.

• Un quotidien agréable à Saint-Amarin, dans le cadre verdoyant de la vallée de la Thur, avec une gare TER facilitant les déplacements vers Thann et Mulhouse ainsi que des services utiles à proximité.

Maisons Stéphane Berger vous propose les prestations suivantes :

• Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
• Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
• Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
• Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat HQE profil Bien Vivre
• Grand choix d’équipements et de prestations
• Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Devenir propriétaire, c’est transformer votre budget logement en un projet concret et durable. Grâce aux plans personnalisables, vous créez un premier foyer à votre image, confortable dès aujourd’hui et capable d’évoluer avec votre couple, votre famille et vos envies futures.

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est l’assurance d’une maison certifiée NF Habitat HQE, alliant confort de vie, économies d’énergie et design personnalisé.
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Contactez Maisons Stéphane Berger pour bénéficier d’une étude gratuite et personnalisée de votre premier projet de construction à Saint-Amarin.

À Saint-Amarin, sur une belle parcelle plate et viabilisée de 2 000 m² située hors lotissement, MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve de 120 m² habitables avec 4 chambres.
Un projet terrain + maison idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique au cœur de la haute vallée de la Thur.

Une maison contemporaine pensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une vraie qualité de vie au quotidien
Un grand terrain de 2 000 m², idéal pour imaginer un jardin généreux, une terrasse, des jeux pour les enfants ou des aménagements extérieurs à votre image
Une situation hors lotissement, pour profiter d’un cadre plus libre, plus intime et agréable à vivre
Une proximité avec les axes, les commodités et les services de Saint-Amarin, tout en conservant une ambiance résidentielle et authentique
Une belle entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux, convivial et naturellement tourné vers l’extérieur
4 chambres confortables à l’étage, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou prévoir une chambre d’amis
Une salle de bains familiale, pratique et adaptée au rythme de toute la maison
Un garage accolé avec accès direct, pour stationner, ranger et rentrer à l’abri en toute simplicité
Un environnement de vallée vivant, proche des commerces, écoles, artisans et espaces naturels vosgiens

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :

Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat HQE profil Bien Vivre
Grand choix d’équipements et de prestations
Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Ce projet s’adresse aux familles qui souhaitent construire une maison spacieuse, confortable et évolutive. Les 4 chambres, le grand terrain et le garage accolé offrent une vraie liberté d’usage, aujourd’hui comme demain : télétravail, chambre supplémentaire, rangements, loisirs ou nouveaux aménagements.

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est l’assurance d’une maison certifiée NF Habitat HQE, alliant confort de vie, économies d’énergie et design personnalisé.
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maisons Stéphane Berger vous propose ce projet clé en main dans le paisible village de Baldersheim, à 7 km de Mulhouse, avec un accès rapide à l’A36, aux commerces, aux écoles et aux zones frontalières.

Le secteur
Village résidentiel verdoyant aux portes de Mulhouse, à deux pas de la forêt de la Hardt. Écoles maternelle et primaire sur place, commerces à moins de 3 km, zones frontalières facilement accessibles — un cadre de vie idéal alliant calme et praticité.

La maison
Entièrement de plain-pied, cette maison de 110 m² a été pensée pour un confort de vie optimal, sans escalier et avec de beaux espaces de vie ouverts.

Séjour-salon lumineux ouvert sur terrasse et jardin, avec grandes baies vitrées
Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménageable selon vos envies
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale possible
Salle de bains avec douche à l’italienne + WC séparé
Garage accolé de 17 m² avec accès direct à l’habitation

Confort & domotique :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, de volets roulants électriques connectés et d’une caméra de surveillance — le tout pilotable à distance depuis votre smartphone, pour plus de confort, de sécurité et d’économies d’énergie au quotidien.

Des plans faits pour vous :
Chaque maison Stéphane Berger est 100 % personnalisable. Surface, agencement, finitions, orientation — tout est pensé avec vous, pour correspondre exactement à votre mode de vie et votre budget.
Des garanties solides :
Votre projet est encadré par un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), qui vous protège à chaque étape : prix ferme et définitif, délais garantis, assurance dommages-ouvrage et garantie décennale 10 ans. Aucune mauvaise surprise.

La qualité certifiée :
Stéphane Berger est l’un des rares constructeurs du Grand Est certifié NF Habitat HQE Profil « Bien Vivre », label contrôlé chaque année par un organisme indépendant. Cela se traduit concrètement par un confort acoustique, thermique et une qualité de l’air intérieur supérieurs. Toutes nos maisons sont conformes à la RE 2020, pour des performances énergétiques durables et des factures allégées.
Et grâce au concept Maison Évolutive, votre maison peut s’adapter à l’avenir — chambre supplémentaire, espace bureau, aménagement senior — sans gros travaux.

Contactez votre conseiller Stéphane Berger pour un rendez-vous personnalisé et sans engagement.
www.stephaneberger.com

Construisez votre futur. Économisez au présent. Vivez mieux demain.

Votre nouvelle vie commence ici, aux portes de Mulhouse
Aux portes de Mulhouse, dans le charmant village de Baldersheim, Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente ce projet clé en main : une maison moderne de 124 m² avec garage, implantée sur un terrain de 5 ares (500 m²), dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
Un emplacement stratégique, à seulement 7 km au nord de Mulhouse, au cœur de l’agglomération mulhousienne — pour profiter à la fois du calme d’un village alsacien authentique et de toutes les commodités d’une grande ville.

Le secteur : un cadre de vie idéal
Baldersheim, commune de près de 2 600 habitants, allie qualité de vie, verdure et accessibilité. À mi-chemin entre tranquillité et dynamisme, le village bénéficie d’un environnement exceptionnel : la forêt de la Hardt couvre plus de 60 % du territoire communal, offrant des espaces naturels préservés à deux pas de chez vous.

Écoles & vie de famille :
La commune dispose de 2 établissements scolaires (maternelle et élémentaire) avec services périscolaires, dans une atmosphère sécurisante et à taille humaine. Pour le collège et le lycée, Mulhouse et ses communes voisines (Wittenheim, Kingersheim, Illzach) sont accessibles en quelques minutes.

Commerces & services :
Épicerie en village, supermarchés et hypermarchés à moins de 3 km (Wittenheim, Sausheim), zone commerciale de l’Île Napoléon à proximité directe, bricolage, sports, pressing, opticien, vétérinaire… Tout le nécessaire du quotidien se trouve dans un rayon de moins de 5 minutes en voiture.

Transports & mobilité :
Accès rapide à l’A36, gare de Rixheim à 4,5 km, aéroport de Bâle-Mulhouse à environ 25 km. La frontière allemande et suisse accessible facilement, idéal pour les travailleurs frontaliers.

Loisirs :
Pumptrack, plaine sportive communale, associations sportives et culturelles actives, et le Parc naturel régional des Ballons des Vosges à une quinzaine de kilomètres.

Terrain :
idéalement situé dans Baldersheim, à la fois dans un endroit tranquille mais à proximité des routes. Exposé plein sud avec peu de vis à vis.
510m² environ. Garage possible en limite de propriété avec un jardin côté sud/sud-est.

La maison : confort, lumière et modernité
Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE depuis 1999, vous propose une maison 100 % personnalisable, conçue pour votre mode de vie d’aujourd’hui… et de demain.
Surface habitable : 124m²
Terrain : 500 m² (5 ares)
Garage accolé

Agencement proposé :
Entrée fonctionnelle avec rangements
Vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures
Cuisine ouverte, aménageable en îlot central ou retour bar
WC séparé au rez-de-chaussée
3 belles chambres à l’étage, spacieuses, pouvant accueillir lit double, placard et bureau
1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec salle d’eau
Salle de bains familiale avec baignoire et douche
Garage accolé avec accès direct à l’intérieur — un vrai confort au quotidien
Terrasse et jardin orientés plein sud — vos moments de détente au grand air assurés

Votre nouvelle vie commence ici, aux portes de Mulhouse
Aux portes de Mulhouse, dans le charmant village de Baldersheim, Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente ce projet : une maison moderne de 124 m² avec garage, implantée sur un terrain de 5 ares (500 m²), dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.
Un emplacement stratégique, à seulement 7 km au nord de Mulhouse, au cœur de l’agglomération mulhousienne — pour profiter à la fois du calme d’un village alsacien authentique et de toutes les commodités d’une grande ville.

Terrain :
idéalement situé dans Baldersheim, à la fois dans un endroit tranquille mais à proximité des routes. Exposé plein sud avec peu de vis à vis.
510m² environ. Garage possible en limite de propriété avec un jardin côté sud/sud-est.

La maison : confort, lumière et modernité
Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE depuis 1999, vous propose une maison 100 % personnalisable, conçue pour votre mode de vie d’aujourd’hui… et de demain.
Surface habitable : 124 m²
Terrain : 500 m² (5 ares)
Garage accolé

Agencement proposé :
Entrée fonctionnelle avec rangements
Vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures
Cuisine ouverte, aménageable en îlot central ou retour bar
WC séparé au rez-de-chaussée
3 belles chambres à l’étage, spacieuses, pouvant accueillir lit double, placard et bureau
1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec dressing
Salle de bains familiale avec baignoire et douche
Garage accolé avec accès direct à l’intérieur — un vrai confort au quotidien
Terrasse et jardin orientés plein sud — vos moments de détente au grand air assurés

Toutes nos maison s sont personnalisables et peuvent être adaptées à vos besoins, une chambre en plus ou en moins, un espace jeu ou bibliothèque? Nous créons ensemble votre avenir.

Profitez des garanties liées au contrat de Construction (CCMI) ainsi que des garanties exclusives #Zenmavie
– Dommages ouvrages
– Garanties prix et délais convenus
– Décennale
– Biennale
– Parfait achèvement

Certification NF HQE profil bien vivre vous garantie un haut niveau de confort et de performance thermique toute l’année ainsi que l’utilisation de matériaux durable dans le temps.

Faites étudier votre projet de construction !

À Masevaux-Niederbruck, sur un terrain de 346 m², découvrez cette maison de 92 m² habitables comprenant 5 pièces et 3 chambres. Un projet fonctionnel et lumineux, idéal pour devenir propriétaire et construire une vie de famille agréable dans la vallée de la Doller.

• Une pièce de vie ouverte et conviviale, pensée pour cuisiner, partager les repas et profiter pleinement des moments en famille

• Trois chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité d’aménager un bureau selon vos besoins

• Une organisation intérieure fluide et des surfaces optimisées pour simplifier les journées sans perdre de place

• Un terrain de 346 m² adapté à la création d’une terrasse, d’un jardin facile à entretenir ou d’un espace de jeux pour les enfants

• Une maison à taille humaine, conçue pour maîtriser les usages, l’entretien et le budget d’un premier projet immobilier

• Des plans personnalisables pour adapter les rangements, les volumes et les équipements à votre mode de vie

• Plusieurs établissements scolaires dans la commune, un véritable atout pour accompagner les enfants au fil des années

• Des commerces, des services et une vie locale dynamique pour faciliter les courses, les démarches et l’organisation quotidienne

• Un cadre verdoyant au cœur de la vallée de la Doller, propice aux activités en plein air et aux moments partagés en famille

Maisons Stéphane Berger vous propose les prestations suivantes :

• Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
• Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
• Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
• Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat HQE profil Bien Vivre
• Grand choix d’équipements et de prestations
• Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Pensé pour les primo-accédants, ce projet offre une solution équilibrée pour remplacer un loyer par un investissement durable. Sa conception personnalisable permet de créer un premier chez-soi confortable, cohérent avec vos priorités et capable d’accompagner l’évolution de votre famille.

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est l’assurance d’une maison certifiée NF Habitat HQE, alliant confort de vie, économies d’énergie et design personnalisé.
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).

Contactez-nous pour bénéficier d’une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction à Masevaux-Niederbruck.