Nos offres "maison + terrain"

Sur un terrain de 450 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 113 m² avec 4 chambres.

Profitez d’une maison lumineuse, ouverte sur le jardin et agréable à vivre toute l’année.
Dès l’entrée, les rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien.
La pièce de vie, conviviale et tournée vers l’extérieur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour prolonger les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit et espaces complémentaires, vous trouverez une salle de bain familiale ainsi qu’une pièce modulable, idéale en chambre d’amis ou en bureau selon vos besoins.
Un lieu simple, fonctionnel et accueillant, pensé pour s’adapter à votre quotidien

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

À 4 MINUTES DE TRUCHTERSHEIM VOTRE MAISON SUR MESURE À SCHNERSHEIM
Le calme d’un village du Kochersberg, sans renoncer à tout ce qui simplifie vraiment le quotidien.

À Schnersheim, Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre maison individuelle entièrement personnalisée sur un terrain de 352 m², à seulement 4 minutes de Truchtersheim.

Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie – environnement résidentiel et esprit village, tout en restant proche des commerces, services et commodités de Truchtersheim et Wiwersheim.
– Écoles maternelles et primaires, collège, activités, commerces… tout reste facilement accessible.

Et pour les déplacements, le réseau de bus Fluo permet également de faciliter les trajets vers Strasbourg, Saverne et les communes environnantes.

Bref : on vit au calme… sans être coupé du monde. Et ça, dans le Kochersberg, c’est plutôt une bonne équation.

UN EXEMPLE CONCRET DE MAISON RÉALISABLE SUR CE TERRAIN
Le projet présenté dans cette annonce développe environ 107 m² avec 3 chambres en PAD.
– Ce n’est pas un modèle imposé.

Architecture, distribution intérieure, surfaces, nombre de chambres, garage, rangements, ouvertures, prestations… la maison est dessinée autour de votre façon de vivre, de vos besoins et de votre budget, tout en tenant compte du terrain et des règles d’urbanisme.

UNE MAISON FAMILIALE, MAIS SURTOUT BIEN PENSÉE

Au rez-de-chaussée, l’idée est de créer une organisation simple et confortable au quotidien avec :

une entrée avec des rangements ;
un carport avec accès pratique vers la maison / ou un garage simple
un espace cellier / buanderie ;
un WC séparé ;
une belle pièce de vie lumineuse tournée vers la terrasse et le jardin ;
une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ;

À L’ÉTAGE
On retrouve :
3 belles chambres
des espaces de rangement pouvant être intégrés directement dans les chambres ;
une salle de bain familiale ;
un palier pensé pour ne pas perdre inutilement de surface.

UNE MAISON QUI COMMENCE PAR VOUS
Avant de parler de plan, nous parlons de votre projet.
De votre famille aujourd’hui, de vos habitudes, de votre budget… mais aussi de ce que votre maison devra pouvoir devenir demain.

Notre bureau d’études, nos concepteurs et architectes travaillent sur mesure pour trouver le bon équilibre entre implantation, lumière, volumes, fonctionnalité, rangement et esthétique.

Parce qu’une maison réussie ne se résume pas à une surface habitable.
Elle doit surtout fonctionner naturellement avec ceux qui y vivent.

DURABLE, SAINE ET PENSÉE POUR DEMAIN
Votre future maison répond aux exigences de la RE2020 et s’inscrit dans la démarche NF Habitat HQE – profil Bien Vivre : confort été comme hiver, maîtrise des consommations, qualité de l’air intérieur et performance durable.

Côté finitions, là encore, vous choisissez :

Prêt à Décorer – PAD, si vous souhaitez réaliser vous-même les sols, peintures et certaines finitions,
(ou clés en main, pour arriver… et simplement poser vos valises.)

UN PROJET SUR MESURE, MAIS AUSSI SÉCURISÉ
Votre construction est réalisée dans le cadre du CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties légales associées concernant notamment le prix, les délais et la livraison.

Un cadre clair et sécurisé pour avancer sereinement dans votre projet et son financement.

ET MOI DANS TOUT ÇA ?
Je suis Anne DIBOURG, Coach Projet chez Maisons Stéphane Berger.

Mon expérience en construction, recherche foncière, immobilier et décoration d’intérieur me permet de vous accompagner bien au-delà du simple choix d’un plan : terrain, implantation, organisation intérieure, budget, prestations et cohérence globale du projet.
La maison présentée ici est un point de départ, pas une maison imposée.
Vous avez déjà votre maison en tête ?
Vous avez seulement quelques idées ?
Ou simplement un budget et l’envie de construire dans le Kochersberg ?

On commence par en parler, puis on regarde ensemble ce que ce terrain à Schnersheim peut réellement devenir pour vous.

Anne DIBOURG
Coach Projet Maisons Stéphane Berger

06 17 76 88 00

Disponible également par SMS et WhatsApp

Instagram pro : @annedibourg_stephane_berger
LinkedIn : Anne DIBOURG

Des terrains, des idées, des projets sur mesure… et aucune envie de construire la même maison que tout le monde.

Terrain sous réserve de disponibilité. Projet présenté à titre d’exemple et à adapter selon le PLU, les contraintes techniques du terrain, votre budget et votre cahier des charges.

À 4 MINUTES DE TRUCHTERSHEIM
VOTRE MAISON SUR MESURE À SCHNERSHEIM
2 minutes de Wiwersheim,
4 minutes de Truchtersheim,
et environ 12 km de Strasbourg.

– Le calme d’un village du Kochersberg, tout en restant à quelques minutes de tout ce qui simplifie vraiment le quotidien.
À Schnersheim, Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre maison individuelle entièrement personnalisée sur un terrain de 600 m², dans un environnement résidentiel agréable et recherché.

Vous profitez ici d’un véritable cadre de village, tout en restant à seulement :
Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie, vie de famille et proximité avec l’Eurométropole.

Commerces, services, activités, écoles maternelles et primaires, collège… tout reste facilement accessible à proximité.
– Le réseau de bus Fluo facilite également les déplacements vers Strasbourg, Saverne et les communes environnantes.

Bref, on profite du Kochersberg… sans avoir l’impression d’habiter au bout du monde.

UN EXEMPLE CONCRET DE MAISON RÉALISABLE SUR CE TERRAIN
Le projet présenté dans cette annonce développe environ 120m2

Il a été imaginé pour répondre aux besoins d’une famille recherchant à la fois de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et une vraie capacité d’évolution.

Mais ce projet reste avant tout un exemple.
Ce n’est pas un modèle imposé.

Architecture, distribution intérieure, surfaces, garage, rangements, ouvertures, prestations… nous dessinons votre maison autour de votre façon de vivre, de vos besoins et de votre budget, tout en tenant compte du terrain et des règles d’urbanisme.

UNE MAISON FAMILIALE, PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN
Au rez-de-chaussée, on retrouve une organisation particulièrement fonctionnelle avec :

une entrée avec rangements ;
un garage avec accès pratique vers la maison ;
un espace cellier / buanderie ;
un WC séparé ;
une belle pièce de vie lumineuse ouverte vers la terrasse et le jardin ;
une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ;
une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre parentale, chambre d’amis ou simplement pour anticiper l’évolution de la maison ;
et surtout un vrai bureau indépendant.

Télétravail, activité professionnelle, devoirs des enfants, pièce créative ou espace plus calme : le bureau reste un bureau.

Pas besoin de choisir entre recevoir quelqu’un et pouvoir travailler tranquillement.

À L’ÉTAGE
L’espace nuit se poursuit avec :

3 belles chambres ;
des possibilités de rangements ou dressings intégrés ;
une salle de bain familiale ;
un palier optimisé afin de préserver au maximum les surfaces utiles.

Au total, la maison offre ainsi 4 véritables chambres + un bureau indépendant.

Une organisation particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à une maison qui doit pouvoir évoluer au fil des années.

Et c’est souvent là que se joue la différence entre une maison simplement jolie sur un plan… et une maison réellement agréable à vivre.

UNE MAISON QUI COMMENCE PAR VOUS
Avant de parler de plans, nous parlons de votre projet.
De votre famille aujourd’hui, de vos habitudes, de votre budget, mais également de ce que votre maison devra pouvoir devenir demain.

Notre bureau d’études, nos concepteurs et architectes travaillent sur mesure pour trouver le bon équilibre entre implantation, lumière, volumes, fonctionnalité, rangement et esthétique.

Parce qu’une maison réussie ne se résume pas à une surface habitable.
Elle doit surtout fonctionner naturellement avec ceux qui y vivent.

DURABLE, SAINE ET PENSÉE POUR DEMAIN
Votre future maison répond aux exigences de la RE2020 et s’inscrit dans la démarche NF Habitat HQE – profil Bien Vivre : confort été comme hiver, maîtrise des consommations, qualité de l’air intérieur et performance durable.

Côté finitions, vous choisissez également votre niveau d’accompagnement :
Prêt à Décorer: PAD, si vous souhaitez réaliser vous-même les sols, peintures et certaines finitions,
(ou clés en main, pour arriver… et simplement poser vos valises.)

UN PROJET SUR MESURE, MAIS AUSSI SÉCURISÉ
Votre construction est réalisée dans le cadre du CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec les garanties légales associées concernant notamment le prix, les délais et la livraison.

Un cadre clair et sécurisé pour avancer sereinement dans votre projet et son financement.

ET MOI DANS TOUT ÇA ?
Je suis Anne DIBOURG, Coach Projet chez Maisons Stéphane Berger.
Mon expérience en construction, recherche foncière, immobilier et décoration d’intérieur me permet de VOUS accompagner bien au-delà du simple choix d’un plan :
terrain, implantation, organisation intérieure, budget, prestations et cohérence globale du projet.

La maison présentée ici n’est donc pas une maison imposée.
C’est un point de départ.

Vous avez déjà beaucoup d’idées ?
Vous n’en avez encore aucune ?
Vous connaissez votre budget mais pas encore la maison qui va avec ?

On commence par en parler, puis on regarde ensemble ce que ce terrain à Schnersheim peut réellement devenir pour vous.

Anne DIBOURG
Coach Projet
Maisons Stéphane Berger

06 17 76 88 00

Disponible également par SMS et WhatsApp

Instagram pro : @annedibourg_stephane_berger
LinkedIn : Anne DIBOURG

Des terrains, des idées, des projets sur mesure… et aucune envie de construire la même maison que tout le monde.

Terrain sous réserve de disponibilité. Projet présenté à titre d’exemple et à adapter selon le PLU, les contraintes techniques du terrain, votre budget et votre cahier des charges.

Et si votre projet de vie prenait forme dans une commune dynamique aux portes de Strasbourg ? À Vendenheim, imaginez un quotidien plus simple, où chaque espace est pensé pour votre confort et celui de votre famille, dans une maison lumineuse ouverte sur un agréable extérieur.

Maisons Stéphane Berger vous propose ce projet de maison individuelle de 90 m² implantée sur un terrain de 281 m² à Vendenheim.

Pensée pour répondre aux attentes des primo-accédants, cette maison de 5 pièces offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et qualité de vie. Avec ses 3 chambres, elle permet d’accueillir une famille ou un couple désireux de s’y implanter pour longtemps.

Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. Le jardin devient un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur ou aux jeux des enfants.

Les plans restent personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble et qui répond à vos habitudes de vie.

Située au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Vendenheim séduit par son équilibre entre esprit village et dynamisme urbain. La commune dispose d’écoles maternelles, élémentaires et de collèges, facilitant l’organisation du quotidien des familles. Les commerces de proximité, les services de santé, les équipements sportifs et culturels ainsi que les nombreuses associations contribuent à une vie locale riche et pratique.

Les déplacements sont également facilités grâce à la présence de transports en commun, de la gare de Vendenheim et de connexions rapides vers Strasbourg et les principaux axes routiers de l’agglomération.

Les familles apprécient également les espaces de promenade, les infrastructures de loisirs et la proximité des nombreux commerces de la zone nord, qui renforcent l’attractivité de la commune au quotidien.

Ce projet est éligible au prêt à taux zéro, zone B1

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est avancer en toute sérénité.
Votre projet est encadré par le CCMI ( prix fixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives #EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu’à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d’emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu’il arrive.

Prenez rendez-vous pour en savoir plus au O6.17.76.OI.62

A VENDENHEIM sur un terrain de 281 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres.

Pensée pour y accueillir une famille, cette maison de 5 pièces offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et qualité de vie. Avec ses 3 chambres à l’étage, elle permet de dissocier espace de vie et espace nuit pour respecter le rythme de vie de chacun.

Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. Le jardin devient un véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur ou aux jeux des enfants.

Les plans restent personnalisables afin de créer une maison qui vous ressemble et qui répond à vos habitudes de vie.

Située au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Vendenheim séduit par son équilibre entre esprit village et dynamisme urbain. La commune dispose d’écoles maternelles, élémentaires et de collèges, facilitant l’organisation du quotidien des familles. Les commerces de proximité, les services de santé, les équipements sportifs et culturels ainsi que les nombreuses associations contribuent à une vie locale riche et pratique.

Les déplacements sont également facilités grâce à la présence de transports en commun, de la gare de Vendenheim et de connexions rapides vers Strasbourg et les principaux axes routiers de l’agglomération.

Les familles apprécient également les espaces de promenade, les infrastructures de loisirs et la proximité des nombreux commerces de la zone nord, qui renforcent l’attractivité de la commune au quotidien.

Construire avec Maisons Stéphane Berger, c’est avancer en toute sérénité.

Votre projet est encadré par le CCMI ( prix fixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives #EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu’à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d’emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu’il arrive.

A MOLSHEIM sur un terrain de 700 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 148 m² habitables avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ – Terrain d’exception 7 ares – Secteur recherché du 67120

Situé en hauteur, dans un cadre résidentiel sécurisé et préservé, ce terrain offre une qualité de vie remarquable, idéale pour accueillir une maison d’architecte aux prestations haut de gamme.

Les atouts du bien :

Superficie généreuse de 7 ares
Terrain entièrement viabilisé
Situation dominante avec cadre dégagé
Secteur résidentiel calme et sécurisé
Environnement premium, très recherché

Ce terrain se distingue par son potentiel unique, parfaitement adapté à un projet de construction ambitieux, alliant architecture contemporaine et prestations de standing.

Un projet d’exception :
Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser une maison sur mesure, avec de beaux volumes, des lignes modernes et une intégration harmonieuse dans un environnement qualitatif.

Opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet immobilier de standing.

Dossier complet sur demande – étude personnalisée possible.

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Marie GRUMBACH O6 20 61 03 73