A B C D E F G H I J L M N O P R S T V X

TABLEAU

Epaisseur d'un mur dans l'ouverture d'une fenêtre en façade.

TABLIER

Petite paroi verticale habituellement destinée à habiller un ouvrage : le tablier d'une baignoire, par exemple.

Taux d'endettement

Le taux d'endettement est un indice de la capacité d'emprunt d'une personne. Il permet à l'organisme de financement de fixer un seuil de remboursement mensuel au contractant. Le taux d'endettement s'exprime en pourcentage du revenu net (tous revenus confondus), divisé par les charges (crédits en cours, pensions versées, etc). Souvent, plus le taux d'endettement est bas, plus la banque concède un taux avantageux.

Taux d'int

Le Taux d'intérêt correspond à la rémunération de l'établissement financier accordant un prêt (immobilier ou autre). Il diffère en fonction de la situation des marchés, des organismes bancaires et de la durée du crédit. Le Taux d'intérêt peut être fixe ou révisable.

Taux Fixe

Le Taux fixe est un taux d'intérêt qui ne connaît aucune variation pendant toute la durée du crédit immobilier.

Taux R

Le Taux Révisable est un taux d'intérêt du prêt susceptible de varier pendant la durée de l'emprunt, à la hausse comme à la baisse, en fonction de l'index retenu (taux du marché, taux propre à l'établissement bancaire, agrégation de plusieurs taux...).

TALOCH

Se dit d'un revêtement étendu avec une planche munie d'un manche, la taloche.

T

Fixation servant à bloquer les volets.

TERRAIN ISOL

Un terrain isolé est un terrain qui n'est pas dans un lotissement. Les terrains isolés sont souvent vendus par des particuliers.

Il faut respecter les règles contenues :
- soit dans le Plan d'occupation des sols
- soit dans le Code de l'urbanisme

Lors de l'acquisition d'un terrain isolé, vous devez :
- vous assurer de sa constructibilité, au service urbanisme de votre mairie en consultant le POS ou le PLU, ou en demandant un Certificat d'Urbanisme ;
- vous renseigner sur la viabilité du terrain : dans le cas où celui-ci n'est pas viabilisé, il faudra prévoir des frais supplémentaires pour obtenir les raccordements aux équipements collectifs ;
- faire effectuer un bornage par un géomètre-expert.

TERRAIN VIABILIS

Un terrain est viabilisé lorsque les travaux de raccordement aux différents réseaux (voirie, eau, gaz, électricité, télécommunication, évacuation et traitement des matières usées...) sont effectués.

TOITURE

Tout ce qui recouvre une construction.

TRAPPE DE VISITE

Petite ouverture destinée aux visites et aux réparations, par exemple dans une baignoire.

TR

Ouverture dans un plancher faite pour laisser passer l'escalier.

Tr

Le label THPE 2005 correspond à une certification de performance énergétique. Il s'applique aux bâtiments neufs dont la consommation conventionnelle d'énergie est inférieure de 20% à la consommation de référence de la RT 2005.

Tr

Le label THPE 2005 EnR impose l'installation d'équipements d'énergies renouvelables pour une consommation inférieure à 30% de la consommation de référence de la RT 2005.

TRUMEAU

La partie d'un mur comprise entre deux ouvertures.

TUILE

En petites dimensions (16 x 24 cm) se dit "petit moule", grand moule pour les cotes de 20 x 38 cm. Canal ou creuse, elle est déstinée aux toits à faible pente. Mécaniques, elles s'emboitent les unes dans les autres.

TUILE CANAL

Encore appelée romaine ou creuse ; se trouve essentiellement sur les maisons du Sud parce qu'elle peut s'adapter à des toits de faible pente.

TUILE M

Encore appelée tuile à emboîtement, elle permet, par sa forme, d'assurer une étanchéité tout en minimisant le recouvrement. De ce fait, on utilise moins les tuiles au mètre carré et ce sont les tuiles les plus économiques pour des couvertures dont la pente dépasse les 22 %.

TUILE PLATE

En terre cuite, elle est dite "petit moule" lorsqu'elle est de petites dimensions (16 x 24 cm) et "grand moule" pour des cotes de 20 x 38 cm.