Le Prêt à Taux 0% Plus
1. Pr
Une seule condition est nécessaire : être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaires de sa résidence principale au cours des deux années précédentes.
Les candidats au prêt à taux zéro plus doivent apporter la preuve qu’ils n’ont pas été propriétaires de la ou les résidences occupées à titre principal les deux dernières années antérieures à la demande du prêt.
Cette condition concerne le ou les bénéficiaires du prêt (les emprunteurs) et non l’ensemble des occupants destinés à occuper le logement financé avec le prêt à taux zéro plus.
Nous avons acheté une maison avec mon mari. Aujourd’hui je suis divorcée et nous l’avons vendue. Puis-je prétendre au prêt à taux zéro plus pour l’achat de mon appartement en 2011?
Si vous étiez propriétaire de votre logement, alors vous devez rester locataire pendant deux ans avant de bénéficier de ce prêt. Par contre, si seul votre mari était propriétaire, vous pouvez immédiatement bénéficier du prêt à taux zéro plus.
En savoir plus sur les conditions du nouveau Prêt à Taux zéro plus 2011 (PTZ+).
2. Quel type de logement peut-on acheter avec le pr
la construction d’un logement, accompagnée le cas échéant de l’acquisition de droits de construire ou du terrain destiné à la construction de ce logement,
l’aménagement à usage de logement de locaux non destinés à l’habitation (cette opération est assimilée à la construction d’un logement).
Le cumul d’un prêt à taux zéro plus et d’un prêt social location-accession (PSLA) est autorisé.
Découvrez pourquoi la construction d'une maison neuve est plus avantageuse avec le prêt à taux zéro plus.
3. Le pr
Le PTZ + n'est pas soumis à des plafonds de ressources.
En savoir plus sur les conditions du nouveau Prêt à Taux zéro plus 2011 (PTZ+).
4. Comment est calculé le montant du prêt à taux zéro plus ?
Le Prêt à taux zéro plus est calculé sur ces facteurs :
- le nombre de personnes destinées à occuper le logement comme résidence principale,
- la performance énergétique du logement financé (logement bénéficiant du label « Bâtiment basse consommation » pour le neuf),
- Pour le calcul de la mensualité : le montant des revenus des futurs propriétaires,
Découvrez votre simulateur du Prêt à taux zéro plus
5. Avec le prêt à taux zéro plus les besoins des familles sont-ils mieux pris en compte ?
Le prêt à taux zéro plus tient compte de la taille de la famille pour calculer le montant du prêt et la durée de remboursement : par rapport à l’ancien dispositif, le montant du prêt et sa durée de remboursement sont donc considérablement augmentés.
Découvrez les plafonds budgétaire du nouveau prêt à taux zéro plus
Pour déterminer ces durées de remboursement, 10 tranches de revenus sont prévues (contre 5 précédemment), afin d’affiner l’adéquation entre l’aide apportée et la situation du ménage.
En savoir plus sur : La répartition des mensualité du Prêt à taux Zéro plus.
6. Le pr
Une bonne performance énergétique du logement financé vous permet d’obtenir des conditions de prêt plus avantageuses.
Plus d’avantages sont accordés aux futurs acquéreurs de logements neufs bénéficiant du label « Bâtiment basse consommation » (BBC).
Découvrez les avantages liés aux logements neufs et le nouveau prêt à taux zéro plus.
7. Qu
BBC ("Bâtiment Basse Consommation") est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs ou parties nouvelles de bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 : réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4.
L’arrêté ministériel du 3 mai 2007 définit les exigences réglementaires du label BBC qui est repris par le Grenelle comme étant l’objectif 2012 pour les bâtiments neufs et les parties nouvelles de bâtiments existants, avec un objectif de consommation pour les constructions résidentielles neuves de 50 kWhep/m²/an.
