L'actualité de la maison individuelle
Pas de durcissement des conditions d'octroi des crédits immobiliers
Selon une enquête de la Banque de France, les conditions d'octroi des crédits immobiliers au premier trimestre sont restées quasi inchangé. 99,7 % des banques estiment ainsi que les critères d'octroi « n'ont pratiquement pas changé » au premier trimestre ...
La Météo de l'Immo (mai 2012) - Taux immobiliers en vidéo, assurance de prêt et capacité d'emprunt
Retrouvez Julie Senegas dans votre nouvelle Météo de l'Immo. Les taux d'emprunt sont à la baisse en ce mois de Mai. Découvrez les taux immobiliers pour chaque région. Dans cette vidéo, retrouvez également un point sur l'assurance de prêt immobilier et ...
Faire un crédit sans apport
Est-il possible de contracter un crédit sans apport ? Depuis quelques années, l'accès au crédit a été facilité par plusieurs dispositions. Si auparavant, il était tout simplement impossible d'espérer obtenir un crédit sans apport personnel, actuellement ...
Comment calculer son endettement
Comment calculer son endettement ? Nous vivons actuellement dans une époque où le crédit tient une place importante dans les transactions. Les modalités ont donc été simplifiées de manière à ce que les particuliers accèdent facilement au crédit. Seulement, ...
Le prêt fonctionnaire
Le prêt fonctionnaire est un crédit immobilier qui ne concerne que ceux qui bénéficient déjà d'un prêt à l'accession sociale (PAS) ou encore d'un prêt conventionné (PC). Ainsi, le bien immobilier objet du prêt fonctionnaire doit répondre aux mêmes conditions ...
Immobilier mai 2012 : les chiffres du mois
Comment évolue le marché immobilier français en ce mois de mai 2012 ? Voici un résumé des principaux chiffres parus sur l'évolution des prix, sur les tendances pour les taux de prêt, sur la chute des ventes dans l'immobilier neuf ainsi que des informations ...
Le prêt épargne logement
Le prêt épargne logement est adressé aux titulaires d'un Compte Epargne Logement ou d'un Plan Epargne Logement. C'est un système ingénieux qui associe l'épargne et le prêt. C'est pour cela que les particuliers sont particulièrement friands de ce produit ...
Investissement Scellier 2012 : va-t-on vers une suppression anticipée ?
Il est grand temps de profiter des avantages fiscaux de la loi Scellier. Les promoteurs immobiliers craignent une anticipation de sa suppression dès l...
Crédit immobilier : une banque bien généreuse
Alors qu'en France les établissements bancaires suscitent les plus vives critiques (accusés notamment d'exclure les classes moyennes du crédit immobilier en durcissant leurs conditions d'octroi), aux Etats-Unis une banque s'apprête à offrir à ses clients ...
Immobilier : la baisse des prix ralentit
Elle n'aura pas duré longtemps la baisse des prix de l'immobilier. Après un début de baisse, les prix se sont stabilisés en avril, selon le site d'annonces SeLoger.com. Le site constate même une légère hausse dans les grandes agglomérations comme Lyon ...
Logement : ce que fera François Hollande
Ce dimanche 6 mai, l'élection présidentielle s'est achevée sur la victoire de François Hollande. Reccueillant 51,67 % des suffrages, le candidat socialiste, désormais président de la République, aura fort à faire pour redresser un secteur de l'immobilier ...
Taux de prêt immobilier actuel : mai 2012
Les taux de crédit immobilier ont continué à baisser au mois d'avril. La moyenne des taux pour les prêts immobiliers souscrits en avril est à 3.67 %, soit 16 points de baisse par rapport au mois de mars. Ces baisses pourraient n'être que passagères, ...
Crédit immobilier : la baisse des taux continue en mai
En mai, les taux de crédits immobiliers devraient poursuivre leur baisse. Selon les estimations des courtiers immobiliers, les banques ont encore la capacité de diminuer leurs taux immobiliers sur le mois de mai pour permettre aux emprunteurs de retrouver ...
La revue de presse de La Maison Passive
sans pouvoir ni vouloir être exhaustives, quelques parutions et autres émissions concernant la maison passive dans les médias - L'ACTUALITE / presse
Loi Scellier 2012 : le Scellier intermédiaire, nouveau favori des investisseurs
Avec la réduction des taux en 2012 du dispositif Scellier, c’est le Scellier intermédiaire qui retrouve les faveurs des investisseurs, malgré des enga...
VousFinancer.Com Bourges dévore la concurrence !!!
C'est le Jeudi 5 Avril, qu'Olivier Bourrut et Hervé Pinot ont officialisé leur entrée dans le réseau VOUSFINANCER.com, en inaugurant leur agence située 124 rue d'Auron à Bourges. A cette occasion, ils avaient convié plus d'une centaine de personnes ...
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur baisse
Les banques semblent prêtent à consentir à quelques efforts afin de s'attirer une clientèle gagnée pour l'heure par l'attentisme de la période électorale. Selon les dernières observations du courtier en ligne Empruntis (en date du 17 avril), les taux ...
Comment profiter des différentes aides financières pour acheter votre logement
Il est aujourd'hui plus difficile d'accéder au crédit, et donc de financer l'achat d'un bien immobilier. A condition de répondre à certains critères, des prêts aidés peuvent cependant vous donner un coup de pouce. Tour d'horizon des aides existantes. ...
Élection présidentielle : les propositions pour l'immobilier (Partie 2/2)
Voici la suite de notre tour d'horizon des principales propositions pour l'immobilier et le logement lors de cette élection présidentielle de 2012. Après avoir étudié les projets pour le logement de Nicolas Sarkozy, François Hollande et Marine Le Pen ...
Hollande veut interdire la vente de logements énergivores
Les logements classés en F ou G sur le plan énergétique, bientôt interdits à la vente ? C'est la proposition phare faite par François Hollande, invité avec d'autres candidats à la présidentielle par Amorce (l'association des collectivités territoriales ...
Assurance de crédit : les emprunteurs encore dans l'ignorance
Si elle offre aux emprunteurs une liberté et une protection accrue en matière d'assurance de crédit immobilier, la loi Lagarde reste encore trop méconnue du grand public.Selon une récente enquête TNS Sofres menée pour le compte du comparateur d'assurances ...
Élection présidentielle : ce qui peut changer pour l'immobilier (Partie 1/2)
L'élection présidentielle désignera le 6 mai 2012 le président de la France pour les cinq années à venir. Parmi toutes les propositions des candidats, certaines concernent l'immobilier et le logement. Faisons donc un tour d'horizon des principales propositions ...
Prix de l'immobilier : une baisse de 5 à 10% attendue pour 2012
Dans une récente étude annuelle, le Crédit Foncier table sur une baisse des prix de l'immobilier, pour cette année 2012, s'échelonnant entre -5 et -10%.Ce recul des prix devrait notamment être soutenu par la progression probable des taux de crédit immobilier. ...
Les 10 règles d'or pour réussir son achat immobilier
Tout achat immobilier présente des risques. En suivant les 10 règles d'or suivantes vous mettrez toutes les chances de votre côté pour réussir votre achat de maison ou d'appartement. Grâce à ces 10 commandements, vous réduirez considérablement le risque ...
Les taux de crédit immobilier ont reculé en mars
L'avenir semble sourire aux candidats à l'achat immobilier. Si les prix des logements apparaissent désormais orientés à la baisse, un léger repli est également constaté sur le front des taux d'emprunt.Selon les dernières observations du courtier en ligne ...
L'augmentation des droits à construire publiée officiellement
Ce mercredi 21 mars, la loi instituant une majoration de 30% des droits à construire a fait l'objet d'une parution au Journal Officiel.Moins de deux mois auront donc été nécessaire pour que prenne corps une mesure qui, selon le Gouvernement, pourrait ...
Friggit mars 2012 : début de baisse des prix confirmé
L'intégration des dernières statistiques sur les prix de l'immobilier dans les courbes de Friggit de mars 2012 illustre le début de baisse en Province et l'accalmie de la hausse sur Paris. Le volume de transactions baisse, c'est généralement le signe ...
Les Français attendent plus pour le logement
La question du logement occupe largement l'esprit des Français en ces temps de période électorale. Selon un sondage IFOP paru hier et commandé par Guy Hocquet l'Immobilier, 86% des personnes interrogées estiment « qu'il est primordial que les pouvoirs ...
Crédit immobilier : les banques ne diminuent pas l'offre
Qui a dit que les banques étaient plus réticentes à prêter? Le dernier observatoire des taux de crédits immobiliers publié mardi 14 mars par meilleurtaux.com, tend justement à prouver l'inverse. Malgré un environnement économique morose, les banques ...
Présidentielles : le PS reparle immobilier
Interrogé hier soir dans l'émission Capital sur M6, François Hollande a réaffirmé ses propositions pour le logement. Après la diffusion d'un reportage sur l'immobilier, le candidat PS a soutenu que la mise à disposition des terrains de l'Etat aux collectivit ...
Immobilier : ce que propose François Bayrou
Interrogé par le site Capital.fr, Rodolphe Thomas, le monsieur logement de François Bayrou, est revenu sur le programme du candidat à l'élection présidentielle en matière d'immobilier.On connaissait déjà la position de François Bayrou en ce qui concerne ...
Maisons individuelles : place aux architectes !
Dans une tribune envoyée au Moniteur, Patrick Colombier, président du syndicat de l'architecture, réagit à la saisine du Conseil d'Etat par la Fédération française des artisans coopérateurs du bâtiment (FFACB) au sujet du décret sur la « surface de plancher ...
La demande de crédits immobiliers ne faiblit pas
La production de nouveaux crédits immobiliers est restée quasi stable au mois de janvier, selon les derniers chiffres de la Banque de France. Près de 12,6 milliards d'euros de crédits habitat ont ainsi été accordés en janvier, après 12,5 en décembre ...
Légère baisse des taux en mars 2012
La BCE vient de prêter à un taux très avantageux plus de 500 milliards d'euros aux banques européennes. Cela va permettre de légères baisses des taux de crédit immobilier pendant le mois de mars 2012. Ces baisses ont d'ailleurs déjà commencé. Le taux ...
La production de crédits immobiliers garde le cap
La croissance des crédits immobiliers restent à un « niveau élevée », selon les derniers chiffres de la Banque de France. Au mois de janvier, la hausse s'établit à + 6,8 % sur un an, après + 6,3 % au mois de décembre et + 7,4 % en novembre. Sur trois ...
Immobilier : Les français attendent
Il semblerait qu'en cette période électorale, les français aient décidé de mettre en attente leur projet d'achat immobilier.En effet, une étude réalisée par TNS-Sofres et Logic-Immo.com dévoile que près de 20 % des français en phase d'acquisition d'un ...
Les notaires communiquent les prix actuels de l'immobilier en France
Les notaires viennent de communiquer leurs dernières statistiques sur les prix des maisons et des appartements. Retrouvez de nombreuses informations sur les prix des logements pour Paris et l'Ile-de-France avec le communiqué des notaires d'Ile-de-France. ...
Quel est le bon profil pour emprunter ?
Vous cherchez à obtenir un financement auprès d'une banque pour votre achat immobilier ? Sachez que les banques ont chacune un profil type d'emprunteur qu'elles privilégient en fonction de leur politique commerciale. Quel est le bon profil pour un emprunteur ...
Le PEL : prêt épargne logement
La plupart des français souhaitant acheter un bien immobilier l'utilise : le prêt épargne logement (PEL). Après avoir versé pendant une période déterminée 45 euros par mois (pendant 4 à ...
Les différents types de prêt immobilier complémentaire
Certains projets nécessitent d'autres types de crédit qu'un simple crédit immobilier... Ces prêts immobiliers complémentaires existent sous de nombreuses formes dont le PAS ou prêt à l'accession sociale... Présentation des prêts immobiliers complémentaires ...
Tout savoir sur les maisons Basse Consommation!
En 2012, la réglementation thermique (RT) évoluera et imposera une consommation d’énergie réduite à 50 kWh/an ( <65 KWh/an en Alsace), soit trois à quatre fois moins que les normes actuelles ...
Devenir propriétaire ou rester locataire et quand faut-il choisir?
L'achat d'une Maison Neuve. Le passage du statut de locataire à celui de propriétaire de son logement est une étape importante.Voici quelques éléments qui peuvent vous aider dans votre ré ...
Les taux des crédits immobiliers sont en baisse
Pour la première fois depuis le quatrième trimestre de l'année dernière, les taux d'intérêt des crédits immobiliers (hors assurance et coût de sûretés) ont légèrement baissé en octobre, selon la dernière étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils ...
Comment choisir son constructeur ? La différence entre constructeurs nationaux et régionaux
Vous avez décidé de faire construire votre maison et aujourd’hui, vous arrivez à la phase incontournable du choix du constructeur. C’est une étape délicate car ...
Les différentes étapes du rachat de crédit
La notion de rachat de crédits a été appréhendée lentement mais sûrement par le grand public. La connaissance est pourtant limitée à des informations basiques sans pour autant permettre de savoir les démarches et les étapes à suivre pour un tel proc ...
Pourquoi allonger son crédit immobilier
Vivre dans son propre foyer sans avoir à louer une maison donne une sensation de bien être et de paix. En effet, la location revient trop chère après plusieurs années. Pour pouvoir pallier à cela, on peut procéder à un emprunt de crédit immobilier. Cependant, ...
Emprunt immobilier en cas de chômage
L'emprunt immobilier est une démarche permettant de réaliser les projets de construction ou de rénovation d'un immeuble destiné à l'habitation. Les organismes de prêt étudient les dossiers des emprunteurs pour évaluer leurs capacités de remboursement. ...
Les différentes étapes pour l'obtention d'un crédit immobilier
Le projet immobilier d'un particulier débute la plupart du temps par la recherche d'un financement. L'obtention d'un crédit immobilier se fera à la suite de plusieurs étapes réglementaires... Quelles sont ces étapes pour l'obtention d'un crédit immobilier ...
Baisse des prix immobiliers : pourquoi ? comment ?
Nous ne sommes pas les seuls à nous attendre à une baisse des prix immobiliers en 2012. En complément de notre guide pour bien acheter de l'immobilier en 2012, voici une série de très bons articles sur la baisse des prix des logements et des terrains ...
Les notions utiles sur le Prêt épargne logement
En France, le prêt épargne logement est accordé aux personnes qui disposent d'un compte épargne logement (CEL) ou d'un plan épargne logement (PEL). De plus, elles peuvent épargner de l'argent avec ce type de placement.
Choisir un taux variable pur ou un taux variable capé ?
Les emprunteurs d'un crédit immobilier sont convaincus que le taux variable peut tourner en leurs faveurs selon l'évolution du marché financier, notamment avec une éventuelle diminution des indices de référence. Cependant, ils ne sont pas à l'abri d ...
Les principes du refinancement d'un crédit immobilier
Les crédits immobiliers peuvent être refinancés à un certain moment par leurs créanciers via une anticipation de remboursement. Il s'agit de réemprunter une somme avec un taux d'intérêt plus élevé pour bénéficier d'une baisse de mensualité. La man?uvre ...
Le prix d'un courtier en prêt immobilier
Avec un prêt immobilier, l'emprunteur doit rémunérer son courtier qui réalise l'intermédiation financière entre son client et les banques. Les coûts varient selon le procédé recouru. Il est à préciser que les compétences de ce professionnel pourront ...
Taux fixe et taux révisable : quelle différence ?
Les banques acceptent d'accorder un crédit pour les projets immobiliers sous certaines conditions. Cependant, la somme prêtée doit générer des intérêts avec des taux imposés par l'organisme prêteur. On distingue deux types de taux principaux : à savoir ...
De quoi est constitué un dossier pour un crédit immobilier ?
La conclusion d'un contrat de crédit doit toujours être précédée d'un dépôt de dossier auprès de l'organisme emprunteur. Il est donc important de bien le composer afin d'éviter l'irrecevabilité de la demande. Les pièces requises dans ce cas concernent ...
TVA, Scellier, plus-value, PTZ... tout ce qui change en 2012 dans l'immobilier
Le secteur du logement est durement touché par les mesures de rigueur décidées par le gouvernement. Quelques règlementations ont néanmoins été assouplies au cours des discussions parlementaires. Le point sur les principales réformes qui entrent en vigueur ...
Qu'est-ce qu'un crédit relais ?
Le crédit relais est la solution pour financer un projet immobilier d'achat / revente. En effet, si vous souhaitez acheter un nouveau bien avant même d'avoir vendu l'ancien, vous serez la plupart du temps confronté un problème de décalage de trésorerie... ...
Rôle du courtier en prêt immobilier
Vous entrez dans votre phase de recherche pour l'obtention d'un prêt immobilier et vous ne savez pas comment vous y prendre ? L'offre de prêt étant très importante, la comparaison des différentes propositions des établissements bancaires est longue et ...
Augmentation du droit à construire : les constructeurs se divisent
Nicolas Sarkozy proposait, dimanche, de rehausser le droit à construire. Et même si la mesure n'a pas eu le succès escompté; pour les professionnels le débat est lancé.Suite des réactions, après l'annonce du président de la République d'augmenter de ...
De la Shon à la « surface de plancher » : une demi-réforme
L'architecte et urbaniste Christian Devillers, dans un point de vue adressé à la rédaction, fait part de sa déception quant au mode de calcul retenu pour la « surface de plancher » tel que récemment défini par ordonnance.Dans le « Moniteur » du 2 novembre ...
Ce que veulent les français en matière de logement
Alors que le thème du logement est actuellement au coeur de la campagne présidentielle, une enquête Ipsos pour le réseau immobilier Orpi révèle les attentes des Français vis-à-vis des pouvoirs publics ...
