L'actualité de la maison individuelle
Loi Scellier 2012 en zone C : les 14 communes éligibles
En tout, 14 communes ont obtenu une dérogation au titre du Scellier en zone C. Les investisseurs peuvent y obtenir un avantage fiscal pour l’achat d’u...
Augmentation du droit à construire : les constructeurs se divisent
Nicolas Sarkozy proposait, dimanche, de rehausser le droit à construire. Et même si la mesure n'a pas eu le succès escompté; pour les professionnels le débat est lancé.Suite des réactions, après l'annonce du président de la République d'augmenter de ...
Urbanisme : la bombe de Sarkozy
« Tout terrain, toute maison, tout immeuble verra sa possibilité de construction augmenté de 30% ». Cette annonce faite hier soir par le président de la République bouscule le monde de l'immobilier. Le chef de l'Etat passe donc outre les PLU (Plan Local ...
Toutes les prévisions sur l'évolution des prix de l'immobilier en 2012
Agent immobilier, banquier, cabinet d'études, etc. chacun y va de ses pronostics sur l'évolution des prix de l'immobilier en 2012 en France. Voici une synthèse de toutes les prévisions pour les prix des logements en 2012. La majorité des professionnels ...
La Maison Passive et les manifestations, colloques, conférences, évènements,..
L'actualité ayant semble-t-il fini par s'accélerer en ce qui concerne la construction très basse consommation... - L'ACTUALITE / manifestation, salon
Rôle du courtier en prêt immobilier
Vous entrez dans votre phase de recherche pour l'obtention d'un prêt immobilier et vous ne savez pas comment vous y prendre ? L'offre de prêt étant très importante, la comparaison des différentes propositions des établissements bancaires est longue et ...
Qu'est-ce qu'un crédit relais ?
Le crédit relais est la solution pour financer un projet immobilier d'achat / revente. En effet, si vous souhaitez acheter un nouveau bien avant même d'avoir vendu l'ancien, vous serez la plupart du temps confronté un problème de décalage de trésorerie... ...
Le crédit immobilier n'a plus la cote
Les Français ont de moins en moins confiance en l'avenir. Réalisé fin 2011, un sondage de l'Observatoire des Crédits aux Ménages révèle que seulement 4% des consommateurs envisagent de souscrire un crédit immobilier. Soit une perte de 0.8 point par rapport ...
Loi Bouvard 2012 en vidéo : comprendre la défiscalisation loi Bouvard 2012 avec l'Immo de A à Z
Vidéo la loi Bouvard 2012 accessible à tous et en images. L'immobilier à la portée de tous avec humour et/ou sérieux. Comment défiscaliser grâce à la location. Réduction d'impôts et déduction de TVA, tous les avantages et astuces mais aussi les limites. ...
La Loi scellier 2012 en vidéo : le dispositif de défiscalisation Scellier 2012 vous est expliqué dans l'Immo de A à Z
Vidéo de la loi Scellier 2012 et du Scellier BBC. Découvrir et comprendre l'immobilier en toute simplicité. Avec humour et sérieux, toutes les astuces de la défiscalisation et ses limites. Comment déduire ses impôts et sur quelle durée, le tout en images. ...
Le logement, enjeu des présidentielles pour la Gauche
Élections présidentielles obligent, la question du logement apparaît comme une priorité pour les candidats. En dévoilant son programme de campagne hier au Bourget, près de Paris, François Hollande n'a pas fait exception à la règle. Le candidat PS propose ...
Après l'étiquette énergie, l'étiquette "respirez mieux"
Une étiquette indiquant la nocivité de la peinture pour refaire le salon ? C'est possible, et ce sera même fait d'ici à septembre 2013. Cette initiative originale est née de la collaboration entre le ministère du Développement durable et des circuits ...
"Les prix de l'immobilier n'ont pas bougé depuis un an à Strasbourg"
Après un rebond des ventes en 2011, le marché immobilier strasbourgeois marque à nouveau le pas. Le point avec Valérie Boos, directrice de l'agence Century 21 Étoile.
Immobilier janvier 2012 : les chiffres du mois
Comme chaque mois, de nombreux chiffres viennent alimenter l'actualité immobilière. En ce mois de janvier 2012, faisons donc le point sur la baisse des loyers observés par Century 21 en 2011, sur l'augmentation de l'IRL, sur les prix de l'immobilier, ...
Les nouveaux seuils de l'usure sont là !
La direction générale du Trésor vient tout juste de publier au Journal Officiel les nouveaux seuils de l'usure applicable à compter du 1er janvier 2012. Calculés à partir des taux effectifs moyens (TEM) pratiqués par les établissements de crédit au cours ...
Les taux immobiliers repartent à la hausse
Après l'accalmie constatée en octobre et en novembre (3,86 %), les taux moyens des crédits immobiliers sont remontés de sept points de base pour s'établir à 3,93% en décembre, selon le dernier le baromètre Crédit Logement/CSA. « En décembre 2011, les ...
Connaître la variation des taux immobiliers en vidéo pour le mois de Janvier 2012 - Météo de l'immo
En ce début d'année 2012, les taux de l'immobilier grimpent pratiquement dans toute la France. Découvrez quelles sont les régions les plus chères pour contracter un crédit immobilier dans la Météo de l'immo. Prenez de bonnes résolutions pour économiser ...
Le PEL : prêt épargne logement
La plupart des français souhaitant acheter un bien immobilier l'utilise : le prêt épargne logement (PEL). Après avoir versé pendant une période déterminée 45 euros par mois (pendant 4 à ...
Le PTZ+ 2012
Besoin de boucler votre budget pour votre projet immobilier ? Le PTZ+ peut se révéler la solution idéale. Quelles sont les conditions d'obtention du PTZ+ ? Quel est le plafond de ressources pour pouvoir bénéficier du PTZ+ en 2012 ? Réponse dans la suite ...
Le prêt à taux zéro Plus version 2012
En 2012, le prêt à taux zéro Plus est restreint à l'achat ou à la construction d'un logement neuf. Il n'est plus possible de financer l'achat d'un bien immobilier ancien avec le PTZ+. Seul l'achat d'un ancien logement HLM fait exception. Découvrez quelles ...
Taux de prêt immobilier en janvier 2012
Les taux de crédit immobilier augmentent en ce début d'année 2012. Le Crédit Logement / CSA enregistre un taux actuel moyen de 3.93 % (contre 3.86 % le mois dernier). D'après les courtiers, la majorité des banques ont encore augmenté leurs taux en ce ...
TVA, Scellier, plus-value, PTZ... tout ce qui change en 2012 dans l'immobilier
Le secteur du logement est durement touché par les mesures de rigueur décidées par le gouvernement. Quelques règlementations ont néanmoins été assouplies au cours des discussions parlementaires. Le point sur les principales réformes qui entrent en vigueur ...
De quoi est constitué un dossier pour un crédit immobilier ?
La conclusion d'un contrat de crédit doit toujours être précédée d'un dépôt de dossier auprès de l'organisme emprunteur. Il est donc important de bien le composer afin d'éviter l'irrecevabilité de la demande. Les pièces requises dans ce cas concernent ...
Les différents types de prêt immobilier complémentaire
Certains projets nécessitent d'autres types de crédit qu'un simple crédit immobilier... Ces prêts immobiliers complémentaires existent sous de nombreuses formes dont le PAS ou prêt à l'accession sociale... Présentation des prêts immobiliers complémentaires ...
Loi Scellier 2012 : une dernière année pour en bénéficier
Majorité présidentielle à l’Assemblée, majorité d’opposition au Sénat, députés et sénateurs se sont pourtant entendus lors du vote du projet de loi de...
Taux fixe et taux révisable : quelle différence ?
Les banques acceptent d'accorder un crédit pour les projets immobiliers sous certaines conditions. Cependant, la somme prêtée doit générer des intérêts avec des taux imposés par l'organisme prêteur. On distingue deux types de taux principaux : à savoir ...
Le prix d'un courtier en prêt immobilier
Avec un prêt immobilier, l'emprunteur doit rémunérer son courtier qui réalise l'intermédiation financière entre son client et les banques. Les coûts varient selon le procédé recouru. Il est à préciser que les compétences de ce professionnel pourront ...
Les principes du refinancement d'un crédit immobilier
Les crédits immobiliers peuvent être refinancés à un certain moment par leurs créanciers via une anticipation de remboursement. Il s'agit de réemprunter une somme avec un taux d'intérêt plus élevé pour bénéficier d'une baisse de mensualité. La man?uvre ...
Vidéo de l'actualité de l'immobilier : suppression du dispositif Scellier, réforme du PTZ+, l'éco-construction, projet de loi Lefebvre
L'immobilier en vidéo. A la une de l'actualité : la suppression du dispositif Scellier fin 2012, les restrictions concernant le PTZ Plus, une taxe pour les loyers des micro-logements, la liquidation judiciaire de Paru Vendu, des conteneurs industriels ...
Choisir un taux variable pur ou un taux variable capé ?
Les emprunteurs d'un crédit immobilier sont convaincus que le taux variable peut tourner en leurs faveurs selon l'évolution du marché financier, notamment avec une éventuelle diminution des indices de référence. Cependant, ils ne sont pas à l'abri d ...
Les notions utiles sur le Prêt épargne logement
En France, le prêt épargne logement est accordé aux personnes qui disposent d'un compte épargne logement (CEL) ou d'un plan épargne logement (PEL). De plus, elles peuvent épargner de l'argent avec ce type de placement.
Baisse des prix immobiliers : pourquoi ? comment ?
Nous ne sommes pas les seuls à nous attendre à une baisse des prix immobiliers en 2012. En complément de notre guide pour bien acheter de l'immobilier en 2012, voici une série de très bons articles sur la baisse des prix des logements et des terrains ...
Immobilier 2012 : la baisse, enfin ?
Comment va évoluer le marché immobilier en 2012 ? La tendance actuelle de baisse des prix se poursuivra-t-elle ? Découvrez un point complet sur tous les changements auxquels le marché immobilier devra faire face en 2012 et ...
Les différentes étapes pour l'obtention d'un crédit immobilier
Le projet immobilier d'un particulier débute la plupart du temps par la recherche d'un financement. L'obtention d'un crédit immobilier se fera à la suite de plusieurs étapes réglementaires... Quelles sont ces étapes pour l'obtention d'un crédit immobilier ...
Les charges de copropriété flambent
Les charges de copropriété flambent Energie, entretien, honoraires de syndics, impôts locaux... les charges de copropriété ont encore bondi en 2010. Elles ont progressé de 3,9% en moyenne, pour atteindre 23,2 euros du m2 par an. Soit 1.650 euros ...
Emprunt immobilier en cas de chômage
L'emprunt immobilier est une démarche permettant de réaliser les projets de construction ou de rénovation d'un immeuble destiné à l'habitation. Les organismes de prêt étudient les dossiers des emprunteurs pour évaluer leurs capacités de remboursement. ...
Pourquoi allonger son crédit immobilier
Vivre dans son propre foyer sans avoir à louer une maison donne une sensation de bien être et de paix. En effet, la location revient trop chère après plusieurs années. Pour pouvoir pallier à cela, on peut procéder à un emprunt de crédit immobilier. Cependant, ...
Vidéo sur l'assurance de prêt : le contrat de groupe - L'Immo de A à Z
L'assurance de prêt en vidéo avec l'Immo de A à Z : Pour contracter un prêt immobilier, vous devez être couvert par une assurance de prêt en cas d'invalidité de travail ou de décès. La banque va vous soumettre une proposition pour assurer votre prêt ...
Les différentes étapes du rachat de crédit
La notion de rachat de crédits a été appréhendée lentement mais sûrement par le grand public. La connaissance est pourtant limitée à des informations basiques sans pour autant permettre de savoir les démarches et les étapes à suivre pour un tel proc ...
Les taux des crédits immobiliers sont en baisse
Pour la première fois depuis le quatrième trimestre de l'année dernière, les taux d'intérêt des crédits immobiliers (hors assurance et coût de sûretés) ont légèrement baissé en octobre, selon la dernière étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils ...
Crédit immobilier pour un emprunteur handicapé
Les organismes de crédit ne sont pas si enthousiastes à élaborer des contrats de prêts immobiliers pour les personnes handicapées. C'est la raison pour laquelle ces individus doivent trouver d'autres solutions pour avoir un crédit immobilier.
François Fillon maintient le PTZ + dans le neuf
Vous êtes primo-accédant et avez un projet d'acquisition dans de logement neuf dans les prochains mois ? Rassurez-vous, le Prêt à Taux Zéro + sera maintenu en 2012. Cependant le plan d'austérité annoncé par François Fillon n'épargne pas certains aspects ...
Devenir propriétaire ou rester locataire et quand faut-il choisir?
L'achat d'une Maison Neuve. Le passage du statut de locataire à celui de propriétaire de son logement est une étape importante.Voici quelques éléments qui peuvent vous aider dans votre ré ...
Comment choisir son constructeur ? La différence entre constructeurs nationaux et régionaux
Vous avez décidé de faire construire votre maison et aujourd’hui, vous arrivez à la phase incontournable du choix du constructeur. C’est une étape délicate car ...
Tout savoir sur les maisons Basse Consommation!
En 2012, la réglementation thermique (RT) évoluera et imposera une consommation d’énergie réduite à 50 kWh/an ( <65 KWh/an en Alsace), soit trois à quatre fois moins que les normes actuelles ...
