A ESCHAU!

A 5 minutes d'Illkirch, dans une commune à taille humaine et bénéficiant de toutes les commodités, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur Alsacien depuis 24ans, vous propose ce terrain de plus de 400m² pour y accueillir votre maison .

Découvrez cette belle maison certifiée NH Habitat Haute Qualité Environnementale, spacieuse et astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec wc séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier attenant au garage

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- salle de bain avec baignoire, wc et double vasque

Garage accolé avec accès au jardin.

Au calme, à deux pas de Strasbourg et à proximité immédiate d'Illkirch, Fegersheim, Plobsheim, ...

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, une estimation des frais de branchements.

Maison répondant aux dernières normes environnementales RE2020 pour un confort thermique assuré et des économies d'énergie!

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.
Contactez-moi pour en discuter
A très vite
Amaia
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EUROMETROPOLE
A ESCHAU! HORS LOTISSEMENT!!

Terrain réservé à nos clients Maisons Stéphane Berger!

Concrétisez enfin votre projet de maison individuelle à Eschau

A seulement 10 min de Strasbourg, Eschau garde son âme de village tout en disposant de tout le confort et avantages d'une grande ville!

Les avantages de cette commune :
- Commodité, supermarché, boulangerie, pharmacie, bientôt un pôle santé,
- Proximité axes autoroutiers
- Associations culturelles et sportives
- Ecole maternelle, primaire et collège
- périscolaire

Nous vous proposons la construction de votre maison sur un terrain d'environ 3.50 ares, au calme et à quelques pas de la Mairie. Ce terrain vous permet un juste équilibre entre une vie tourné vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien dans votre jardin.

Cette maison de caractère de 92 m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage, retrouvez les espaces de nuit, composés d’une chambre parentale avec dressing et de 2 chambres enfants pouvant accueillir un lit double, placard et bureau.

A l’étage une salle de bain équipé de baignoire, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien permettant de mettre à l’abri votre voiture.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :
- le terrain
- Les frais de notaire
- Le budget pour branchement et viabilisation
- La maison en finition PAD (Prête à décorer)

Contactez moi sans attendre pour un rdv découverte.

Amaia
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**Plain pied - 4 Pièces**

A Nordhouse à 2 pas d'Eschau et Plobsheim, au calme, dans un environnement maîtrisé.

Découvrez cette maison neuve dans un cadre idéal!
Ce terrain de plus de 5 ares vous séduira par son environnement et sa taille pour un bel extérieur sans trop d'entretien!

Profitez enfin du confort thermique d'une maison neuve certifiée Haute Qualité Environnementale et de la qualité de vie qu'offre une maison de plain pied!

Un espace de vie entièrement ouvert et lumineux vous accueille et vous invite vers l'extérieur.
Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses idéalement agencées pour votre confort, d'une pièce bureau et d'une salle d'eau avec grande douche italienne, wc et meuble vasque.

Un garage accessible directement depuis la maison complète ce bien.

Cette maison ne correspond pas exactement à vos besoins?
TOUS nos projets sont personnalisés!

Contactez-moi pour en discuter
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Amaia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBSHEIM !
Maison contemporaine lumineuse 6 PIECES de 133m2 à construire!
RE 2020. Basse consommation d’énergie. Domotique

Dans quartier résidentiel au calme à 20min de Strasbourg!

Laissez-vous tenter par sa situation géographique idéale et le calme d'une commune à taille humaine!
Faites de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Profitez de tous les avantages d'une localisation prisée, d'un cadre de vie paisible et ressentez le bien-être d'être "bien chez soi"!

Cette très belle maison vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de bien-être s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
Rez de chaussée :
• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine, ilot dinatoire / Séjour spacieux et modulable
• Buanderie / cellier / rangement
Niveau Nuit :
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing (possibilité de salle d'eau privative).
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, grande douche de 1,20X1,00
Annexe :
• Garage double et Parking
Chauffage :
• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Les frais de notaires sont INCLUS dans le prix indiqué!
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (prêt à décorer) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage.
Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.
A très vite !
Amaia

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à seulement quelques minutes de Strasbourg!!

A Nordhouse!

Dans une commune disposant de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, médecins,...), nous vous proposons de construire sur ce terrain, idéalement situé, qui sait associer vie pratique et vie idéale par sa proximité avec Strasbourg et la qualité de vie d'une commune ) taille humaine.

Cette maison confortable, pratique et très fonctionnelle au quotidien vous séduira par ses volumes bien étudiés, conjuguant astucieusement fonctionnalité et charme

Très bien organisée sur le plan pratique, la maison est composée : d'une magnifique pièce à vivre entièrement ouverte conçue pour profiter pleinement de votre cuisine américaine, à l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains. ,

Comme toute maison familiale réussie, de chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour. La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!
En annexe, un garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de  la cuisine.
Profitez des avantages d'avoir sa terrasse, avec un  jardin privatif où vous reposer et vous ressourcer.

Les avantages de cette maison :
Grandes possibilités de rangement.
Espaces jour et nuit séparés.
WC séparé.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Maison proche : Plobsheim, Eschau, Strasbourg, Erstein, ...

Les frais de notaire, branchements, la maison en prêt à décorer et toutes les garanties sont prévus dans le prix indiqué.
Contactez-moi au plus vite

Stéphane Berger, votre constructeur local de Maisons individuelles depuis 1999!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces située dans un quartier paisible et résidentiel à Plobsheim.

La maison que nous vous suggérons est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et paisible. Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée idéale pour accueillir des amis ou pour un bureau, avec salle d'eau à proximité.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont conçus pour une vie en famille agréable et conviviale, tandis que les 3 chambres à l'étage permettent une intimité supplémentaire.

L'environnement est calme et paisible, idéal pour se détendre après une journée de travail.
Il y a un grand jardin pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi qu'un garage pour votre voiture. Il est proche de toutes les commodités, comme les écoles, les magasins et les transports en commun.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et respecte les dernières normes énergétiques pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser les finitions intérieures et extérieures pour créer votre propre espace de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre propre maison sur-mesure.

Contactez-nous!

La Maison Idéale : 6 Pièces Neuve, Un Havre de Paix pour Toute Votre Famille !

Opportunité à Plobsheim!

Venez découvrir notre maison neuve de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain 470m².

Le séjour de cette maison neuve est conçu pour offrir une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale. Sa perspective traversante contribue à créer une belle volumétrie à l'espace de vie totalement ouvert.

Cet espace est idéal pour recevoir vos amis et votre famille.

Vous pourrez y installer un salon confortable et une belle salle à manger pour des repas en commun. Il est également possible d'y ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Votre suite parentale au rez-de-chaussée permets un accès direct à l'extérieur.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain spacieuse.

Cette maison spacieuse offre des équipements modernes, des finitions de qualité et un design fonctionnel.

Profitez de l'espace extérieur pour y installer un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une terrasse pour vos repas en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison idéale!

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Visites privées ce week-end! Le 17 et 18 Novembre venez visiter 2 de nos réalisations à Rosheim!
Contactez moi pour  en savoir plus au O61776O162
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Contactez nous dès maintenant !
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Amaia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Construisez votre maison à NORDHOUSE 67150, à proximité de Geispolsheim et Fegersheim .

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison exclusive très pertinente en matière d'agencement.

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

Le jardin devient votre espace de respiration et votre source de bien être.

Au RDC vous profiterez d’un espace de vie complètement ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec de belles baies vitrées donnant accès à vos espaces extérieurs.

Vous disposez d'une grande chambre à coucher pour les parents, de deux chambres enfants et d'une salle de bains. 

Les avantages de cette maison : Ensoleillement maximum grâce à la double orientation. Grandes possibilités de rangement. Cellier attenant à la cuisine. 

Le projet présenté peut être entièrement personnalisé.

Système de chauffage économique et Normes Environnementales RE 2020.

Cette offre comprend, le terrain, les frais de notaires, les taxes de raccordement en eaux et assainissements, les branchements et la maison en PAD.

Il restera à provisionner la finition des sols, murs et cuisine.

N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus d’informations sur ce projet.

Marie GRUMBACH 06.20.61.03.73

Construisez votre maison à 10 min de PLOBSHEIM, dans la charmante commune de NORDHOUSE
.
Maisons Stéphane Berger vous présente cette maison de 120 m² sur un terrain d'environ 360 m² .

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.
La chambre parentale avec salle d'eau se trouve au rez de chaussée.

A l'étage, 3 chambres pour enfants et une salle de bain vous attendent.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison :
Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être.
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

Idéalement située à NORDHOUSE 67150, à 15 minutes de STRASBOURG 67000 et BENFELD 67230

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 5.55 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :
- garantie de prix
- assurance
- isolation renforcée (Normes RE 2020)
- domotique
- chauffage économique
- confort d’été et d’hiver
- frais de notaire
- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez Nicolas SCHILLINGER pour un rendez-vous découverte O6 22 13 72 28

PLOBSHEIM PROX!

A Nordhouse, au calme, nous vous proposons de construire sur ce beau terrain de 4.75ares, votre Maison Stephane Berger.

Cette superbe maison 6 pièces, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique , et ses lignes pures et intemporelles.

La maison est composée, d'une entrée avec coin penderie et wc séparé, elle dessert ensuite un espace jour ouvert et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.

Le jardin dispose de beaux volumes vous permettant de prévoir une belle terrasse pour recevoir vos amis, une piscine ou une belle structure de jeu pour enfants.

Pour votre bien-être, à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.
Envie d'originalité? remplacer une chambre fermée par une mezzanine ouverte et conviviale pour un espace jeu, lecture, ou même bureau.

En plus, la chambre parentale, indépendante, peut être aménagée avec dressing.

La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

 Un grand garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine et un coin buanderie/cellier pour un encombrement minimal à l'intérieur de la maison.

Les avantages :
Espaces jour et nuit séparés.
Placard dans l'entrée.
Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Environnement calme et agréable.

Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer.
Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.

Maison située à Nordhouse, proche de Plobsheim, Eschau, Lipsheim, Hindisheim, ...

Contactez-moi
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Amaia

Votre Rêve Devient Réalité à Nordhouse !

Découvrez une opportunité exceptionnelle : la construction d'une magnifique maison individuelle de 128 m² à Nordhouse, idéalement située à proximité de Strasbourg, Erstein et Benfeld. Cette maison prestigieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un charmant village alsacien.

 Caractéristiques du Projet :

4 chambres spacieuses, dont une Suite Parentale avec dressing et salle de bain privative.
Garage simple pour un stationnement confortable et sécurisé.
Jardin invitant à la détente et aux activités en plein air.
Architecture élégante et moderne.

Points forts de la localisation :
Accès facile à Strasbourg, Centre Culturel et Économique de la Région.
Découverte des Vignobles Alsaciens aux Environs.
Bonnes Connexions vers Sélestat pour Encore Plus d'Opportunités.

Un Investissement Sûr et Rentable :

Valorisation Assurée dans un Secteur en Plein Essor.
Proximité des Commodités et des Écoles pour une Vie Pratique au Quotidien.
Prêt à Accueillir Votre Nouvelle Vie.

Contactez Nicolas SCHILLINGER dès aujourd'hui pour plus d'Informations et planifiez une rdv découverte.

Ne manquez pas cette chance unique de créer votre chez-vous idéal à NORDHOUSE. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure passionnante vers votre futur foyer.

A 5 minutes de Plobsheim, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale
dans le Bas-Rhin, vous propose ce terrain exclusif pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.
Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec wc séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier/rangement

A l'étage :
- 3 belles chambres
- salle de bain avec baignoire/wc/doubles vasque

2 places de stationnement, possibilité de prévoir un carport ou garage en sus.

Au calme, à proximité de Strasbourg (20 minutes) à proximité immédiate de Plobsheim, Eschau, Hipsheim, ...

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, une estimation des frais de branchements.
Personnalisation gratuite!

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter
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A très vite
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison neuve de plain pied à construire à NORDHOUSE 67150, à 15 min de STRASBOURG

Terrain de construction d'une surface de 550 m²

Entrée avec un dégagement + armoire
Wc suspendu avec lave mains
Espace de vie ouvert avec porte fenêtre vers le jardin
Salle de bain avec douche + vasque
2 chambres
Vous aurez la possibilité de rajouter un garage simple ou double pour stationner vos véhicules et avoir encore  plus d'espaces de stockage.

Projet de construction personnalisable. Aménagez les surfaces comme vous le souhaitez afin que la maison vous corresponde réellement !

Finitions également au choix : « prêt à décorer » ou « clés en main »

Compris dans le prix:
Maison en prêt à décorer , terrain viabilisé , frais de notaire, chemin d'accès, branchements, évacuation des terres

Contactez Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

Construisez votre maison à NORDHOUSE, un joli village situé au coeur d'une zone en plein essor économique. La commune bénéficie de la proximité de STRASBOURG, ERSTEIN, BENFELD et vous offre toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin : écoles, commerces, associations sportives, etc...

Maisons Stéphane Berger vous propose de construire VOTRE maison sur ce beau terrain de 475 m² situé dans un environnement calme, agréable et en retrait de la route.

Imaginez cette magnifique maison de 100m² avec jardin + terrasse. Elle vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort de vie. Elle prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que :
-    La luminosité
-    Le confort thermique
-    La qualité d’air intérieure

Au rez de chaussée, entrez dans un hall donnant accès à un placard de rangement et WC séparé. Retrouvez votre espace séjour / cuisine ouvert sur une très belle terrasse bien exposée.

A l'étage, accédez à trois chambres spacieuses et d’une salle de bain (WC, lavabo, baignoire)

Vous aurez également votre garage pour y mettre votre voiture, votre buanderie et un atelier.

Cette maison bien réfléchie et économe en énergie n’attend plus que vous !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

NORDHOUSE : Petit village regroupé autour de son centre et situé en retrait et à l’Est de la RN 83, la commune est desservie par l’échangeur de Nordhouse, situé au niveau du château d’eau.

Terrain au sein du lotissement de Nordhouse de 2.63 ares Bien situé - au calme Maison de 90m² avec 3 chambres - Maison optimisée Pomper à chaleur Frais de notaire inclus !!

Contactez nous pour faire une demande de plan sur ce terrain !

Découvrez notre maison neuve économe en énergie, pour un avenir durable et des économies à long terme!

A 15 Minutes de Strasbourg!
A Geispolsheim!

Offrez-vous une maison neuve!

Au calme, dans une charmante commune agréable à vivre et à 2 pas de toutes commodités, découvrez cette maison de 100m² sur un terrain de plus de 4.60 ares.

Dans un environnement maîtrisé et hors lotissement, cette maison vous séduira grâce à son agencement astucieux où chaque mètre carré est optimisé pour profitez de beaux volumes dans chaque pièce.

A l'entrée, vous disposez d'un emplacement placard et d'un Wc séparé.

Vous entrez ensuite dans votre séjour, un grand espace de vie entièrement ouvert de 40m² vous attends pour de beaux moments en famille autour de votre ilôt central.

Une grande baie vous permets d'accéder à votre terrasse et votre jardin.

Imaginez la balançoire et le potager dans votre jardin privatif.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain, bien séparées de l'espace vie, vous permettrons de profitez de votre séjour sans gêner le sommeil de vos enfants.

A l'extérieur, 2 places de stationnements sont situées sur votre terrain, un abri de voiture peut y être installé.

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE2020, et d'une maison sécurisée grâce à notre pack domotique inclus pour vous (caméra de surveillance avec alarme, volets roulants motorisés, détecteur anti-effraction, ...)

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer.

Les frais de notaires, de branchements et de viabilisations sont déjà provisionnés dans le prix indiqué.

Vous souhaitez découvrir cette maison?

Contactez-moi au plus vite

Amaia
0617760162

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 10 minutes de Strasbourg, construisez votre propre maison à GEISPOLSHEIM 67118, charmante commune avec un terrain d’environ 430 m².

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, votre maison sera idéale afin de vous offrir des espaces optimisés avec une luminosité maximale tout au long de la journée.

Pratique et confortable, votre maison sera conçue d’un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, 1 suite parentale,  3 chambres enfant et salle de bain seront présents pour votre confort.

La maison est proposée avec une pompe à chaleur/chauffage au sol comme chauffage principal.

La maison est comprise avec un garage double permettant de stationner 2 véhicules et avoir encore beaucoup d’espace de rangements.

Profitez de tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Vous souhaitez d’avantage personnaliser cette maison et étoffer ses mérites ?

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

Projet idéal investisseur!

RARE! A Blaesheim à 2 minutes de Geispolsheim village!

Nous vous proposons la construction de 2 maisons individuelles RE2020 idéalement pensées pour de la location.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif!
Non accolées.

Projet à partir de 820 000€ en prêt à décoré.

Le projet comprend, le terrains, les frais de notaire, 2 maisons 100m², une estimation des frais de viabilisation et de branchements.

DPE B!

Contactez-moi
Amaia BENITO
o61776o162

Construisez votre maison à 2 pas de Geispolsheim, dans la charmante commune de Blaesheim.

Maisons Stéphane Berger votre constructeur de maisons en Alsace depuis 1999, vous présente cette maison de 140 m² sur un terrain de 8ares en EUROMETROPOLE!

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et grandes ouvertures qui attirent l'oeil vers le jardin! Atout principal de la maison : la luminosité! La pièce de vie baignée de lumière vous apportera le confort optimal pour se ressourcer à la maison.

A l'entrée, vous disposez d'un placard et d'un WC séparé. La grande pièce de vie de plus de 50m² bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central, idéal pour des moments de convivialité avec vos invités.
Savourez le plaisir d'un grand terrain permettant de vous créer un véritable cocon de verdure autour de votre piscine.

A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les 3 autres chambres sont spacieuses et attenantes à une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.

Un garage double complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner dans la cour devant la maison.

Cette maison sera construite aux dernières normes environnementales et sera certifiée Nf Habitat Haute Qualité Environnementale!

Les prestations sont à définir ensemble.

Le terrain, les frais de notaire, une estimation pour les branchements et la viabilisation, ainsi que la maison en prêt à décorer sont inclus dans le prix indiqué.

Vous souhaitez en savoir plus?
Contactez moi pour personnaliser ce projet.
Amaia
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Très belle maison 5 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Au calme.

RDC : Belle piece de vie lumineuse et cuisine ouverte, espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.

ETAGE : Chambre parentale + 2 chambres et salle de bains. 
- garage simple , buanderie. place de parking.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Certification RE 2020 - Garantie 10 ans- CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ? Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)

Prix du projet de construction : 417.000€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...

A bientôt !

Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Vous cherchez une maison à Blaesheim?

Vous avez un projet d'habitat commun ou de vie en bifamille avec l'une de vos connaissances?

Nous vous proposons la construction de 2 maisons individuelles sur un grand terrain de plus de 8ares!

Maisons 5 pièces avec bel espace de vie lumineux et 3 chambres spacieuses à l'étage!

Chaque maison dispose d'un garage privatif et d'un espace jardin dédié.

Tout est étudié pour que votre confort! Maison RE2020 avec plancher chauffant par pompe à chaleur rez-de-chaussée et étage, panneaux photovoltaïques pour diminuer au maximum vos consommations électriques!

Offrez-vous le luxe de vivre à Blaesheim pour 420 000€ chacun!

La maison est proposée en prêt à décorer, les frais de notaires sont inclus dans le prix indiqué, les frais de branchements et de viabilisations ont été provisionnés.

Contactez-nous!
A bientôt,
Amaia
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Affaire à saisir!
A GEISPOLSHEIM Hors lotissement!

Magnifique maison 6 pièces - 4 chambres - au calme dans un environnement maîtrisé!

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et sa localisation situé à Geispolsheim en Eurométropole!

Au rez-de-chaussée :
- entrée avec espace placard et d'un WC séparé avec lave-mains
- grand espace de vie entièrement ouvert cuisine/séjour/salle à manger
- belles ouvertures vers le jardin.

A l'étage :
- une chambre parentale avec dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau)
- 3 chambres spacieuses ou 2 chambres + mezzanine
- une salle de bain

En annexe un garage complète ce bien.
les + :
- Domotique
- faibles consommations
- confort thermique toute l'année (RE2020)

Cette maison si située à Geispolsheim, proche de Fegersheim, Eschau, Illkirch,...

Cette maison est une suggestion, contactez-moi pour personnaliser ce projet.
0617760162
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à la vente! GEISPOLSHEIM prox! A BLAESHEIM! à 20min de Strasbourg! Magnifique maison 6 pièces dans un environnement résidentiel! Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 7 ares! Ici les possibilités sont infinies, piscine, pool house, jacuzzi, aire de jeux pour enfants ou terrain de pétanques? Cette très belle maison contemporaine saura vous ressourcer par ses ouvertures généreuses. La luminothérapie au quotidien! Au rez-de-chaussée cette maison est composée d'une belle entrée avec espace placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous découvrez ensuite un bel espace séjour de 50m² environ totalement ouvert avec cuisine équipée d'un ilot central, bel espace salle à manger convivial pour recevoir confortablement. Et là... la vue sur ce beau jardin spacieux, le regard projeté vers l'extérieur toute l'année! Laissez libre court à vos envies pour un extérieur qui vous ressemble : plutôt farniente, piscine et transats? ou sportif nage à contre-courant et panier de basket? A l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec chambre et grand dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau), un palier dessert également 3 chambres et une salle de bain. En annexe un garage double complète ce bien. Cette maison si situe proche de Geispolsheim, Innenheim, Duppigheim, Lingolsheim, Entzheim,... Cette maison est une suggestion, contactez-moi pour personnaliser ce projet.

ERSTEIN PROX!

A 2 pas d'Erstein, au calme, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons de construire sur ce beau terrain de 4.5ares.

Cette superbe maison 6 pièces, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique , et ses lignes pures et intemporelles.

La maison est composée, d'une entrée avec coin penderie et wc séparé, elle dessert ensuite un espace jour ouvert et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.

Le jardin dispose de beaux volumes vous permettant de prévoir une belle terrasse pour recevoir vos amis, une piscine ou une belle structure de jeu pour enfants.

Pour votre bien-être, à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.
Envie d'originalité? remplacer une chambre fermée par une mezzanine ouverte et conviviale pour un espace jeu, lecture, ou même bureau.

En plus, la chambre parentale, indépendante, peut être aménagée avec dressing.

La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

 Un grand garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine et un coin buanderie/cellier pour un encombrement minimal à l'intérieur de la maison.

Les avantages :
Espaces jour et nuit séparés.
Placard dans l'entrée.
Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Environnement calme et agréable.

Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer.
Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.

Maison proche d'Erstein, Uttenheim, Matzenheim, Westhouse, Sand, ...

Contactez-moi
O61776O162
Amaia

ERSTEIN PROX!

A 2 pas d'Erstein, au calme, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons de construire sur ce terrain de plus de 3.5ares.

Cette superbe maison 6 pièces, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique , et ses lignes pures et intemporelles.

La maison est composée, d'une entrée avec coin penderie et wc séparé, elle dessert un espace jour ouvert et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin.

Pour votre bien-être, à l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

En plus, la chambre parentale, indépendante, peut être aménagée avec dressing.

La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

 Un grand garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine et un coin buanderie/cellier pour un encombrement minimal à l'intérieur de la maison.

Les avantages :
Espaces jour et nuit séparés.
Placard dans l'entrée.
Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer.
Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.

Maison proche d'Erstein, Uttenheim, Matzenheim, Westhouse, Sand, ...

Contactez-moi
O61776O162
Amaia

À deux pas d'ILLKIRCH !
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

 Bienvenue à ESCHAU.

Surface terrain : 408m2 - Maison : 122m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur vers jardin privatif.  

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 22 m2
• À seulement 18 minutes de STRASBOURG, 5 minutes de ILLKIRCH et 10 min de l'Allemagne.

• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et...le futur s'invite chez vous !

ET la.....

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves.

Prix du bien : 477.000€ € frais de notaire INCLUS

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé. :)

Référence : AD-ESCH-477
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

À deux pas d' ILLKIRCH ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

Bienvenue à ESCHAU !

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger

• 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

ETAGE :

.• Bureau / Mezzanine 

• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. 
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse SUD de 38 m2
• À seulement 14 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de ILLKIRCH et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et... le futur s'invite chez vous !

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 937.000 € clés en main, frais de notaire inclus.

Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg 
Référence : AD-ESC-937

A tres vite ;)

En exclusivité!!

Construisez votre villa sur un terrain de 9.45 ares en seconde ligne à l'entrée de Blaesheim. 

Village qui se trouve à 12km de Strasbourg soit 20 min en voiture. Le village se trouve également à 17min de Molsheim et 16 min d'Obernai.

Cadre verdoyant !!! Accés privatif pour accéder à la maison. 

Maisons Stéphane Berger vous présente cette maison de 150m² sur un magnifique terrain, construite sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Cette maison moderne et fonctionnelle répond aux dernières exigences environnementales de la RE2020. 

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement. Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien-être.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 

-Normes RE2020

Au Rdc : une entrée avec placard et WC séparé et une belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un bel îlot central. De grandes baies vitrées, un espace buanderie et un cellier complète le bien. 

Une grande mezzanine avec un vide sur hall distribue quatre chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec baignoire-douche et vasques. 

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- Les frais de notaire
- Le projet maison en finition PAD (prêt à décorer)
- Les garanties décennale, dommage ouvrage, délais
- Les garanties de revente et de trésorerie
- Les frais de viabilisation
- Les frais de raccordement
- Les taxes de raccordement
- Les frais d’évacuation de terres

Le rapport à notre future maison change et on découvre l’impact de l’agencement d’espace sur nos capacités à vivre ensemble, être bien chez soi pour être bien tout court.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

Contactez votre responsable de projet Maisons Stéphane Berger : 06 20 61 03 73

Maison à construire signé Maisons Stéphane Berger à Entzheim sur un terrain de 6.03 ares en seconde ligne.

Maison personnalisable d'architecte de 135m².

Magnifique opportunité à Entzheim ! Une construction neuve de 135m² sur un terrain de 6.03 ares vous attend.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. 

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable de 135m²

Terrain de 6.03 ares

Construction neuve avec des matériaux de qualité (NF HQE)

Espaces lumineux et bien agencés

Salon spacieux

Cuisine moderne entièrement équipée

Quatres chambres confortables

Salle de bains moderne

Garage pour un ou deux véhicules

Jardin privatif

Contactez nous au plus vite. Marie GRUMBACH

À Kolbsheim, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette superbe opportunité de construction.

Maison Stéphane Berger vous propose la réalisation d'une maison de 135m² avec un garage double, le tout implanté sur un vaste terrain de 9.75 ares.

Profitez du confort et de l'espace offerts par cette construction neuve, dans une commune prisée de l'Eurométropole de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix à Kolbsheim.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie. Maison Stéphane Berger - Votre partenaire pour un habitat sur mesure et de qualité.

A 6 minutes d'Holtzheim dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un terrain de 380m² pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec wc séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert de 47m² avec possibilité d'ilot central pour vos apéritifs réussit entre amis

- un cellier pouvant faire office de buanderie

A l'étage :

- 4 chambres

- salle de bain avec douche à l'italienne et possibilité de baignoire supplémentaire

A l'extérieur :

un grand garage accolé qui peut être facilement aménagé avec des étagères et bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Une place de stationnement privative Un grand jardin de plus de 200m² en L.

A proximité de Strasbourg (13 minutes du Zénith et 20min du centre ville), proximité immédiate d'Achenheim, Wolfisheim, Hangenbieten, Ernolsheim sur Bruche,...

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter au 06 17 76 01 62.

A très vite

Amaia

Découvrez le Charme de la Vie à Krautergersheim avec Maisons Stéphane Berger !

Vous rêvez d'une vie paisible dans une maison individuelle élégante au cœur de Krautergersheim ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons notre projet exceptionnel, alliant l'expertise de Maisons Stéphane Berger à un emplacement idyllique.

 Caractéristiques du Projet :
•    Terrain de 370m² : Un espace généreux pour créer votre oasis personnelle, entourée de verdure et de tranquillité.
•    Maison de 95m² : Un design moderne et fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre espace et confort.
•    3 Chambres : Idéal pour les familles, chaque membre trouvera son coin de bonheur.
•    Salle de Bain : Une oasis de détente pour vous ressourcer après une journée bien remplie.

Maisons Stéphane Berger - Votre Partenaire de Confiance : Nous nous engageons à créer des foyers qui transcendent les attentes. Avec des années d'expérience dans la construction de maisons individuelles, Maisons Stéphane Berger vous offre une qualité inégalée, un savoir-faire artisanal et une attention personnalisée à chaque détail.

 Pourquoi Choisir Krautergersheim ? Niché entre nature et tradition, Krautergersheim offre un cadre de vie unique. Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. C'est l'endroit idéal pour construire votre chez-vous.

Contactez Nicolas SCHILLINGER dès Aujourd'hui pour Réaliser Votre Rêve Immobilier ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Nous sommes là pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Maisons Stéphane Berger - Construisons Votre Avenir Ensemble ! O6 22 13 72 28

A quelques minutes d'Obernai, à Krautergersheim, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur local de maisons individuelles depuis 1999 vous propose cette maison idéale 1er achat!

La maison est une jolie propriété de deux étages qui se compose de 3 chambres à coucher à l'étage supérieur, 1 salles de bain spacieuse, une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger et un garage.

Elle est située dans un quartier calme, loin du bruit de la ville pour garantir la tranquillité.

Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la cuisine pour une belle circulation de l'espace.

La cuisine baignée de lumière sera votre terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine.

La pièce à vivre dispose également d'un bel espace salle à manger pour accueillir vos convives.

La chambre principale dispose d'un coin dressing,

Les deux autres chambres sont également spacieuses et lumineuses.

Le garage peut accueillir une voiture et des rangements supplémentaires.

La maison est proposée en prêt à décorer.

Cette maison ne correspond pas à vos critères? Nous personnalisons toutes nos maisons Plain pied? étage? plus de pièces?

Contactez-nous pour en savoir plus!

A bientôt,
Amaia
O61776O162

Découvrez votre havre de paix à Duppigheim ! Vous recherchez une maison individuelle alliant confort, respect de l'environnement et intimité absolue ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 125m² de surface habitable, cette maison à construire incarne la parfaite harmonie entre modernité et durabilité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux, où chaque rayon de soleil éclaire votre quotidien d'une douce chaleur. Un garage double vous offre non seulement un espace sûr pour vos véhicules, mais également la possibilité d'aménager une chambre parentale au-dessus, offrant ainsi un sanctuaire de tranquillité et de confort.

Nichée en seconde ligne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, avec un cadre vert et peu de vis-à-vis.

Profitez d'un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous assurant une intimité totale et une tranquillité sans pareille. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg, 7 minutes de Molsheim et 10 minutes d'Obernai, cette maison vous offre une proximité avec les commodités tout en préservant un cadre de vie idyllique.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire le foyer de vos rêves dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie à Duppigheim !

Plain-pied adapté à un mode de vie actif pour les séniors dynamiques à Duppigheim

Vous êtes une personne active, à la recherche d'une maison qui s'adapte à votre rythme de vie et qui vous permette de profiter pleinement de chaque journée ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous avons le projet idéal pour vous : la construction d'un charmant plain-pied sur un terrain plat à Duppigheim, une commune accueillante située au cœur de l'Alsace.

Ce plain-pied est conçu pour faciliter votre quotidien, avec un agencement sans escaliers et des espaces fonctionnels pour une vie facile et sans contraintes. Duppigheim offre un large éventail d'activités pour rester dynamique et en forme, que ce soit par le biais de ses infrastructures sportives, de ses sentiers de randonnée ou de ses associations locales.

Plongez-vous dans l'ambiance conviviale de Duppigheim, où la solidarité et les échanges entre voisins sont au cœur de la vie quotidienne, vous permettant de vous sentir rapidement chez vous et de tisser des liens durables.

Profitez d'un environnement sûr et paisible pour vous détendre et vous ressourcer, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Terrain de 7.10 ares en seconde ligne

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour commencer à planifier votre projet de construction. Votre nouvelle vie commence ici, à Duppigheim !

A 8 min de Duppigheim, dans un environnement calme et à proximité de des axes routiers, découvrez ce terrain plat, rare à la vente en Eurométropole!

Nous vous proposons la construction de votre maison neuve sur ce terrain d'environ 4 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec votre espace placard/penderie pouvant accueillir vos vestes et chaussures, un Wc séparé avec fenêtre, le tout vous invitant à découvrir un bel espace de vie de 40m² tout ouvert avec une grande cuisine permettant un ilot central, un espace salle à manger pour recevoir et un salon cosy pour vos soirées télé.

L'accès direct à la terrasse depuis votre salle à manger vous permettra de profiter des petits déjeunes et diners en extérieur.

A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres permettant l'aménagement d'armoires intégrées ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC bénéficiant d'une fenêtre.

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer, avec poêle à pellet connecté pour un effet cosy garanti et une parfaite maîtrise de votre consommation.

La maison bénéficie d'un système domotique avec détecteur anti-effraction, caméra et alarme connectée, détecteur d'ensoleillement permettant de conserver la fraicheur du logement en été et de bénéficier des apports solaires en hiver,...

Exclusivité Stéphane Berger : Votre maison sera certifiée NF Haute Qualité Environnementale, seul label reconnu pour garantir plus de confort de vie, des économies d'énergie et respect de l'environnement.

Contactez moi pour plus de renseignements!

Amaia

Vous cherchez un appartement?
Nous vous proposons une maison à 10 minutes seulement de Lingolsheim.

En Eurométropole profitez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de la ville!
Ce terrain à l'abri des regards de 3.7ares vous permettra de disposer d'un grand jardin idéal pour vos soirées d'été.

Vous bénéficiez d’un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de plus de 40m².

De belles ouvertures vers vos espaces extérieurs pour un accès direct à votre futur terrasse.

A l'étage, 1 chambre parentale avec dressing,  2 chambres de 11m² et une salle de bain spacieuse.

Devant la maison, 2 places de stationnement privatives.

Proche : Lingolsheim, Holtzheim, Hangenbieten, profitez d'une maison individuelle de 90m² au calme su run terrain d'environ 4 ares.

Cette maison répond aux dernières normes environnementale RE2020 pour des économies d'énergie et un maximum de confort! Elle sera certifiée Haute Qualité Environnementale, garantie d'une construction avec des matériaux de qualité et pour une meilleure qualité de l'air intérieur
La maison peut être personnalisée (cloisonnement, finitions,...)

La maison est proposée en prêt à  décorer, les frais de notaires, de branchements,.. sont inclus dans le prix indiqué.

Besoin d'informations complémentaires?
Contactez moi pour en savoir plus
Amaia

Maison neuve à construire à 6 minutes de Duttlenheim.

Nouveau! A voir sans tarder!

Projet de construction à 6min de Duttlenheim à Dorlisheim!

Proche de toutes commodités et au calme, découvrez ce terrain de 3.8ares.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette charmante maison très pertinente en matière d'agencement.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l' américaine dont l'aménagement permet un ilôt central ou un retour bar.

Le jardin: votre espace de respiration et votre source de bien être.

Les chambres et la salle de bains sont bien séparés du séjour pour préserver votre intimité.

Les avantages de cette maison :

- Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

- Vaste séjour ouvert sur terrasse.

- Possibilité d'extensions.

Cette maison se trouve proche de Molsheim et Rosheim.

Il vous faudrait en savoir plus pour vous décider ?

Un rendez-vous est donc tout indiqué.

Contactez-moi au 0617760162.

À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus !

Cette magnifique maison de 95m² à Osthouse est le rêve de tout acheteur averti. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne et un garage, cette propriété offre le cadre idéal pour une vie paisible et confortable.

Points forts :
95m² d'espace de vie élégamment agencé.
3 chambres pour toute la famille ou un espace de bureau à domicile.
Une salle de bain contemporaine pour se détendre après une longue journée.
Un garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin bien entretenu qui offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air et le jardinage.

Située dans le village d'Osthouse, cette maison est idéalement placée pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui en fait l'emplacement parfait pour votre famille.

Le prix est irrésistible, alors ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison parfaite pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Pour plus d'informations et pour planifier une rendez-vous, appelez Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Ne laissez pas passer cette occasion ! La maison de vos rêves vous attend à Osthouse.

Découvrez votre futur chez-vous à Osthouse. Un projet de construction magnifique vous attend !

Caractéristiques clés :

Maison spacieuse de 130 m² pour créer des souvenirs inoubliables.
3 chambres pour les enfants, chacune avec son propre espace personnel.
Une suite parentale luxueuse pour votre confort ultime.
Un garage double pour abriter vos véhicules et plus encore.

Ce projet de construction est l'opportunité rêvée de personnaliser la maison de vos rêves.
Imaginez-vous vivre dans une maison élégante, conçue pour répondre à tous vos besoins et désirs.

Que ce soit pour une famille grandissante, un espace de travail à domicile ou simplement pour vous offrir un cadre de vie luxueux, cette maison vous offre une flexibilité exceptionnelle.

 Située dans le charmant village d'Osthouse, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

De plus, avec un garage double, vous aurez amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets de bricolage.

Vous avez une vision de la maison parfaite pour vous et votre famille ? Ce projet de construction à Osthouse est la toile blanche parfaite pour la réaliser. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Pour plus d'informations sur ce projet passionnant, contactez Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Ne laissez pas cette chance vous échapper. Créez la maison de vos rêves à Osthouse dès aujourd'hui !

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Caractéristiques clés :

Maison spacieuse de 130 m² pour créer des souvenirs inoubliables.
3 chambres pour les enfants, chacune avec son propre espace personnel.
Une suite parentale luxueuse pour votre confort ultime.
Un garage double pour abriter vos véhicules et plus encore.

Ce projet de construction est l'opportunité rêvée de personnaliser la maison de vos rêves.
Imaginez-vous vivre dans une maison élégante, conçue pour répondre à tous vos besoins et désirs.

Que ce soit pour une famille grandissante, un espace de travail à domicile ou simplement pour vous offrir un cadre de vie luxueux, cette maison vous offre une flexibilité exceptionnelle.

 Située dans le charmant village d'Osthouse, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

De plus, avec un garage double, vous aurez amplement d'espace pour vos véhicules et vos projets de bricolage.

Vous avez une vision de la maison parfaite pour vous et votre famille ? Ce projet de construction à Osthouse est la toile blanche parfaite pour la réaliser. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

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Découvrez Votre Havre de Paix à Osthouse !

Vous rêvez d'une maison qui allie élégance, confort et espace, nichée dans le charmant village d'Osthouse ? Ne cherchez plus, votre rêve devient réalité avec notre tout nouveau projet de construction!

Bienvenue chez Vous

Nous sommes fiers de vous présenter notre projet exclusif : une magnifique maison individuelle de 115 m², parfaitement conçue pour répondre à tous vos besoins. Cette résidence familiale comprend non seulement 4 chambres spacieuses, idéales pour accompagner la croissance de votre famille, mais également un garage pratique, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.

Imaginez-vous vivre dans une maison où le design moderne se marie harmonieusement avec la nature environnante. Notre projet s'implante sur un généreux terrain d'environ 4.50 ares, offrant un cadre paisible pour votre foyer. Profitez de la tranquillité du jardin tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Située dans le charmant village d'Osthouse, notre maison vous offre la combinaison parfaite entre le calme de la campagne et la facilité d'accès aux infrastructures urbaines. Vous êtes à quelques minutes des écoles, commerces locaux et des principales voies de circulation, vous permettant de rester connecté tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle.

Votre Projet de Vie Commence Ici

Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans une maison qui reflète votre style de vie.

Contactez Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour discuter de la personnalisation de votre future maison.

Ensemble, faisons de votre rêve une réalité à Osthouse !

Votre bonheur a une adresse, et cette adresse, c'est chez vous.

Cette Maison 5 PIÈCES à  5 min d'ERSTEIN 67150 et 20 min de STRASBOURG 67000 dans la charmante commune d'OSTHOUSE 67150

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

INFORMATIONS DE CONTACT : Nicolas SCHILLINGER : O6.22.13.72.28

Dans un secteur calme et résidentiel  !

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité / Confort thermique / Qualité d’air intérieur / Normes NF HQE et RE 2020.

Rez de chaussée :
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue sur votre jardin
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée avec Rangement
- Un bureau pour le télétravail

1er Étage :
- 1 suite parentale avec dressing + salle eau
- 2  chambres enfant
- Salle de bain / WC / fenêtre / meuble vasque, baignoire ou douche

Annexes : Garage pour 1 véhicules +  2 parkings

Prix: 430 163€

Il comprend : La maison , Le terrain viabilisé , les frais de notaires, les frais de branchements

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? Contactez NICOLAS SCHILLINGER O6.22.13.72.28

Idéalement situé à 5min de MATZENHEIM, BENFELD et ERSTEIN.

Profitez d’un terrain d'environ 300 m2 dans un environnement exceptionnel.

Construisez votre Maisons Stéphane Berger de 105 et profitez d’un bel espace de vie au rez de chaussée complètement ouvert avec salon cuisine et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Un dégagement d’entrée avec placard et un WC

Un bureau est également présent.

A l’étage, 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

Possibilité de rajouter un garage simple

Règlementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :
-    Le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Frais branchement
-    La maison en prêt à décorer

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un rendez-vous pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Nicolas SCHILLINGER
O6 22 13 72 28

Faites comme chez vous : Maisons Stéphane Berger conçoit votre maison sur mesure !

Terrain de 3.60 ares dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage. Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 2 chambres enfants, 1 chambre parentale et une salle de bains.

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- La maison en Prêt à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur

- Le terrain viabilisé

- Les frais de notaire

- Les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible ! Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

A 10 min d'OBERNAI 67210 et 30 min de STRASBOURG 67000.

Découvrez votre maison sur un magnifique terrain à MEISTRATZHEIM 67210, contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Sur un terrain de plus de 380m², sa situation vous fait la promesse du « bien vivre » au quotidien. Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle.

Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités. Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.

Un garage ou carport peut être rajouter vous permettant d'abriter votre véhicule.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure, plancher chauffant.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Soyez les premiers à réserver ce projet rare à la vente.

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER 06.22.13.72.28. Et laissez-vous guider !

Construisez à Meistratzheim!

Maison à construire de 90m² proposée en prêt à décorer dans environnement calme !

A 5 min d'Obernai! 10 min de Rosheim, nous vous proposons de vivre en maison neuve au lieu d'un appartement!

Découvrez cette maison 5 pièces disposant de 3 chambres sur un terrain de plus de 3 ares astucieusement agencée pour ne manquer de rien!

A partir de 331 000€, personnalisons cette maison (prestations, finitions, taille et type de maison,...)

Contactez-moi pour en savoir plus
O6.17.76O1.62
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans l'ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier à la fois résidentiel et commerçant qui comprend des écoles, des boutiques et des restaurants à l'ambiance détendue. A seulement 10 min du centre de Strasbourg.

Surface terrain : 780m2 - Maison : 148m2 

A 5 min de -Hangenbieten, au calme dans un cadre intimiste, à proximité des commodités (crèche, maternelle, commerces,... ) à 8min d'Entzheim.

Ce grand terrain plat de 3.8ares en Eurométropole, qui sera viabilisé par le propriétaire, à l'écart de la route, vous attends pour y construire votre maison.

Nous vous proposons une maison neuve aux dernières normes de 90m² comprenant :

- une entrée avec WC séparé disposant d'une fenêtre

- un cellier idéal comme garde manger pour vos pâtes et conserves

- un séjour cuisine ouvert donnant sur la terrasse et le jardin pour profiter de vos soirées BBQ entre amis

- 3 chambres

- une salle de bain avec baignoire pour vos moments détente

A l'extérieur, devant la maison, vous bénéficiez d'une cour avec espace pour garer 2 véhicules où vous pouvez aménager un carport.

A l'arrière, vous disposez de 200m² de jardin à aménager selon vos envies, grande terrasse pour vos repas en extérieur, petit potager et pourquoi pas un espace jacuzzi à l'abri des regards.

Toutes commodités prévues avec plancher chauffant rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur pour un confort maximal à faible consommation.

Domotique inclus comprenant caméra extérieure avec alarme intégrée pour garantir votre sécurité, volets roulants motorisés, pilotage à distance de la température et de l'éclairage...)

En exclusivité une maison certifiée NF Haute Qualité Environnementale pour plus de confort, des économies d'énergies, des matériaux de qualité,....

Contactez moi pour plus de renseignements !

Amaia

Idéalement situé à 5 min de ROSHEIM 67560 , 15 min d' OBERNAI 67210 , 25 min de STRASBOURG 67000

Profitez de votre maison sur un terrain de 400 m2 dans un environnement exceptionnel, au calme.

Construisez votre Maisons Stéphane Berger et profitez d’un bel espace de vie au rez de chaussée complètement ouvert avec salon cuisine et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Un dégagement d’entrée avec placard et un WC

Un bureau est également présent.

A l’étage, 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.

2 places de parking

Règlementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, etc….

Cette offre comprend :
-    Le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Frais branchement
-    La maison en prêt à décorer

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Nicolas SCHILLINGER
O6 22 13 72 28

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE HORS LOTISSEMENT - à 5 min de Bischoffsheim 67870 et Rosheim 67560 et 10 min d'Obernai 67210

Découvrez votre maison sur un magnifique terrain à Griesheim Près Molsheim, contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Sur un terrain de 400 m², sa situation vous fait la promesse du « bien vivre » au quotidien.

Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle. Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités. Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.

Possibilité de rajouter un garage / carport ou sous sol

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure, plancher chauffant.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Soyez les premiers à réserver ce projet rare à la vente. Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez-nous au 06.22.13.72.28. Et laissez-vous guider !

Construisez votre maison à GRIESHEIM PRES MOLSHEIM, à 5 min de ROSHEIM et 10 min d'Obernai.

Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison de 110 m² sur un terrain d'environ 400 m²

Goûtez au bien être quotidien d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Maison totalement personnalisable en fonction de vos besoins et envies.

Les avantages de cette maison : Emplacement, Exposition, Luminosité
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Frais de branchements

Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter dès à présent au O6 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

Dans un environnement calme et agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison spacieuse sur un terrain de 4 ares.

Vous disposez d'une belle entrée avec WC séparé et placard, d'ici découvrez un salon séjour ouvert avec cuisine, le tout avec vue sur votre jardin.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres pour vos enfants, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque, wc suspendu

Un garage simple et une cave, accessibles depuis la maison, complètent ce bien!

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer avec un Isolation renforcée ( Normes RE 2020 ) , frais de notaire et branchements sur parcelle.

Contactez-moi au 06 22 13 72 28 pour un rendez-vous.

Nicolas

A GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM 67870, construisez votre maison neuve de 90m² et profitez de votre terrain d'environ 400 m².

Commune idéalement située à 10 min d'OBERNAI 67210 et MOLSHEIM 67120, 25 min de STRASBOURG et SELESTAT.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée sur un terrain d'environ 4 ares.

Dans cette maison de fonctionnelle de 90m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au rez de chaussée complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.
Un cellier proche de la cuisine pour votre stockage quotidien.

A l’étage, 3 belles chambres pouvant accueillir lit, placard et bureau.
Une salle de bain équipée de baignoire, meuble vasque et WC suspendu.

Un garage accolé vient compléter ce bien.

Mode chauffage économique pompe à chaleur et chauffage au sol – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :
-    Localisation prisée
-    Maison thermiquement performante
-    Proximité des commodités
-    Proximité de l’autoroute et liaison rapide vers Strasbourg et Sélestat

Cette offre comprend :
-    La maison en prêt à décorer
-    Le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Frais de branchement

Cette maison n’est qu’une proposition. Elle pourra être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez-moi pour en discuter.

Nicolas SCHILLINGER

Construisez votre maison à GRIESHEIM PRES MOLSHEIM 67870

Terrain de 630 m² dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales.

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Au rez de chaussée :
- une Belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un retour bar.
- un cellier / buanderie

A l'étage, vous découvrez
- une chambre parentale avec dressing et salle d'eau
- deux chambres enfant
- 1 bureau
- une salle de bain

 Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

La solution du garage double vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple de grands espace de rangements

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
-    Le terrain
-    Les frais de notaire
-    La maison en PAD (Prêt à décorer) + chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Les frais de branchements + viabilisation

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons en dès que possible !

Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

Bienvenue à Griesheim-Près-Molsheim 67870, à 5min de Rosheim 67560 , 10min d'Obernai 67210 et Molsheim 67120

Cette belle maison de plain pied vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Espace de vie:

Entrée séparée avec placard de rangement
Cuisine / Séjour / salle à manger ouvert

 Espace Nuit :

2 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec douche / WC suspendu / meuble vasque

 Annexe : 2 places de parking. possibilité de rajouter un garage ou carport

Le projet comprend :
Maison prête à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur
Terrain viabilisé
Frais de notaire
Branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 06 22 13 72 28 et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet

Nicolas SCHILLINGER

Maison neuve à construire Maison 3 chambres proche Achenheim Nouveau !

Maison RE2020!

Exceptionnel, concevons ensemble votre maison à proximité d'Achenheim !

Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous propose cette maison moderne et très fonctionnelle

Cette maison se situe sur un terrain de 3.80 ares, dans un quartier calme, terrasse idéalement orientée Sud-Ouest, dans un environnement maîtrisé.

Au Rdc : une entrée avec placard et Wc séparé et une belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un bel ilot central.

A l'étage : vous découvrez trois belles chambres dont une permettant l'aménagement d'un dressing, et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun. U

n garage complète ce bien, accessible directement depuis la maison.

Cette maison présente de nombreux atouts :

- Maison respectant la nouvelle norme RE202 soit de faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation (pompe à chaleur).

- Garage

- Terrasse et jardin exposés plein sud/ouest.

- Maison en prêt à décorer avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.

A proximité de : Achenheim, Breuschwikersheim, Ernolsheim sur Bruche, Hangenbieten...

N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 17 76 01 62.

Au prix d'un appartement offrez-vous une maison neuve!

Rare! A Kolbsheim!

Nous vous proposons cette maison à construire de 100m² au prix d'un appartement.

Maison individuelle sur 3.70ares de terrain.

Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, un wc séparé au rez-de-chaussée, et de 3 chambres et une grande salle de bain à l'étage.

Projet de construction à Kolbsheim, proche : Achenheim, Hangenbieten, Ittenheim, Breuschwikersheim,...

Prix pour une maison en prêt à décoré avec plancher chauffant par pompe à chaleur, incluant terrain, maison, frais de notaires, branchements, ...

Pour plus d'informations, contactez moi au 06 17 76 01 62

Amaia

Maison plain pied!
Construisez votre maison de plain pied en Eurométropole!

A 2 pas d'Achenheim, dans la charmante commune de Kolbsheim, nous vous proposons cette maison de plain pied de 100m² idéalement pensée pour le confort de tous.

Une entrée couverte vous accueille à l'abri des intempéries vous accordant une pause avant d'entrée dans votre maison.
Vous disposez ensuite d'une entrée spacieuse permettant d'y aménager un placard pour vos vestes et chaussures.
Un espace de vie de 40m² entièrement ouvert est l'atout majeur de cette maison pour vous permettre de profiter de la vie de famille à tout moment de la journée.

Vous disposez de 3 chambres de 10, 11.5 et 12.5m² idéalement pensées pour y placer des placards intégrés et faciliter votre agencement intérieur.

Un Wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent ce bien.

2 places de stationnement privatives sur votre terrain sont prévues pour votre confort.

Cette maison est proposée en RE2020++ avec isolation renforcée pour un maximum de confort (chaleur conservée en hiver et fraîcheur préservée en été).

Les volets roulants sont motorisés et vous disposez d'éléments de sécurités indispensables compris dans le prix, comme une caméra de surveillance extérieure, alarme intégrée,...

La maison est personnalisable. Le prix est proposé pour une maison en prêt à décorer.
Finitions possibles en option.

Vous souhaitez personnaliser ce bien?
Contactez moi au 06 17 76 01 62.
A bientôt,
Amaia

Idéalement située à Oberschaeffolsheim ,proche de Strasbourg

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable sur une parcelle de 3.25 ares bien exposé 

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine, ilot / Séjour / salle à manger / (possible bureau au rdc. + salle d'eau non compris dans cette offre) 

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / douche/ double vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

Prix du projet de construction : 474100€ frais de notaire compris.

> Il comprend : Le terrain, la maison en Prête à décorer, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès + Garantie Dommage Ouvrage.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au O671413330

Ludovic Dsitel

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

A très vite !

Ludovic Dsitel

Maisons Stéphane Berger

A quelques minutes d'Achenheim à Kolbsheim, et à 20min de Strasbourg, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur local de maisons individuelles depuis 1999 vous propose cette maison idéale !

Vous cherchez un appartement?
Nous vous proposons une maison neuve pour un confort thermique inégalé!!

Construisons ensemble cette maison 3/4 pièces au calme au prix d'un appartement.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie totalement ouvert avec cuisine, spacieuse, coin salle à manger et salon ouverts sur une terrasse pour profiter du grand jardin de plus de 100m².

A l'étage supérieur, vous retrouvez 2 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, bien séparés de l'espace de vie!

Option : possibilité de 3 chambres, nous consulter.
Cette maison individuelle est idéalement située loin du bruit de la ville pour garantir la tranquillité mais proche de Strasbourg.

A l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement.
Possibilité de prévoir un carport ou garage!

Les plus :
- agencement astucieux
- localisation proche de Strasbourg
- économies d'énergie (RE2020)

La maison est proposée en prêt à décorer et à personnaliser selon vos besoins.

Contactez-nous pour en savoir plus!
A bientôt,
Amaia
O61776O162

EUROMETROPOLE**
A seulement quelques minutes de Strasbourg, dans l'Eurométropole, nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une belle vue dégagée!
Proche d'Achenheim, découvrez cette charmante commune de l'Eurométropole, calme et à taille humaine.

Cette superbe maison de plain pied, idéalement située à quelques minutes de Strasbourg, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique et adapté à tous âges, et ses lignes pures et intemporelles.

La maison est composée, d'une entrée avec emplacement placard donnant accès un bel espace de vie ouvert et lumineux avec vue dégagée sur champs !

Vous disposez également d'une salle d'eau avec grande douche italienne, un WC et meuble vasque, équipée d'une fenêtre pour l'éclairage naturel de cette pièce d'eau.

Vous disposez également de 2 chambres confortables de 11 et 12m².

En annexe, un garage complète ce bien avec accès direct à la maison.

 Pour votre confort, cette maison dispose d'un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur.

Les avantages de cette maison :
Maison de plain pied
Placard dans l'entrée
Localisation proche de Strasbourg
Cadre de verdure exceptionnel et calme
Système de chauffage alliant économie et confort

Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer (hors revêtements de sols et murs).
Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.

Maison proche de : Furdenheim, Quatzenheim, Achenheim, Breuschwickersheim, Hangenbieten,...

Contactez-moi
O61776O162
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE 2024!

A Kolbsheim! Nouveau terrain!

Charmante Maison Neuve 5 Pièces - 102m² - Modernité et Confort

Description :

Bienvenue dans votre future demeure, une maison neuve alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 102m², cette résidence offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 102m²
Nombre de pièces : 5
Maison à construire ! A façonner selon vos besoins et envies!
Design moderne : L'architecture moderne de cette maison séduit par ses lignes épurées et son esthétique soignée.

Intérieur :
Espaces lumineux : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Chambres spacieuses : Les 3 chambres offrent un espace généreux pour la vie privée et le confort.

Extérieur :
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une terrasse bien aménagée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Garage : Un espace dédié pour protéger votre véhicule.

Localisation :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vie paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles, et transports en commun.

Économie d'énergie :
La maison est conçue avec des normes élevées d'efficacité énergétique, garantissant des économies significatives sur les coûts énergétiques.

Disponibilité :
La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain et personnaliser ensemble votre nouveau cocon!

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Visites Privées le Vendredi 23 Février à Vendenheim, sur RDV

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Amaia
O61776O162

Construisez votre maison dans le secteur de l'Eurométropole de Strasbourg !!!

Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF HQE dans le Bas-Rhin vous propose : A 20 min de Strasbourg : maison de 110m², sur un terrain de 380m² en 3eme ligne

Dans cette commune, installez votre famille dans un cadre privilégié au plus proche de la nature

En exclusivité, nous vous proposons cette maison composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et Wc séparé, un salon séjour entièrement ouvert avec accès direct vers votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain familiale.

Un garage complète ce bien.

Contactez-moi pour personnaliser cette maison !

A 8 minutes d'Achenheim dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un terrain de 380m² pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec wc séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central

- un cellier attenant au garage

A l'étage :

- 1 chambre parentale avec dressing

- 2 chambres

- salle de bain avec douche à l'italienne

Garage accolé avec accès au jardin.

A proximité de Strasbourg (13 minutes du Zénith et 20min du centre ville), proximité immédiate d'Achenheim, Wolfisheim, Hangenbieten, Ernolsheim sur Bruche,...

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter au 06 17 76 01 62.

A très vite

Amaia

S/0 STRASBOURG 30 min ! Magnifique maison de 157m2 TOIT PLAT RE 2020 avec VUE sur un terrain de 11 ARES ! Basse consommation d’énergie. Domotique.

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

A 10 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 30 min de STRASBOURG et 35 min d’OFFENBOURG.

Bienvenue sur les hauteurs de HEILIGENBERG.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature dans l’arrondissement de Molsheim. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Vestiaire.
• WC séparé / lave-main  
• Belle Cuisine / Grand Séjour / salle à manger
• Bureau / Chambre
• Salle d’eau

Niveau 2 :

• Chambre parentale / dressing / Salle d’eau privative
• 2 chambres
• Salle de bain / WC
• Mezzanine (ou 5 eme chambre)
• Vide sur Hall

Sous-sol / Annexe :

• Cave
• Garage / Buanderie

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Vie du village / Quartier :

• 1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs
• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 627.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD_H_B_627_1409_11

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Maison 145m² à ESCHAU.

A quelques minutes du centre de Strasbourg, Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette grande maison exclusive 6 pièces garantissant un grand confort de vie et des espaces bien définis.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par cette vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle.

Votre terrasse et jardin, accessible directement depuis votre séjour est un véritable atout.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour.

La combinaison gagnante en terme d'espace et confort! 

Un double garage, accolé à la maison complète cette maison.

Les avantages de cette maison : Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Carrelage grand format, gestion domotique ...

Les ingrédients pensés pour un confort chic et de qualité!

Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Suite parentale avec dressing. 

Frais de notaire, branchements et toutes garanties prévus pour une offre sans surprise!

Communes à proximité : Illkirch-Graffenstaden, Fegersheim, Geispolsheim

Je me tiens à votre disposition pour échange au 06 17 76 01 62, Amaia BENITO.

Maison 108m² à Strasbourg!

Construisez votre maison neuve à Strasbourg à 5min du centre ville!

Exclusivité Maisons Stéphane Berger!

Nous vous proposons de construire cette maison 5/6 pièces sur ce terrain de 3.8 ares en seconde ligne dans un environnement maîtrisé.
Au calme, cette maison vous séduira par sa localisation et son côté fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 46m² entièrement ouvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Un petit rangement vous permets d'accéder de la cuisine directement au garage.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée pour un confort de vie inestimable. Bureau pour télétravail ou salle de jeux pour enfant, cette pièce est le vrai plus de cette maison.
Un wc séparé est accessible depuis l'entrée.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.

Prestations de qualité dans cette maison certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale!
Plancher chauffant par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture.

La maison est proposée en prêt à décorer. Les finitions sont possibles en option.

Contactez-moi pour plus d'informations :
O61776O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROJET RARE A LA VENTE A 10 MIN DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG

Vous souhaitez profiter de la qualité de vie d’une maison individuelle tout en gardant un rythme de vie citadin ? CE PROJET EST FAIT POUR VOUS !

Localisé dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons ce terrain d’une surface de 380m2 en deuxième ligne.

Exposition SUD-OUEST.

Dans ce quartier résidentiel agréable à vivre et proche de toutes commodité, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE, vous présente cette maison de 95m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Un palier à l’étage dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien.

Les avantages de cette maison :

Localisation rare Vaste séjour ouvert sur terrasse. Agencement moderne, harmonieux et pratique. Vaste séjour ouvert sur terrasse. Cadre de vie Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaires

- La maison en PAD (Prêt à décorer)

- La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous invitons à une consultation découverte sans engagement !

Julien o623479885

Situé dans l'ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier à la fois résidentiel et commerçant qui comprend des écoles, des boutiques et des restaurants à l'ambiance détendue. A seulement 10 min du centre de Strasbourg.

Surface terrain : 780m2 - Maison : 152m2 (ou + si besoin, projet sur mesure)

Robertsau 7 min, Kilstett 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à LA WANTZENAU & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire. Annexe : 2 places de Parking (Carport ou Garage possible)

Chauffage : Chauffage et production économique.

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter.

Référence : AD-WA-06-OCT

Prix du projet de construction : A partir de : 513.800€ hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 19.516€ > 533.316€

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Robertsau 7 min, Kilstett 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à LA WANTZENAU & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau.

Niveau Nuit : 3 chambres. Mezzanine Espace bureau . Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD-WAN-LIBREA

Prix du projet de construction : A partir de : 557.708 € hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 19.282€ > 576.990€

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 108m² à Strasbourg!

Construisez votre maison neuve à Strasbourg à 5min du centre ville!

Exclusivité Maisons Stéphane Berger!

Nous vous proposons de construire cette maison 5/6 pièces sur ce terrain de 3.8 ares en seconde ligne dans un environnement maîtrisé.
Au calme, cette maison vous séduira par sa localisation et son côté fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 46m² entièrement ouvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Un petit rangement vous permets d'accéder de la cuisine directement au garage.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée pour un confort de vie inestimable. Bureau pour télétravail ou salle de jeux pour enfant, cette pièce est le vrai plus de cette maison.
Un wc séparé est accessible depuis l'entrée.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.

Prestations de qualité dans cette maison certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale!
Plancher chauffant par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture.

La maison est proposée en prêt à décorer. Les finitions sont possibles en option.

Contactez-moi pour plus d'informations :
O61776O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Construisez votre maison à 2 pas d'Ernolsheim sur Bruche, à Kolbsheim.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger vous invite à découvrir cette superbe maison combinant chic/élégance et qualité.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un ilôt central ou un retour bar.

Votre terrasse et jardin, accessible directement depuis votre séjour est un véritable atout.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec grande douche et vasque.

Vous disposez d'un grand garage avec accès direct à l’intérieur de votre maison.

Les petits + :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Rare à la vente!

Possibilité d'extensions.

Cette maison se trouve à 20 minutes de Strasbourg, proche d’Achenheim et de Molsheim.

Vous souhaitez en savoir plus?

Nous vous invitons à un rendez-vous découverte sans engagement!

Contacez-nous au 03 90 22 61 51 ou au 06 17 76 01 62.

A bientôt, Amaia

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Ernolsheim sur Bruche, Bas-Rhin

Vous recherchez une maison neuve, certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale), lumineuse et spacieuse dans la commune prisée d'Ernolsheim sur Bruche, Bas-Rhin ? Nous avons la solution parfaite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :

• Maison neuve de 80 m², certifiée NF HQE, garantie de qualité environnementale.
• 2 chambres et un bureau pour un espace polyvalent.
• Terrain d'environ 2 ares pour créer un charmant jardin ou une oasis de tranquillité.
• Le prix du projet maison et terrain est de 309 700€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement et le pad.
• Proximité des commerces pour une vie pratique.
• Accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Strasbourg.

Description de la Maison :

Cette maison neuve de 80 m² a été conçue pour offrir un espace lumineux et spacieux. Les 2 chambres et le bureau offrent un espace polyvalent pour votre famille, vos invités ou un bureau à domicile. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.

Situation Géographique :

Ernolsheim sur Bruche est une commune prisée, offrant un cadre de vie très recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en seulement 25 minutes.Teraain situé au calme au sein du vieux village. 

Prix Tout Compris : Le prix de 317 700€ englobe non seulement la maison de 80m² en pret à décoré avec chauffage pompe à chaleur, mais aussi le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement. Pas de frais cachés, tout est pris en charge.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, certifiée NF HQE, à Ernolsheim sur Bruche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le lieu idéal pour commencer une nouvelle vie, entouré de confort et de sérénité.

Découvrez votre oasis de bien-être à Ernolsheim sur Bruche! Vous rêvez de votre propre maison individuelle, conçue avec respect pour l'environnement et votre confort ultime ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Cette maison de 125m², à construire selon vos désirs, est l'incarnation même de l'harmonie entre modernité et durabilité. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque rayon vous rappelle la sérénité de votre foyer.

Et que dire du double garage, offrant non seulement un abri sûr pour vos véhicules, mais aussi un espace supplémentaire à exploiter ! Au-dessus du garage, une chambre parentale s'érigera comme votre sanctuaire personnel, où le calme et le repos sont maîtres.

Nichée sur un terrain de 7 ares en seconde ligne près des champs, cette demeure vous offre un cadre paisible, loin de l'agitation citadine, tout en restant incroyablement accessible.

À seulement 25 minutes de Strasbourg, 5 minutes de Molsheim et 10 minutes d'Obernai, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire le foyer de vos rêves dans un environnement idyllique.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie !

Proche d'Obernai - Dans la commune de Niedernai  HORS  lotissement - Quartier calme 

Parcelle de 2.81 ares.

Offre maison + terrain à 328 500€

Magnifique Maison 3 chambres - spacieuse et lumineuse

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : - Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. Espace de vie ouvert - Entrée - WC 

Etage: 3 chambres + SDB

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique.

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, collège, transport en commun facile d’accès  - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 328 500€ Cette offre comprend le terrain, les frais de notaire, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG O3 90 22 61 51

Construisez votre maison sur mesure à Niedernai, à 5min d'Obernai et 25 min de Strasbourg. 

Maison Stéphane berger vous propose une maison de 110m², avec 3 chambres, une grande salle de bain et un grand séjour lumineux. Un garage vient compléter ce bien.  

Le terrain de 4.5 ares est très bien orienté et permet de profiter du soleil toute la journée. En bordure de champ et de route. 

Le projet de maison est modifiable selon vos gouts, vos attentes et votre budget. 

Le prix pour cette maison comprend : La maison en prête à décorée de 110m², le chauffage (pompe à chaleur), le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation du terrain, les frais de branchement et les différentes taxes. 

Pourquoi pas vous lancer ? Réalisez vos plans sur mesure !

Contactez moi au 06 20 61 03 73 pour plus d'informations! 

Pour information, dans la construction de maison neuve, les frais de notaires sont exclusivement sur le prix du terrain !!!

A proximité d'OBERNAI et NIEDERNAI, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier attenant au garage

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- 1 mezzanine
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne

Garage accolé.

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, une estimation des frais de branchements.
Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter
A très vite
Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

EN EXCLUSIVITE MAISONS STÉPHANE BERGER

Construisez votre maison sur mesure à Niedernai, à 5min d'Obernai et 25 min de Strasbourg. 

Maison Stéphane berger vous propose un terrain de 4.5 ares, très bien orienté, sans trop de vis à vis qui permet de profiter du soleil toute la journée. En bordure de champ et de route.

Une maison de 130m², avec 4 chambres, dont une chambre parentale au dessus du garage ainsi qu'une grande salle de bain. 

Profitez du grand séjour lumineux de plus de 50m² avec des baies vitrées qui donne sur le jardin. 

Un garage double accompagne la maison. 

Le projet de maison est modifiable selon vos gouts, vos attentes et votre budget. 

Le prix pour cette maison comprend : La maison en prête à décorée de 130m², le chauffage (pompe à chaleur), le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation du terrain, les frais de branchement et les différentes taxes. 

Pourquoi pas vous lancer ? 

Contactez moi au 06 20 61 03 73 pour plus d'informations! 

Pour information, dans la construction de maison neuve, les frais de notaires sont exclusivement sur le prix du terrain !!!

Construisez votre maison à NIEDERNAI.

Terrain de 4.50 ares en seconde ligne. Quartier calme. Proximité autoroute et Obernai. 

Personnalisez à 100% votre maison.

Notre architecte réalise votre maison sur mesure en fonction de vos attentes et de votre budget. 90, 100 ou 130m².

Avec ou sans garage ! Projet minimum 391 500€ qui comprend la maison de 90m² en PAD, le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation et de branchement, les assurances dommage ouvrage et décennale ainsi qu'une garantie revente !

Pour en savoir plus, n'hésitez pas a contacter directement maison Stéphane Berger ou directement le responsable de projet au 06 20 61 03 73.

Maison Stephane Berger vous propose :

Une maison de 90m² avec 3 chambres, une salle de bain et un séjour avec salon, salle à mangé et cuisine. 

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement . Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien être. 

Profitez donc d'un terrain de 4.5 ares parfaitement situé, proche des commodités et de autoroute (direction Strasbourg ou Selestat). 

Faibles charges de consommation pour cette maison à très basse consommation grâce à sa pompe à chaleur. Elle vous est en proposée en prête à décorer sans garage. 

Le prix du terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage sont inclus dans le prix!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance (avec alarme) et les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Vous souhaitez davantage de renseignements ? Vous pouvez m’envoyer un mail : grumbach@stephaneberger.com ou me contacter au 06 20 61 03 73. 

Marie GRUMBACH

A OBENHEIM 67230, construisez votre maison neuve de 100 m² et profitez de votre terrain d'environ 450m².

Commune idéalement située à 10 min de BENFELD, 15 min d'ERSTEIN, 30 min de STRASBOURG et SELESTAT.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée sur un terrain d'environ 4.50 ares.

Dans cette maison de fonctionnelle de 100 m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au rez de chaussée complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.
Un cellier proche de la cuisine pour votre stockage quotidien.

A l’étage, 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placard et bureau.
Une salle de bain équipée de baignoire, meuble vasque et WC suspendu.

Un garage accolé vient compléter ce bien.

Mode chauffage économique pompe à chaleur et chauffage au sol – Règlementation thermique RE 2020

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :
-    Localisation prisée
-    Maison thermiquement performante
-    Proximité des commodités
-    Proximité de l’autoroute et liaison rapide vers Strasbourg et Sélestat

Cette offre comprend :
-    La maison en prêt à décorer
-    Le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Frais de branchement

Cette maison n’est qu’une proposition. Elle pourra être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez-moi pour en discuter.

Nicolas SCHILLINGER

Strasbourg 8 min, Schiltigheim 2 min , 7 min Vendenheim 

Bienvenue à HOENHEIM & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine / Séjour / salle à manger sortie exterieur. Suite parentale.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking. Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. 

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o6 I7 76 88 oo 

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD_HO-807

Prix du projet de construction : 807.378 € frais de notaire inclus. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette Maison 6 PIÈCES à  5 min de BENFELD 67230, 20 min de SELESTAT 67600 et 30 min de STRASBOURG dans la charmante commune de KERTZFELD.

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

INFORMATIONS DE CONTACT : Nicolas SCHILLINGER : O6.22.13.72.28

Dans un secteur calme et résidentiel  !

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité / Confort thermique / Qualité d’air intérieur / Normes NF HQE et RE 2020.

Rez de chaussée :
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue sur votre jardin
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée avec Rangement

1er Étage :
- 1 chambre parentale avec dressing
- 3  chambres enfants
- Salle de bain / WC / fenêtre / meuble vasque, baignoire ou douche

Annexes : Garage double pour 2 véhicules +  2 parkings

Prix: 448 235 €

Il comprend : La maison , Le terrain viabilisé , les frais de notaires, les frais de branchements

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? Contactez NICOLAS SCHILLINGER O6.22.13.72.28

A KERTZFELD 67230, construisez votre maison neuve de 90m² et profitez de votre terrain de 350 m².

Commune idéalement située à 5 min de BENFELD 67230, 15 min d'ERSTEIN 67150, 20 min de SELESTAT 67600 et 30 min de STRASBOURG.

Profitez de cette opportunité de bâtir votre maison individuelle dans une localisation très recherchée sur un terrain de 350 m².

Dans cette maison de fonctionnelle de 90m2, profitez jour après jour d’un bel espace de vie au rez de chaussée complètement ouvert avec salon cuisine ouverte et salle à manger avec de belles ouvertures sur votre terrasse et jardin.

Dans l’entrée, un placard pour retrouver des rangements et un espace toilette.
Un cellier proche de la cuisine pour votre stockage quotidien.

A l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres pouvant accueillir lit, placard et bureau. La salle de bain complète à l'étage garantit confort et commodité pour toute la famille.

Un garage accolé vient compléter ce bien.

Domotique Sompfy, volets roulants motorisés, capteurs d’ensoleillement.

Les avantages de ce projet :
-    Localisation prisée
-    Maison thermiquement performante
-    Proximité des commodités
-    Proximité de l’autoroute et liaison rapide vers Strasbourg et Sélestat

Cette offre comprend :
-    La maison en prêt à décorer
-    Le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Frais de branchement

Cette maison n’est qu’une proposition. Elle pourra être parfaitement transformée à votre image et avec vos idées.

N’attendez plus et contactez Nicolas SCHILLINGER pour en discuter

Bienvenue à KERTZFELD, à 5 min de BENFELD 67230 !

Découvrez notre tout nouveau projet de construction à KERTZFELD, où le confort et la modernité se rencontrent dans une maison conçue spécialement pour votre bonheur.

Caractéristiques de cette magnifique maison de 110 m² :

4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille avec confort et intimité.
1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu, pensée pour offrir détente et bien-être à toute la famille.
1 garage pratique pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
2 places de parking

Construite avec soin et attention aux détails, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Profitez d'un design contemporain, de matériaux de haute qualité et de finitions impeccables qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Imaginez-vous vous détendre dans votre salon lumineux après une journée bien remplie, préparer des repas délicieux dans votre cuisine moderne et profiter des soirées d'été dans votre jardin spacieux.

Avec un emplacement privilégié à KERTZFELD, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles de qualité et à une communauté chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez Nicolas SCHILLINGER dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel à KERTZFELD.

Votre nouvelle vie vous attend !

Nouveau!

Dans une commune disposant de toutes les commodités, facilement desservie par les accès routiers, nous vous proposons de construire sur ce terrain, magnifiquement situé.

Dans une commune agréable à vivre, à Huttenheim, qui sait associer vie pratique et vie idéale, cette maison confortable , distinguée, dont les maîtres-mots sont lumière et espace vous séduira par sa fonctionnalité.

Combinant chic/élégance  et qualité , la maison est composée avec une harmonie subtile des volumes, très bien organisée sur le plan pratique:
- Entrée pensée comme un vrai espace d'accueil avec placard et WC séparés
- Pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine entièrement ouverte sur séjour
- Espaces jour et nuit séparés. (Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon).
- A l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains (bien séparées du séjour pour accueillir vos  nuits et respecter votre intimité)

Le jardin :
A vous les barbecues des beaux jours, à vous les soirées d’été entre amis, à vous les week-ends transat ! Le jardin: votre espace de respiration / votre source de bien être.

Les frais de notaire, branchements, la maison en prêt à décorer et toutes les garanties sont prévus.

Maison située à 2 pas de Benfeld, à Huttenheim, proche d'Erstein et à 25min de Strasbourg.

Construisez votre maison à 15 min de SELESTAT et 25 min de STRASBOURG 67000, dans la charmante commune de BENFELD.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 1999, vous présente cette maison de 105 m² sur un terrain d'environ 450 m².

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central et un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale avec dressing , 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage simple accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison :

Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être.

Belles ouvertures dans le salon séjour.

Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- Maison en finition prête à décorer

- Terrain viabilisé

- Frais de notaire

- Branchements

- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28 Nicolas SCHILLINGER

DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR à proximité d'ERSTEIN, STRASBOURG, SELESTAT

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 2 chambres enfants, 1 chambre parentale avec dressing et une salle de bains.

Vous avez la possibilité de rajouter un garage simple ou double en fonction de vos envies

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- La maison en Prêt à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur

- Le terrain viabilisé

- Les frais de notaire

- Les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ?

Parlons-en dès que possible ! Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

A 5 Minutes de Benfeld!

Offrez-vous une maison neuve!

Au calme, dans une charmante commune agréable à vivre et à 2 pas de toutes commodités, découvrez cette maison de 100m² sur un terrain de plus de 3 ares.

Dans un environnement maîtrisé et hors lotissement, cette maison vous séduira grâce à son agencement astucieux où chaque mètre carré est optimisé pour profitez de beaux volumes dans chaque pièce.

A l'entrée, vous disposez d'un emplacement placard et d'un Wc séparé.

Vous entrez ensuite dans votre séjour, un grand espace de vie entièrement ouvert de 40m² vous attends pour de beaux moments en famille autour de votre ilôt central.

Une grande baie vous permets d'accéder à votre terrasse et votre jardin.

Imaginez la balançoire et petite piscine pour vos enfants dans votre jardin privatif.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain, bien séparées de l'espace vie, vous permettrons de profitez de votre séjour sans gêner le sommeil de vos enfants.

A l'extérieur, 2 places de stationnements sont situées sur votre terrain, un abri de voiture peut y être installé.

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE2020, et d'une maison sécurisée grâce à notre pack domotique inclus pour vous (caméra de surveillance avec alarme, volets roulants motorisés, détecteur anti-effraction, ...)

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer.

Les frais de notaires, de branchements et de viabilisations sont déjà provisionnés dans le prix indiqué.

Vous souhaitez découvrir cette maison?

Contactez-moi au plus vite

Amaia

Idéalement localisé à 15 min de SELESTAT 67600 et 25 min de Strasbourg sur la commune de BENFELD 67230, cette commune agréable à vivre et proche des commodités est l’endroit idéal pour construire votre nouvelle vie.

La surface de ce terrain d'environs 3.40 ares est le parfait compromis entre une vie tournée vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien.

Nous vous proposons de construire sur cette parcelle une maison de 95m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier proche de la cuisine pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau.

Profitez d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :
-    La maison en finition PAD (Prête à décorer)
-    le terrain viabilisé
-    Les frais de notaire
-    Les frais de branchement

Contactez-moi sans attendre pour bénéficier de cette offre

Nicolas SCHILLINGER O6-22-13-72-28

Construisez votre maison individuelle à proximité de Valff, dans la commune de Zellwiller. sur un terrain hors lotissement d’une surface de 510 m2.

Sur ce terrain nous vous proposons de construire votre Maison Stéphane Berger d’une surface de 110m2.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger), ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 grandes chambres + salle de bain. La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : - Agencement moderne, harmonieux et pratique. - Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme. - Vaste séjour ouvert sur terrasse. - Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend : - Le terrain - Les frais de notaires - La maison en PAD (Prêt à décorer) - La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

Marie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A seulement quelques minutes de Valff, nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une vue dégagée!

Au calme, installez vous proche de toutes commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne !
Maisons Stéphane Berger vous propose cette superbe maison, pratique, dont les maîtres mots sont lumière et espace, sobre et élégante, aux lignes pures et intemporelles!

Très bien organisée sur le plan pratique, la maison est composée d'une entrée avec WC séparé et espace penderie, d'un espace jour entièrement ouvert et lumineux pour favoriser votre bien-être.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.
Comme toute maison familiale réussie, les chambres ainsi que la salle de bains sont séparées de l'espace jour.
La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

2 places de stationnement sont prévues pour y garer vos véhicules.
Possibilité de garage en option.

 Les avantages de cette maison :
- Environnement calme
- Espaces jour et nuit séparés
- Placard dans l'entrée
- Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon
- Vaste séjour ouvert sur terrasse
- Balades en sortant de la maison!

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties sont prévus.
La maison est proposée en Prêt à décorer. Finitions possibles en option.

A proximité : Valff, Barr, Benfeld, Goxwiller, ...

Contactez moi
O61776O162
A très vite
Amaia

A Ittenheim!!!

Au calme, dans une charmante commune agréable à vivre et à 10 min de Strasbourg et de toutes commodités, découvrez cette maison de 110m² sur un terrain de 8.8 ares.

Dans un environnement maîtrisé et hors lotissement, cette maison vous séduira grâce à son agencement astucieux où chaque mètre carré est optimisé pour profitez de beaux volumes dans chaque pièce.

A l'entrée, vous disposez d'un emplacement placard et d'un Wc séparé.

Vous entrez ensuite dans votre séjour, un grand espace de vie entièrement ouvert vous attends pour de beaux moments en famille autour de votre ilôt central.

Une  ouverture vous permets d'accéder à votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain, bien séparées de l'espace vie, vous permettrons de profitez de votre séjour sans gêner le sommeil de vos enfants.

A l'extérieur, 2 places de stationnements sont situées sur votre terrain, un garage accolé complète ce bien

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE2020, et d'une maison sécurisée grâce à notre pack domotique inclus pour vous (caméra de surveillance avec alarme, volets roulants motorisés, détecteur anti-effraction, ...)

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer. Les frais de notaires, de branchements et de viabilisations sont déjà provisionnés dans le prix indiqué.

Vous souhaitez découvrir cette maison?

Contactez-moi pour en discuter

0671413330 

Ludovic Distel

A ITTENHEIM 67117

Dans cette commune agréable à vivre, vous cherchez une maison de plain pied ou à étage? Ne cherchez plus dans l'ancien!

Construisez votre maison neuve pour bénéficier d'un projet sur mesure!

Profitez du confort d'une maison respectant les dernières normes environnementales avec toutes les facilités du neuf (volumes ouverts, volets roulants motorisés, porte de garage motorisés, baie coulissante adaptée,...)

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière et sans obstacle.

Cette maison est faite pour vous faciliter la vie au quotidien!

Grand espace séjour idéalement agencé pour recevoir, espace nuit bien séparé mais toujours de plain pied pour orienter la maison sur la terrasse et le jardin!

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche du cellier de la buanderie vers votre votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : Environnement calme. Agencement moderne, harmonieux et pratique. Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Maison proche de STRASBOURG.

Cette offre comprend : - Le terrain - Les frais de notaires - La maison - La viabilisation et les branchements

Trop grande? Trop petite? Vous souhaitez personnaliser cette maison ?

Contactez moi pour un rendez vous découverte

Ludovic DISTEL 067I4I333O

Environnement : Petit écrin de verdure en retrait de la rue sans Vis à Vis!!!!

Dans la commune d’ Ittenheim

A 10 min de Strasbourg

Une commune idéale pour votre famille dans un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 0671413330 (disponible également par SMS)

Maisons Stéphane Berger vous propose de construire votre futur « chez vous »

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

.
Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main
Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
Cellier /Buanderie
Piece bureau / salle de jeux

Etage :

Chambre parentale / dressing
2 chambres
Bureau
Salle de bain / WC

Garage simple ou double possible ou carport

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie

Prix du projet de construction : 669180 € Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

0671413330 ou au 0390226151

Ludovic Distel

A Ittenheim, proche de la route de Paris 

Maison Neuve RE 2020 de 100m²

Maisons Stéphane Berger votre constructeur référent NF HQE dans le Bas-Rhin vous propose :

A 10 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison de 100m², sur un terrain de 3 ares exposé Sud Ouest

Dans cette commune à proximité de tous commerces, installez votre famille dans une maison neuve 

En exclusivité, nous vous proposons cette maison composée de :
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard et Wc séparé, un salon séjour entièrement ouvert et lumineux avec accès direct vers votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain familiale.

Un garage complète ce bien pour y garer vos vehicules ainsi qu'un espace pour le stockage, cellier , buanderie 

Cette Offre comprend: la maison en prêt à décorer, terrain viabilisé, branchements,frais de notaire

Contactez moi pour un rendez vous au 06 71 41 33 30

Ludovic Distel 
 

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous à Ittenheim !

Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement exclusif d'une nouvelle phase de commercialisation de maisons neuve à Ittenheim.

Caractéristiques :

• Surface habitable de 100m² : Espace de vie de 42m² avec ouvertures vers le jardin 
• Terrains de 3 ares : Offrant un équilibre parfait entre intimité et espace extérieur pour vos activités en plein air.
• Design Contemporain : Des intérieurs élégants et fonctionnels qui s'harmonisent avec le style de vie moderne.
• Localisation Privilégiée : Implantées dans le paisible cadre d'Ittenheim, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts.

Raisons de Choisir Nos Maisons :

1. Qualité de Construction : Réalisées avec des matériaux de haute qualité, nos maisons sont conçues pour durer.
2. Économies d'Énergie : Des équipements modernes pour une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réduire votre empreinte écologique.
3. Personnalisation : Choisissez parmi une gamme d'options de personnalisation pour faire de votre maison un reflet unique de votre style de vie.

Visites Sur Rendez-Vous :

Pour découvrir par vous-même le charme de ces nouvelles maisons, nous organisons des visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer l'espace qui pourrait être votre futur chez-vous.

Contact : Ludovic DISTEL

O67I4I333O

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison neuve à Ittenheim qui allie confort, modernité et sérénité. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure résidentielle !

A proximité de ROSHEIM, MOLSHEIM , BISCHOFFSHEIM, OBERNAI, STRASBOURG, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain de 400 m² pour y accueillir votre maison de 100m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier attenant au garage
- une chambre / bureau

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne

Garage simple . Possibilité de rajouter un sous sol

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements et viabilisation

Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite
Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Construisez votre maison à BISCHOFFSHEIM 67870

Terrain de 810m2 dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales.

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Au rez de chaussée :
- une Belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un retour bar.
- un cellier / buanderie
- une chambre d'amis avec salle d'eau

A l'étage, vous découvrez
- une chambre parentale avec dressing,
- deux chambres enfant
- une salle de bains
- WC séparé
- Mezzanine
- bureau séparé

 Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

La solution du sous sol complet vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple  un garage double accolé et de grands espace de rangements

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
-    Le terrain
-    Les frais de notaire
-    La maison en PAD (Prêt à décorer) + chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Les frais de branchements + viabilisation

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons en dès que possible !

Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

Construisez votre maison à 10 min de BISCHOFFSHEIM 67870 , ROSHEIM 67560 , OBERNAI 67210 , VALFF 67210 , KRAUTERGERSHEIM 67880 .

Maisons Stéphane Berger vous présente cette maison de 95 m²

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc suspendu) vous attendent.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison :
Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être.
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

A proximité de MOLSHEIM et STRASBOURG, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain d'env. 800 m² pour y accueillir votre maison de 150 m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier

A l'étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- 3 chambres enfants
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne
- 1 mezzanine

Le prix comprend, la maison en prêt à décorer, le terrain , les frais de notaire, les frais de branchements et viabilisation

Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite
Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

NOUVEAUTE ! RARE A LA VENTE ! Construisez votre maison à proximité  d'Obernai 67210, dans la charmante commune de Bischoffsheim 67870

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison exclusive très pertinente en matière d'agencement.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'implantation astucieuse pour un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Elle est pensée pour le confort des petits et des grands: trois belles chambres et salle de bains.

La solution du garage en sous sol vous offre un grand nombres d'avantages pratiques comme par exemple avoir beaucoup d'espace de rangements, un espace atelier et buanderie.

Les avantages de cette maison :  Possibilité d'extensions. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Dressing pour les parents.

Cette maison se trouve proche de MOLSHEIM 67120 et STRASBOURG 67000

Vous souhaitez prendre le temps d'analyser votre projet ? Une rencontre découverte s'impose !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28 ou par mail n.schillinger@vivialys.com

Maison Neuve à 5 min d'OBERNAI et ROSHEIM , 25 min de SELESTAT et STRASBOUGR sur un magnifique terrain de plus de 400 m²

Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et très fonctionnelle au quotidien dans la commune de BISCHOFFSHEIM

Au Rdc : une Belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un retour bar.

A l'étage : vous découvrez deux belles chambres pour enfants, une chambre parentale, une salle de bains et un espace de rangements .

Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun.

Vous pourrez profiter d'un sous sol complet pour y stationner vos véhicules et avoir de beaux espaces de stockage.

N'hésitez pas à contacter dès à présent Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE

Idéalement située, à 5 min de ROSHEIM 67560 et OBERNAI 67210, 10min de MOLSHEIM 67120 et 25 min de STRASBOURG 67000

C'est dans un environnement calme et agréable à vivre que les Maisons Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur un terrain de 8 ares.

 Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espaces généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage avec 3 belles chambres, un bureau et une salle de bains.

Un garage double en sous sol vient compléter ce bien.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Cadre exceptionnel et au calme.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation grâce à sa pompe à chaleur.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- Les frais de notaire
- La maison en PAD (Prêt à décorer) avec chauffage au sol par pompe à chaleur
- La viabilisation et les branchements

Cette maison n'est qu'une suggestion et nous avons également d'autres terrains à vous proposer!
Vous ne pourrez que trouver votre bonheur!!

Vous souhaitez davantage d'informations ?

Vous pouvez me contacter au O6 22 13 72 28

Nicolas SCHILLINGER

Construisez votre maison à 10 min de MOLSHEIM, dans la charmante commune d’OSTHOFFEN.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 1999, vous présente cette maison de 120 m² sur un terrain de 4.34 ares.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison : Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Belles ouvertures dans le salon séjour. Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer / chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28

Nicolas SCHILLINGER

A 10 min de MOLSHEIM 67120 , dans la charmante commune d'OSTHOFFEN 67990

Découvrez votre maison sur un magnifique terrain de 430 m² , contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle. Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités.

Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.

Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison de A à Z.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Soyez les premiers à réserver ce projet rare à la vente.

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER 06.22.13.72.28.

Et laissez-vous guider !

Construisez votre maison à 10 min de MOLSHEIM, dans la charmante commune d’OSTHOFFEN.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 1999, vous présente cette maison de 120 m² sur un terrain de 4.31 ares.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.
Vous disposez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison : Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Belles ouvertures dans le salon séjour. Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28

Nicolas SCHILLINGER

A proximité de MOLSHEIM et STRASBOURG, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain d'env. 450m² pour y accueillir votre maison de 150 m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec WC séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central

- un cellier

A l'étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

- 3 chambres enfants - 1 salle de bain avec douche à l'italienne

- 1 mezzanine

Le prix comprend, le terrain viabilisé, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements Personnalisation possible. Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Construisez votre maison 5 pièces de 100m² environ à proximité de Ittenheim
Dans un charmant village, sur un terrain de plus de 2.3 ares au calme, Maisons Stéphane Berger vous propose:
 

Au rez-de-chaussée
une entrée avec Wc séparé et placard
un espace séjour/cuisine environ avec grande ouverture vitrée avec accès au jardin

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain familiale.

Vous disposez d'un garage accessible directement depuis la maison.

L'ensemble des volets roulants sont motorisés et vous bénéficiez de notre pack domotique pour un maximum de sécurité (alarme, caméra, détecteur anti-intrusion,...).

La maison est conçue en RE2020, pour un maximum de confort été comme hiver et de faibles consommations d'énergie.

Communes à proximité : Ittenheim, Breuschwickersheim, Strasbourg

Vous souhaitez découvrir et personnaliser cette maison?
Contactez moi pour plus d'informations.
Ludovic au 06 71 41 33 30

A 10 min de MOLSHEIM 67120 , dans la charmante commune d'OSTHOFFEN 67990

Découvrez votre maison de 127 m² sur un magnifique terrain de 435 m² , contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle. Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités.

Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.
Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER O6.22.13.72.28.

Et laissez-vous guider !

Exclusivité!
A Zellwiller à 2 pas d'Obernai au calme et avec vue sur le Piémont des Vosges.

Découvrez cette maison neuve dans un cadre idéal!
Profitez enfin du confort thermique d'une maison neuve certifiée Haute Qualité Environnementale et de la qualité de vie qu'offre une maison de plain pied!

Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses de 12m² ainsi que d'un petit bureau qui peut être transformé en dressing. Un espace de vie entièrement ouvert de 45m² et une salle d'eau avec douche wc et meuble vasque.

Un garage double est accessible directement depuis la maison.

Maison proposée en prêt à décorer, finitions possibles en option, avec plancher chauffant. Le terrain, les frais de notaire, de viabilisation ainsi qu'une estimation des frais de  branchements sont compris dans le prix indiqué.

Terrain situé à Zellwiller, à 2 pas d'Obernai, Stotzheim, Goxwiller,...

Une question?
Contactez-moi pour en discuter
O61776O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf : AB20230403Z
Ville : Obernai
Prix : 457000 EUR
Surface : 100m²
Nombre de pièces : 4
Type offre : Vente
COORDONNÉES DE CONTACT
06 17 76 01 62
contact@stephaneberger.com

Environnement : CADRE RESIDENTIEL 

Situé à 5 min de Boersch, 7 min Obernai, 15 min Molsheim, et 5 min de Bischoffsheim 67870

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. 

- Un parfum d'intérieur, un bouquet de fleurs, une décoration minimaliste, une cheminée...L’environnement dans lequel on évolue à une incidence toute particulière sur notre bien être-mental. 

C’est bien pour cela qu’il est important de veiller à faire de son chez soi un véritable cocon.

+ d'informations Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine avec ilot dinatoire.
• Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement
• Bureau / Chambre d’amis

Niveau Nuit :

• 2 chambres 
• Suite parentale avec dressing et salle d’eau, grande douche.
• Mezzanine (possibilité 4eme chambre ou vide sur hall)
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, grande douche de 1,20X1,00

 Annexe :

• Garage / Parking
• Buanderie / grand sous sol / Cave a vin

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 642.700€ > Frais de notaire inclus !
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Anne DIBOURG

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE
MOINS CHER QU'UN APPARTEMENT! Ne laissez pas cette opportunité à d'autres!

Idéalement située, à seulement 20 minutes de Strasbourg et à 4 minutes d'Obernai,  dans la commune de MEISTRATZHEIM!

 C'est dans un environnement calme et agréable à vivre que les Maisons Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur un terrain de presque 4 ares!.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec espace wc + lave mains, petit dressing avec porte coulissante pour rangement
Une cuisine ouverte avec ouvrant, salon et salle à manger, donnant directement sur la terrasse grâce à la baie vitrée.

A l'étage:
2 chambres dont une chambre parent avec un grand dressing , une salle de bains complète avec douche, double vasque et wc.

Exceptionnel ! son jardin de 250m² n'attends que vous!
Pétanque? piscine? Terrasse?

Possibilité de garer des véhicules sur le côté de la maison (2 places de parking)
MAISON RE2020! Les factures de chauffage salées, c'est terminé!

Cette maison est faite pour vous!

Nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE, gage de sérieux et de qualité!
Performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l’environnement

Garanties :
- Décennale
- Dommage ouvrage
- Prix ferme et définitif
- Parfait achèvement
- Garantie de paiement des sous traitants
- Garantie des délais

Cette maison est proposée en prêt à décorer. Le montant indiqué comprend, le terrain, les frais de notaires, de branchements et de viabilisation,...

Localisation : Meistratzheim, proche Strasbourg, Niedernai, Innenheim, Krautergersheim, Blaesheim, Hindisheim,...

Vous souhaitez prendre un rendez vous afin de discuter de ce projet ?

 Contactez moi!

Amaia
O61776O162
contact@stephaneberger.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez l'harmonie parfaite entre modernité et tradition à proximité d'Obernai !

Bienvenue dans notre tout nouveau projet de construction, où le rêve devient réalité à chaque coin de rue. Préparez-vous à être émerveillé par notre magnifique maison de 160 m², offrant un espace de vie somptueux et un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables.

Caractéristiques de la Maison :

4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale pour un confort absolu.
Garage double en sous-sol complet, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.
Jardin paysager pour des moments de détente en plein air et des réunions familiales inoubliables.
Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie et les moments conviviaux.

Emplacement Exceptionnel :

 Situé à proximité d'Obernai, profitez du charme d'une ville dynamique tout en préservant la quiétude d'un cadre naturel exceptionnel.
Vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère sereine et inspirante.

Votre Maison, Votre Histoire :

Personnalisez votre espace de vie selon vos goûts et préférences.
Des finitions haut de gamme pour un intérieur élégant et contemporain.
Accompagnement personnalisé tout au long du processus de construction, pour une expérience sans stress.

En Savoir Plus :

Visites guidées sur demande pour découvrir chaque détail de votre future demeure.
 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires et débuter votre voyage vers la maison de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort et le style à proximité d'Obernai. Faites de cette maison votre havre de paix, où chaque jour devient une nouvelle aventure. Bienvenue chez vous !

A proximité de ROSHEIM, MOLSHEIM , BISCHOFFSHEIM, OBERNAI, STRASBOURG, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain de 400 m² pour y accueillir votre maison de 95 m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements et viabilisation

Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite
Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

A 10  min d'OBERNAI 67210, construisez votre propre maison sur un terrain d’environ 390 m², au calme .

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, votre maison sera idéale afin de vous offrir des espaces optimisés avec une luminosité maximale tout au long de la journée.

Pratique et confortable, votre maison sera conçue d’un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et salle de bain seront présents pour votre confort.

Profitez de tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Vous aurez la possibilité de rajouter un carport ou un garage ou un sous sol

Vous souhaitez d’avantage personnaliser cette maison et étoffer ses mérites ?

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

MAISON PLAIN PIED de 84m2. + Grand Garage 

Espace de vie + 2 chambres. Salle de bain. WC

... Imaginez-vous dans un cadre champêtre, avec des champs à perte de vue, et un terrain rien qu'à vous... C'est l'opportunité parfaite pour vivre au rythme de la nature, sans les contraintes d'un lotissement.
Bienvenue à ZELLWILLER, à seulement 5 minutes de Mittelbergheim et Goxwiller.

>>> 10 min OBERNAI !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable proche de la NATURE !

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Chauffage : Chauffage et production économique PAC.

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au  o6  I7  76  oI  62. Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves ! N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AB-DAD-PLAINPIED450M2-ZE

Prix du projet de construction : A partir de : 397.400 € hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS (+ 11.758€) > 409.158 €

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Amaia

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Niedernai, Bas-Rhin

Vous recherchez une résidence moderne, lumineuse, et spacieuse dans un quartier calme à proximité d'Obernai, dans le Bas-Rhin ? Nous avons la propriété parfaite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :

Maison neuve de 145 m², certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale). 4 chambres, un bureau pour une flexibilité maximale. Cave complète sous la maison, offrant de multiples possibilités. Terrain de 9 ares pour créer votre propre havre de paix. Le prix du projet maison et terrain est de 708 500€, tout compris, couvrant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison clé en main. Proximité des commerces, accès rapide à l'autoroute, et seulement 25 minutes de Strasbourg .

Description de la Maison :

Cette maison neuve a été conçue avec un souci du détail et de l'espace. Les 145 m² offrent amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un bureau à domicile, ou un espace pour vos loisirs. La luminosité inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique sur le jardin. La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.

Cave Complète : La cave complète sous la maison constitue un espace polyvalent. Vous pouvez l'aménager selon vos besoins, que ce soit comme une salle de jeux, une cave à vin, ou un espace de rangement supplémentaire. Les possibilités sont infinies.

Situation Géographique :

Niedernai est une charmante commune à proximité d'Obernai, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, d'un accès rapide à l'autoroute, et de la possibilité de rejoindre Strasbourg en seulement 25 minutes.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de qualité, spacieuse et lumineuse, dans un emplacement de rêve. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le bijou que vous avez toujours recherché à Niedernai.

Exclusivité!
HORS LOTISSEMENT!

A Zellwiller à 2 pas d'Obernai au calme et avec vue sur le Piémont des Vosges.

Découvrez cette maison neuve dans un cadre idéal!

Ce terrain de 4.5 ares vous séduira par son environnement et sa taille idéale pour un bel extérieur sans trop d'entretien!

Profitez enfin du confort thermique d'une maison neuve certifiée Haute Qualité Environnementale et de la qualité de vie qu'offre une maison de plain pied!

Un espace de vie entièrement ouvert et lumineux vous accueille et vous invite vers l'extérieur.

Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses idéalement agencées pour votre confort et d'une salle d'eau avec grande douche italienne, wc et meuble vasque.

Terrain situé à Zellwiller, à 2 pas d'Obernai, Stotzheim, Goxwiller,...

Cette maison ne correspond pas exactement à vos besoins?

TOUS nos projets sont personnalisés!

Contactez-moi pour en discuter
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Amaia

Maison Neuve sur un terrain de 1000m², cadre verdoyant !

Maisons Stéphane Berger vous propose:

A KLINGENTHAL (5 min d'Obernai)

Une maison neuve, sur un terrain de 10 ares hors lotissement !!

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec placard et Wc séparé, un grand salon séjour entièrement ouvert et lumineux avec accès direct vers votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain familiale.
Possible d'aménager le grenier (30m²)

Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.

Contactez-moi pour un rendez vous.

La maison est construite sur mesure !

Contactez le O6 2O 6I 03 73

Sur un terrain de 5ares environ proche Obernai, découvrez cette maison de 120m²!

N'ayez plus peur de construire !

Faites confiance à votre acteur local de la Maison individuelle depuis plus de 20ans pour vous accompagner dans votre projet de construction, Maisons Stéphane Berger.

Au calme, à 10 min d'Obernai, nous vous proposons de construire cette belle maison de 120m2 avec 4 chambres!

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée vous accueille avec espace penderie et Wc séparé avec fenêtre.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l' américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

L'accès direct à votre terrasse vous permettra d'organiser des BBQ entre amis au bord de la piscine!

A l'étage :

4 Chambres vous attendent pour que chacun profite d'un espace dédié dont une chambre parentale avec dressing, puis une belle salle de bain familiale avec douche et baignoire.

Garage : un garage double vous permet de mettre vos 2 voitures à l'abri des intempéries !

Chauffage :

- Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage, et production d’eau chaude économique par pompe à chaleur

Prix : 415.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

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Maison 6/7 PIECES. Garage.

... Imaginez-vous dans un cadre champêtre, avec des champs à perte de vue, et un terrain rien qu'à vous... C'est l'opportunité parfaite pour vivre au rythme de la nature, sans les contraintes d'un lotissement.
Bienvenue à ZELLWILLER, à seulement 5 minutes de Mittelbergheim et Goxwiller.

& SURTOUT A 10 min OBERNAI !

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Chauffage : Chauffage et production économique PAC.

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au  o6  I7  76  oI  62. Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves ! N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AB-DAD-LIBREA-ZE

Prix du projet de construction : A partir de : 637.400 FRAIS DE NOTAIRE INCLUS

> Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

A très vite !

Amaia

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Construisez votre maison à 10 min d'OBERNAI 67210, un joli village situé au coeur d'une zone en plein essor économique. La commune bénéficie de la proximité de STRASBOURG, MOLSHEIM et ROSHEIM et vous offre toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin : écoles, commerces, associations sportives, zone d’activités le Trèfle, etc...

Maisons Stéphane Berger vous propose de construire VOTRE maison sur ce beau terrain de 400 m² situé dans un environnement calme, agréable et en retrait de la route.

Imaginez cette magnifique maison de 110 m² avec jardin + terrasse. Elle vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort de vie. Elle prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que :
-    La luminosité
-    Le confort thermique
-    La qualité d’air intérieure

Au rez de chaussée, entrez dans un hall donnant accès à un placard de rangement et WC séparé. Retrouvez votre espace séjour / cuisine ouvert sur une très belle terrasse bien exposée.
Un bureau est également présent au rez de chaussée pouvant servir de chambre d'amis également.

A l'étage, accédez à deux chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d’une salle de bain commune (WC, lavabo, baignoire)

Vous aurez également votre garage double

Cette maison bien réfléchie et économe en énergie n’attend plus que vous !

Contactez Nicolas SCHILLINGER, votre responsable de projets au O6 22 13 72 28

A quelques minutes d'Obernai, à Zellwiller,
Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison idéale pour votre retraite!

Au calme, dans une impasse, avec belle vue dégagée sur le Piémont des Vosges, découvre ce terrain de 5 ares pour y construire votre maison de plain pied!

Astucieusement agencée, cette maison dispose de tout le confort nécessaire!
Une belle chambre de plus de 11m² avec emplacement pour un grand placard, une chambre secondaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau avec grande douche et WC, l'espace séjour, bien distinct de l'espace nuit, dispose de belles ouvertures vers la terrasse et le grand jardin. Un rangement cellier complète l'espace cuisine.

2 places de stationnement sur votre terrain.
Possibilité de garage en option.

Envie d'en savoir plus?
Décidez-vous à bénéficier enfin du confort d'une maison neuve en toute saison.

Contactez-moi
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Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A quelques minutes d'Obernai, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur local de maisons individuelles depuis 1999 vous propose cette maison idéale 1er achat!

La maison est une jolie propriété de deux étages qui se compose de 3 chambres à coucher à l'étage supérieur, 1 salles de bain spacieuse, une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger et un garage.

Elle est située dans un quartier calme, loin du bruit de la ville pour garantir la tranquillité.

Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la cuisine pour une belle circulation de l'espace. La cuisine baignée de lumière sera votre terrain de jeu idéal pour les amateurs de cuisine.
La pièce à vivre dispose également d'un bel espace salle à manger pour accueillir vos convives.

La chambre principale dispose d'un coin dressing, Les deux autres chambres sont également spacieuses et lumineuses.

Le garage peut accueillir une voiture et des rangements supplémentaires.

La maison est proposée en prêt à décorer et à personnaliser selon vos besoins.

Contactez-nous pour en savoir plus!
A bientôt,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve de Plain-Pied à Niedernai, Bas-Rhin À la recherche d'une maison neuve de plain-pied, lumineuse, et spacieuse dans un cadre enchanteur à Niedernai, à proximité d'Obernai, dans le Bas-Rhin ?

Nous avons une perle rare à vous présenter !

Caractéristiques de la Propriété : Maison neuve de plain-pied de 90 m², certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale). 2 chambres et un bureau pour une flexibilité optimale. Terrain de 4.5 ares pour créer votre propre espace de tranquillité. Le prix du projet maison et terrain est de 398 000€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison pret à décoré.

Description de la Maison de Plain-Pied :

Cette maison de plain-pied offre 90 m² de surface habitable, idéalement agencée pour offrir confort et praticité. Les 2 chambres et un bureau vous permettent de créer l'espace parfait pour votre famille. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans un séjour de 40m².

La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation de pointe pour minimiser votre empreinte carbone.

Avantages du Plain-Pied :

Le plain-pied présente de nombreux avantages, notamment une accessibilité maximale pour tous les membres de la famille, des déplacements plus faciles et une vie simplifiée. Plus besoin de monter et descendre des escaliers, ce qui est idéal pour le confort au quotidien, mais aussi pour des années à venir.

Situation Géographique :

Niedernai est une charmante commune proche d'Obernai, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez de la proximité des commerces, d'un accès rapide à l'autoroute, et la possibilité de rejoindre Strasbourg en seulement 25 minutes.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied moderne, lumineuse, et respectueuse de l'environnement à Niedernai. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est l'endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Vivez dans une maison neuve moderne et économe en énergie - votre meilleur choix pour un mode de vie durable et économique.

A 8 min d'Obernai, A ZELLWILLER - cadre exceptionnel!

Maison neuve à construire, 6 pièces soit 4 chambres 140 m² à 2 pas d'Obernai dans un cadre résidentiel et proche de la nature!

L'équipe des Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison astucieusement agencée pour un confort maximal.

Installez votre famille dans une maison confortable répondant aux dernières exigences environnementales et dans un cadre de vie propice au promenades et sur un terrain de plus de 5 ares!

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec coin penderie et Wc séparé avec lave-mains. Vous accédez directement au grand séjour ouvert sur une terrasse d'angle pour profiter de votre jardin à toute heure de la journée.

 A l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing (possibilité de salle d'eau paretale) , et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

Un grand garage double accessible directement depuis la maison et disposant d'un espace buanderie complète ce bien.

Les petits plus de ce projet :
- Calme absolu!
- grand terrain plus de 5 ares!
- MAISON RE2020!
- Confort thermique grâce à un plancher chauffant par pompe à chaleur RDC et étage!
- Chambre parentale avec dressing
- Beaux volumes intérieurs
Ce projet peut être entièrement personnalisé!

Cette maison se trouve proche d'Sélestat, Barr, Stotzheim, Valff...

Cette maison ne répond pas à toutes vos attentes? Tout est PERSONNALISABLE!
Concevons ensemble votre maison de rêve!

Amaia
o61776o162

A 20 min de Strasbourg et à 5min d'Obernai, venez découvrir ce terrain spacieux de 6 ares pour y construire votre maison!

Votre maison neuve de 4 chambres, dont une suite parentale, sur un grand terrain privé.

Cette maison spacieuse offre des équipements modernes, des finitions de qualité et un design fonctionnel.

Le séjour de cette maison neuve est conçu pour offrir une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale. Cet espace est idéal pour recevoir vos amis et votre famille, ou pour passer du temps en famille. Vous pourrez y installer un salon confortable et une salle à manger pour des repas en commun. Il est également possible d'y ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Profitez de l'espace extérieur pour y installer un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une terrasse pour vos repas en plein air.

Terrain piscinable en plus!

Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison idéale, contactez-nous dès maintenant pour en discuter!
A bientôt,
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr